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违建的阳台可以强拆吗

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
可以,为了社会公共安全和他人安全,必须被拆除。
从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第五条
从事建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
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阳台违建可不拆有依据吗
1、违建拆除后,会影响主题建筑结构,或者影响相邻建筑物的,可以暂时不拆,但拆迁或者翻新的时候再拆;2、利用现有科技条件,无法实施拆除的违建,可以暂时不用拆除;3、违建拆除后,会公共利益会造成严重后果的,可以不暂时不拆除。
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自建房拆迁阳台怎么补偿
自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿,计算方式为阳台重置单价加上价格补贴来乘对应的阳台面积。而对于自建房当中的阳台来说不属于商品房的部分,所以不按照商品住房来进行补偿。
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拆迁房屋阳台算不算建筑面积
拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论,阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台,政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积,拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
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征地拆迁
自建房阳台不在房本里拆迁有赔偿吗?
自建房阳台不在房本里拆迁一般也是有赔偿的,可以根据实际的建设情况来认定,但如果是属于违章建筑那么不存在赔偿,具体情况下可以说明阳台的建设情况,由拆除部门审查认定。
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违建强拆程序
一、作出违法建筑的认定。二、作出《责令限期拆除决定》。三、进行催告。四、作出强拆决定。催告结束后,拆迁方就会作出强制执行决定,进行强拆,与合法建筑的强拆不同,这里的强拆决定不需要法院作出,拆迁方可以直接作出并执行,且在该阶段诉讼,强拆也不会停止进行。
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