望江县二手房纠纷律师
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张得兵律师
执业认证
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
5.0分
服务:
680人
执业:
5年
张得兵律师,电话15855559957,专注于合同纠纷、刑事辩护、交通事故、婚姻家庭等领域。张得兵律师从事法律服务工作以来,一直秉承“以信而立”的服务宗旨,遵循诚实守信、勤勉敬业的服务原则,竭诚为广大客户维护权益、规避风险提供法律支持。
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望江县二手房纠纷律师精选解答
二手房使用公积金贷款购买是否可行
利用住房公积金贷款购置二手房可行,适用于自住需求。缴存者有权申请,向公积金管理中心提交购房需求。审批流程快速,一般15个工作日内给出贷款决定。
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购买二手房时,需要注意哪些法律事项
购买二手房产需注意:核实卖方产权证书;检查福利房屋合规性;确认房产所有权完整;警惕一屋多售;协商明确过户细节和责任;查看房屋实际使用年限,商品房一般为70年,部分40年,购房时需计算房龄。
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二手房按揭贷款需要走哪些流程
二手房抵押贷款流程:申请人递交书面申请及贷款用途说明;银行要求提供贷款所需资料,如收入证明;银行对房产价值进行评估,实行审慎审批;买方支付首付并完成产权过户,贷款用于购房支付。
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二手房买卖应如何交纳税费
二手房交易需缴纳:每平方39元(测绘费+产权交易费);200元的登记取证费;房屋总价1.5%的契税;增值部分20%或交易额1%的所得税;0.05%的印花税;不足两年房产增值税(差价5.6%)。总计,税费构成复杂,以具体成交价为准。
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二手房买卖合同应包含哪些内容
二手房产交易协议主要内容包括:详述交易房产信息(位置、类型等)、所有权情况;明确交易价格、付款细节、交割时间及所需手续;定义违约责任及争议解决方式,如选择仲裁或诉讼;规定合同生效、变更、终止条件及相应义务;涉及税费分配和财产归还等后续安排。
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毕XX、姚XX与孙XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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