买房怎样选中介
最新修订 | 2024-05-18
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查看证件等。
在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。看房地产经纪机构是否在其经营场所醒目位置公示下列内容：
1、营业执照和备案证明文件;
2、服务项目、内容、标准；
3、业务流程;
4、收费项目、依据、标准;
5、交易资金监管方式;
6、信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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房屋买卖案件·推荐文章
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买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房产纠纷
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租房怎样挑选中介公司首先，这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件 1 有工商行政管理部门批准的营业执照 2 有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书 3 有自己的名称和组织机构 4 有固定的服务场所。
房屋租赁
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买房时应该怎样挑选房产中介第1、审查资质 一个好的中介公司需具有长期固定的办公地点以及合法的营业资质。第2、审查实力 购房者应尽量选择那些实力雄厚的房产中介来为自己进行服务。第3、审查口碑 口碑对任何公司是十分重要，是企业的无形资产。
房产纠纷
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如何选择放心的中介买二手房在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
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选择中介买房需要注意哪些陷阱应该注意一下陷阱：陷阱一：中介公司将《买卖合同》与《居间合同》合二为一。陷阱二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。陷阱三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。陷阱四：中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。
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选房产中介注意什么在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全，包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
房屋买卖案件·常见问题
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买房怎样选中介
一键咨询
买房时应该怎样挑选房产中介
第1、审查资质 一个好的中介公司需具有长期固定的办公地点以及合法的营业资质。第2、审查实力 购房者应尽量选择那些实力雄厚的房产中介来为自己进行服务。第3、审查口碑 口碑对任何公司是十分重要，是企业的无形资产。
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房产纠纷A”公司为了避险把员工劳动关系放在B公司（中介～人力公司），但人在A公司工作，A ，B公司且没有直接关系，这跟B公司签订哪类合同合适呢？
[律师回复] 在A公司为了避险而将员工劳动关系放在B公司（中介或人力公司），但员工实际在A公司工作的情况下，A公司与B公司之间没有直接关系，选择合适的合同类型对于明确双方的权利和义务至关重要。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同类型
一、合同类型
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快速解决“劳动纠纷”问题
要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
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买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷中介和房东联合骗我，签合同房东也签字的，一式三份，她赖的干干净净，说中介骗的，她没做声，她默认有错吗？
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
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快速解决“土地房产”问题
选调生违约能承担什么样的后果
[律师回复] 选调生违约可能承担以下后果：
1.?支付违约金：这通常在签订的协议中会有明确规定，违约方需要按照约定的金额支付违约金。
2.?影响个人信用记录：违约行为可能被记录在个人信用档案中，对今后的信用评级产生不利影响，比如在贷款、申请其他公职等方面。
3.?丧失未来参加相关选拔或招录的机会：可能会被相关部门列入失信名单，导致在一定期限内甚至长期无法再次参加类似的选调或其他公职招录。
4.?声誉受损：在一定范围内对个人声誉造成不良影响，可能影响未来的职业发展。
具体的后果和承担的责任，取决于选调生招录时签订的协议条款和当地的相关规定。您是正在考虑选调生违约还是已经面临这样的情况呢？
1.?支付违约金：这通常在签订的协议中会有明确规定，违约方需要按照约定的金额支付违约金。
2.?影响个人信用记录：违约行为可能被记录在个人信用档案中，对今后的信用评级产生不利影响，比如在贷款、申请其他公职等方面。
3.?丧失未来参加相关选拔或招录的机会：可能会被相关部门列入失信名单，导致在一定期限内甚至长期无法再次参加类似的选调或其他公职招录。
4.?声誉受损：在一定范围内对个人声誉造成不良影响，可能影响未来的职业发展。
具体的后果和承担的责任，取决于选调生招录时签订的协议条款和当地的相关规定。您是正在考虑选调生违约还是已经面临这样的情况呢？
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租房怎样挑选中介公司
首先，这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件 1 有工商行政管理部门批准的营业执照 2 有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书 3 有自己的名称和组织机构 4 有固定的服务场所。
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房产纠纷你好，如果是我经过商场被介绍说体验免费产品进去，然后就开始给我做项目，项目是一步一步做的，然后做完项目就说要么付产品钱，要么开卡，这种怎么办？
[律师回复] 你好，签订了相关的合同约定吗
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快速解决“公司经营”问题
租房要选房屋中介吗？
租房生活本来就存在很多不确定性，可能有时租房需求比较急切。例如房东收回房子、工作的突然变动、临时急迫的异地培训出差等等情况都可能导致在租房时时间上比较紧迫，时间很紧急时，单单靠自己微薄的力量去筛选租房信息，找房子看房子显然是不可能的，这时租房就要找中介。
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房产纠纷当天租房子签合同并付款了，房主同意退款，中介要求我双方费用扣除由我承担双方中介费
[律师回复] 从合同角度看，这可能取决于你与中介签订的合同条款。如果合同中有明确规定，在这种情况下（当天签合同并付款后又取消交易，房东同意退款）由租户承担双方中介费，那么中介的要求有一定的合同依据。
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快速解决“土地房产”问题
你好，想问陪介绍按摩技师了，后，她们卖淫行为了，公安机关已经传唤了，我取保候审了，现在该怎么办
[律师回复] 现在最好找律师和公安这边沟通一下，看看能不能减轻或减免处罚
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我要辞职主任不让辞，当时来的时候中介带我签合同，他让我写10月到1月，我问了说我只干一个月可以走吗，中介说可以，但是现在主任不让我辞
[律师回复] 您好，如果双方无法协商解决争议，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，由仲裁机构对争议进行裁决。
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选房产中介注意什么
1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全，2、可以通过北京市建委或北京市房地产交易管理网查询违规中介的名单，3、租房看房过程中，中介提出收取看房费都属于违法的，当事人需要谨慎，这种情况下切勿上当。4、正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况。
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房产纠纷
