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房屋转租的情形有哪些

最新修订 | 2024-05-12
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律师解析
房屋转租合法的情况主要有:
1、取得房屋出租人同意,否则出租人在6个月之内可以解除合同;
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人;
3、房屋不属于违法建筑、承租人没有拖欠资金、不属于预租的商品房
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什么是房屋转租,哪些情形房屋不能转租
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;租赁合同解除的,转租合同应当随之解除。
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