购房合同更改
最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
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1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。
2、已经完成网签并完成备案。
这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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更改购房合同更改合同需要双方同意。购房合同是双方自愿签订的，对双方当事人都有严格的法律约束力，除双方约定和法律规定的情形外，不得随意变更购房合同，保证稳定的交易秩序。如果变更一般要经双方同意，单方变更合同不发生法律效力。
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签购房合同前更名改名继承人需要拿着被继承人的身份证、死亡证明、合法继承人证明、继承人的身份证等相关手续，到房地产公司去办理合同更名；如果该购房合同已经在房管部门备案了，还需要到房管部门办理更名手续。
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购房合同能更改吗可以，只要合同双方当事人协商一致，合同是可以变更的。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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购房合同的内容可以更改吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房合同的内容可以更改吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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购房合同更改名字怎么办理购房合同想要更改名字的，在预售登记前，相对手续比较简单，需要与开发商协商，协商统一后可以修改，如果房子已经验收，必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字，在预售登记后可以在预售合同上更名。
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购房合同更改
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购房合同上的名字能更改吗
这个问题不能一概而论，要分情形对待。1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
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你好 贷款平台合同已签 资金提不出来 他让我购买理财产品激活额度提现 怎么办
[律师回复] 这是套路，不要上当。如果对方以你没有购买理财产品激活额度为由，说你违约，要承担违约责任，你不用理，吓唬你的。贷款没有发放到你的账户，你不用承担还款责任。
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你好我是个家政阿姨，家政公司收取了保证金，在我做了六天后要求我下户，在不结算工资和保证金的情况下我把改公司的情况发到我们的阿姨群里了，现在该公司起诉我，我该怎么处理
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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购房合同更改名字怎么办理
购房合同想要更改名字的，在预售登记前，相对手续比较简单，需要与开发商协商，协商统一后可以修改，如果房子已经验收，必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字，在预售登记后可以在预售合同上更名。
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合同事务你好 银行的低压车不能过户但是有大本，有签字协议合同 可以购买嘛
[律师回复] 购买有风险，不过户车辆就不在你名下，你就没有所有权，如果一单涉及到法律纠纷，你的权益无法得到保障。
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婚内，夫妻二人共同购买房产，付了40%的首付，房子购买后四年，二人离婚。当时离婚协议约定房产一人一半儿。但是，离婚后房贷是由男方一人偿还的，男方反悔当初的协议。现在房子还在继续还贷中，男方在这个房子里居住，女方已经搬离。等到还完房贷办理不动产权证时，怎么约定不动产权证的份额？如果女方不答应按份额约定房产所有权怎么办？
[律师回复] 你好，方便详细说下情况吗
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购房合同的内容可以更改吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于购房合同的内容可以更改吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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[律师回复] 那只能解除劳动关系，但需要支付经济补偿
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购房合同合同已经签订能不能更改
购房合同已经签订只要满足了以下三种情况就可以更名。第一为商品房买卖合同未拿到交易中心登记的，如果合同还没有备案，购房合同是可以进行更名的;第二为商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收，购房合同也可以更名;第三为商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，如果未登记即可更名。
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合同事务你好我想问一下 摩托车发生车祸 责任是我主要责任 他次要责任 然后我脚趾断了两根 他方摩托车的保险最多只会赔一万八（交强险） 但是保险公司的人说我可以去评残 评上了保险公司会赔我更多的钱 这是真的吗还是有坑
[律师回复] 如果伤情足够达到伤残等级，会根据伤残等级计算相应费用，然后按照责任划分进行赔付
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快速解决“交通事故”问题
你好，就是我们正常收了二手手机，但是后面知道他那个手机在他购买的时候没给钱，现在我们收回来的手机属于赃物吗
[律师回复] 他们没给你是什么意思？没给你，你可以管他要，或者是报警处理，收回来不属于赃物
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购房合同合同已经签订能不能更改？
已经签订购房合同但是需要更改的，需要按照具体的情况来确定。首先，如果购房合同还没有到交易中心进行登记的，那么只要跟房产商进行协商即可修改;倘若已经进行登记的，那么就需要到有关部门提出更改的申请，届时需要支付一定的手续费，但是都是可以更改的。
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合同事务你好，手机购买2个月，才发现传感器有问题，可以要求退换吗？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，申请生育津贴被医保局驳回两次，第一次驳回，要求提供劳动合同证明是公司员工，第二次驳回说提供劳动合同和购买社保时间不一致，试用期过后才叫单位购买社保
[律师回复] 申请生育津贴的要求就是在公司的员工，并且有在公司购买相应的社保，现在社保基金中心的要求是非常严格的，建议委托精英律师团队律师为您一对一沟通解答，并委托本律师团队处理您的案件
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