买房子要交哪些钱

一般买房子时，需要缴纳的费用包含以下费用：契税；权属登记费；交易手续费；房屋维修基金；物业管理费；具体根据房屋面积来定。

1、公共维修基金；2、房屋评估费（仅限于二手房交易）；3、契税；4、印花税；5、交易费；6、工本费；7、营业税；8、个人收入所得税；9、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）；10、房屋首付款（新房三成，二手房四成）。

买房子交房时交多少钱这个是没有固定的金额，需要结合房子的实际情况来确定，一般是需要支付契税，还有房屋维修基金、物业管理费、权属登记费等相关的费用，这都是有法律规定的。

在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。契税：契税实行３％－５％的幅度税率。印花税：第一种是比例税率，第二种是定额税率。土地使用税：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。

买一手房交的费用有：契税，公共维修基金，印花税，房本工本费等等 买二手房交的费用有：契税，房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税，买二手房不用交印花税及公共维修基金。

在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 契税：契税实行３％－５％的幅度税率。 印花税：第一种是比例税率，第二种是定额税率。 土地使用税：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。 房产税：房产税税率采用比例税率。

1、房款。2、税费。3、住宅专项维修资金。4、物业费。5、权属登记费6.代办费7.面积补差款 购买期房的购房8.取暖费9.装修押金10.垃圾清理费。主要注意土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。其次要看周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下，一定要小心。

1、买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。2、卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税和个人所得税，房产证满五年就不用交任何税。

关于新购房产所应缴纳款项的详细说明购置新屋所需缴纳的各项费用如下所述：首先，我们必须交付公共维修基金。该基金在住宅地产中的缴纳比例为2%，而在非住宅类型的房地产中则为1%；其次，对于评估费用这一项，仅在购买二手房屋时才需承担；再者，物业管理费用也是不可或缺的一环；最后，契税也是购房过程中所必需的支出。值得注意的是，这笔费用通常由买方负责支付，但若与开发商达成协议，也可委托其代为缴纳。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）四、其他费用。