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购房合同能更改吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
可以,只要合同双方当事人协商一致,合同是可以变更的。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
民法典》 第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
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购房合同备案了还能更改吗
购房合同备案后具有法律效力,虽不易更改,但可添加房产证持有人姓名等方式处理。合同常附带补充协议,对未明确规定事宜进行约定。补充协议内容有时优于购房合同,因考虑项目实际情况。
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房产纠纷
签订购房合同后能不能更改购房人的名字
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签订购房合同后能不能更改购房人的名字问题带来帮助。
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房产纠纷
购房合同合同已经签订能不能更改
购房合同已经签订只要满足了以下三种情况就可以更名。第一为商品房买卖合同未拿到交易中心登记的,如果合同还没有备案,购房合同是可以进行更名的;第二为商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,购房合同也可以更名;第三为商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,如果未登记即可更名。
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合同事务
购房合同合同已经签订能不能更改?
已经签订购房合同但是需要更改的,需要按照具体的情况来确定。首先,如果购房合同还没有到交易中心进行登记的,那么只要跟房产商进行协商即可修改;倘若已经进行登记的,那么就需要到有关部门提出更改的申请,届时需要支付一定的手续费,但是都是可以更改的。
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合同事务
购房网签了还能更改购房人吗
已完成购房网签,一般不能更改购房人。如需更名,可尝试买卖双方共同向相关部门申请撤销原网签后重新办理,或待取得房产证后通过二手房交易等方式更名。但需注意,撤销网签需证明卖方违约等特殊情况,并非仅根据买方意愿。因此,购房时应考虑周全,避免后期更名产生的麻烦和成本。
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