自建房办房产证需要交哪些费用
最新修订 | 2024-02-24
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按照法律规定建房需要申请《建设用地规划许可证》，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元)；
测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的费用。
- 法律依据
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《建设用地规划许可证》，不额外收取费用，通常也就收取很少的证件费或登记费之类的，办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元，非住宅550元)；测绘费(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的费用《房屋登记办法》第十一条
申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
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农村自建房买卖过户费用需要多少钱农村自建房交易过户费用包括：房产测绘费1.36元/平方米，评估费0.5%，契税3%（超出144平方米税率更高），个人所得税1%（唯一普通住宅五年内免税），交易费6元/平方米，工本印花税5元，营业税5.6%。费用按规定计算，买方和卖方分别承担。
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自建房需要什么证件农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内部来进行公告。经公告也没有异议的或者异议都不会成立的，方可予以进行登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。
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自建房办房产证需要交哪些费用，法律依据是什么自建房办房产证需要交的费用有：（一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；（二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；（三）上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；（四）安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；（五）印花税5元/本。
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拆迁户自建房需要征房产税吗？拆迁户自建房需要征房产税的，如果是买卖，则按照自建房的成交价格计算，如果是用来出租，则根据租金收入计算房产税。现在一些城市乡镇存在拆迁户自建房屋的情况，这种房子一般都是小产权房。现在各地对房产税执行政策不同，具体应当看当地的规定。
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农村自建房需要房产证吗房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。先提出申请，通过审批，才可建房并领取房产证。
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自建房需要什么手续,自建房修建应注意的问题需要手续：向集体经济组织提出申请；张榜公示；初审；审批；批准，发放“一书两证”。注意的问题 要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量。处理好邻里关系。设计好地下管道问题。线路铺设，要保证墙体垂直。预留门窗大小。楼房的面积和结构合理。要准备动力电源。选择好建房季节。地基一定要处理好。
经营管理案件·常见问题
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自建房办房产证需要交哪些费用
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自建房需要什么手续,自建房修建应注意的问题
需要手续：向集体经济组织提出申请；张榜公示；初审；审批；批准，发放“一书两证”。注意的问题 要有建筑草图。自建房要监工保障，保证建房质量。处理好邻里关系。设计好地下管道问题。线路铺设，要保证墙体垂直。预留门窗大小。楼房的面积和结构合理。要准备动力电源。选择好建房季节。地基一定要处理好。
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农村自建房需要房产证吗
房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。先提出申请，通过审批，才可建房并领取房产证。
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拆迁户自建房需要征房产税吗？
拆迁户自建房需要征房产税的，如果是买卖，则按照自建房的成交价格计算，如果是用来出租，则根据租金收入计算房产税。现在一些城市乡镇存在拆迁户自建房屋的情况，这种房子一般都是小产权房。现在各地对房产税执行政策不同，具体应当看当地的规定。
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邻居修建围墙在排水渠上导致汛期排水堵涉，水就会流进我家一楼，我该怎么办
[律师回复] 跟邻居协商解决，或者打电话报警记录后，要补偿
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快速解决“征地拆迁”问题
农村自建房需要哪些条件
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房必须“一户一基”。4、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。等等。
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征地拆迁福建帮信罪判缓刑的多少人
[律师回复] 解析：
福建地区对于判定帮信罪适用缓刑的具体条件包括：
首先，罪犯需承担三年以下有期徒刑的刑事责任并具备轻微犯罪情节；
其次，罪犯应当表达出真诚的忏悔之情；
再次，法院应根据罪犯的行为评估其是否具有再度犯罪的潜在风险；
最后，法院还需要考虑缓刑判决对罪犯所在社区可能产生的负面影响。
此外，对于年龄未满十八岁、处于孕期以及年满七十五周岁的罪犯，法院也会倾向于给予缓刑判决。在司法实践中，帮信罪的量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。如果罪犯在实施帮信罪的过程中还涉及到其他犯罪行为，则将按照更为严重的法律条款进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
福建地区对于判定帮信罪适用缓刑的具体条件包括：
首先，罪犯需承担三年以下有期徒刑的刑事责任并具备轻微犯罪情节；
其次，罪犯应当表达出真诚的忏悔之情；
再次，法院应根据罪犯的行为评估其是否具有再度犯罪的潜在风险；
最后，法院还需要考虑缓刑判决对罪犯所在社区可能产生的负面影响。
此外，对于年龄未满十八岁、处于孕期以及年满七十五周岁的罪犯，法院也会倾向于给予缓刑判决。在司法实践中，帮信罪的量刑标准通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。如果罪犯在实施帮信罪的过程中还涉及到其他犯罪行为，则将按照更为严重的法律条款进行定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
福建省对帮信罪一律判实刑吗
[律师回复] 解析：
罪犯在实施帮信罪行后，并不意味着必然会面临实际服刑的惩罚，因为其中存在着获得缓刑判决的可能性。
然而，若要申请缓刑，需遵循严格的法律标准及条件，且最终能否获批仍需依据案件的具体情况进行判断。
根据我国《刑法》对于缓刑制度的相关规定，若罪犯在犯罪之后被判定为拘役或三年以下有期徒刑，同时具备犯罪情节轻微、真诚悔过、无再次犯罪之虞以及宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响等条件，则可考虑给予缓刑判决。
此外，若被告人年龄未满十八周岁、属于孕妇或者已满七十五周岁以上的老年人，也应优先考虑适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
罪犯在实施帮信罪行后，并不意味着必然会面临实际服刑的惩罚，因为其中存在着获得缓刑判决的可能性。
然而，若要申请缓刑，需遵循严格的法律标准及条件，且最终能否获批仍需依据案件的具体情况进行判断。
根据我国《刑法》对于缓刑制度的相关规定，若罪犯在犯罪之后被判定为拘役或三年以下有期徒刑，同时具备犯罪情节轻微、真诚悔过、无再次犯罪之虞以及宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响等条件，则可考虑给予缓刑判决。
此外，若被告人年龄未满十八周岁、属于孕妇或者已满七十五周岁以上的老年人，也应优先考虑适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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福建省受贿罪数额八万判刑多少
[律师回复] 解析：
累计收受贿赂金额达八万元者，依照相关法律规定，将被判决为五年至十年不等有期徒刑，同时还需承担相应罚金。
根据现行法律法规，对于个人而言，倘若累计收受贿赂金额在五万元以上但尚未达到十万元的程度，那么就会面临五年乃至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且还需要缴纳相应数额的罚金。无论涉及到的是普通民众、政府官员抑或是企业高管等各类人群，只要他们在行使职权过程中，利用职务之便，非法占有公共或私人财产，都将按照贪污罪和受贿罪的相关规定进行严肃处理。情节特别恶劣者，甚至有可能被判处无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
累计收受贿赂金额达八万元者，依照相关法律规定，将被判决为五年至十年不等有期徒刑，同时还需承担相应罚金。
根据现行法律法规，对于个人而言，倘若累计收受贿赂金额在五万元以上但尚未达到十万元的程度，那么就会面临五年乃至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且还需要缴纳相应数额的罚金。无论涉及到的是普通民众、政府官员抑或是企业高管等各类人群，只要他们在行使职权过程中，利用职务之便，非法占有公共或私人财产，都将按照贪污罪和受贿罪的相关规定进行严肃处理。情节特别恶劣者，甚至有可能被判处无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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福建有没有小偷盗窃罪
[律师回复] 解析：
作为一类特殊的盗窃犯罪，扒窃罪通常与普通盗窃罪并列讨论。对于一般的盗窃犯罪而言，其构成要件要求涉及盗窃财产价值达到人民币1000元以上，方能纳入刑事案件的范畴进行处理。
然而，在司法实际应用中，普遍将在公共场合或者公共交通工具上偷偷地从他人身上盗取财物的行为认定为扒窃。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
作为一类特殊的盗窃犯罪，扒窃罪通常与普通盗窃罪并列讨论。对于一般的盗窃犯罪而言，其构成要件要求涉及盗窃财产价值达到人民币1000元以上，方能纳入刑事案件的范畴进行处理。
然而，在司法实际应用中，普遍将在公共场合或者公共交通工具上偷偷地从他人身上盗取财物的行为认定为扒窃。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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农民占用耕地建房需交税，您开始交费了吗
根据《中华人民共和国耕地占用税法》规定，占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人，将依法缴纳耕地占用税。缴纳的对象是占用耕地建设的建筑物、构筑物，对应到农村来说就是占用耕地建的房屋或构筑物设施等。
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