小榄镇房产纠纷律师
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张景文律师
执业认证
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擅长:债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
服务:
231人
执业:
6年
张景文律师,广东广诚信律师事务所律师,办理了大量的经济类合同、公司运营、交通事故及刑事辩护案件,并担任多家公司的法律顾问,一直秉承“诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越”的执业理念,得到了当事人的一致好评。
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小榄镇房产纠纷律师精选咨询
17岁盗窃5000元会怎么判?
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 因此,需要根据案件具体情节分析,例如:有无自首情节,犯罪情节的轻重,有无认罪认罚,是否有退赃等等去判断。
张景文律师
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今天人事找我谈说是给我换岗两个岗位月薪比我现在的要高说我不考虑换岗的话就是我个人的原因想自己主动离职叫我回去考虑我就跟主管请假了今天上班打了卡出门的时候也打了卡谈的时候也录了音这种情况如果我不同意换?
[律师回复] 单位对劳动者调岗需要与劳动者协商一致,如未经协商一致强行调岗,劳动者可向劳动监察部门投诉,劳动者也有权要求恢复原岗位或解除劳动合同并获得经济补偿金。
张景文律师
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交通事故造成轻微伤一级?
[律师回复] 你好,这种情况不构成刑事,只是民事纠纷
张景文律师
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小榄镇房产纠纷律师精选解答
房子渗水可以要求开发商赔钱吗
建筑物渗水问题能否要求开发商经济赔偿,需考虑多因素。首要的是房产是否在质保期内,通常防水工程质量保证期不少于五年。其次需判断渗水是否因开发商施工瑕疵所致。若肯定且问题发生在质保期内,可要求开发商修复并赔偿损失。为维权,请收集渗水现场照片、维修记录、损失清单等证据。协商不成,可向法院提起诉讼。
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房屋纠纷找哪个部门解决有效
房屋纠纷处理方法需依对象及情形而定。买卖合同纠纷,先友好协商,无效可向消费者协会投诉或报房地产管理部门协调。产权归属等复杂问题,可向房屋所在地法院起诉。物业管理争议,向物业行政主管部门投诉。处理前务必收集合同、支付凭证等证据,为后续维权助力。总之,应据实选择针对性强、效果显著的解决方案。
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丈夫婚前房子过户给妻子需要什么手续
夫妻之间若欲将婚前房产转至对方名下,通常应遵循如下步骤操作:首要之务即为双方共同签署房屋赠与协议或买卖契约。随后,双方需携带各自的身份证明文件(包括但不限于居民身份证、户籍簿)以及婚姻关系证明文件和房产证书等相关文书资料,前往当地房产行政管理机关进行产权变更登记手续的申请与办理。在此过程中,有可能涉及到一定数额的税费支付,例如契税等。
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婚后按揭买房如何单独所有房产过户给妻子
在婚后通过按揭方式购置房屋且想要单独将其产权转让给配偶时,首要条件是必须先偿还所有的贷款来解除银行所设定的抵押权。随后,夫妇双方便可结伴同行至当地的房地产登记机关进行产权转移的相关手续办理。而在此过程中,需提交双方的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、以及房产所有权证书等相关材料。
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房屋合同纠纷找哪个部门
关于房屋合同所引发的争议,建议首先寻求房地产管理部门的协助进行调解协调。若调解无果,可依法向法院提起诉讼程序。通常情况下,作为房地产纠纷问题的最终权威解决机构,法院会依据相关法规以及证据材料公正裁定。
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律师案例
维权“失败”案例——只因打开方*不对
业主的合法权益想得到法律的支持应该遵守合同约定,不能盲目维权,否则,耽误了维权的时间和增加维权的成…
胜诉
被告
邱XX与中山*南XX旅游*产市场、马*活房*租赁合同纠纷一审民事判决书
李X与中山*南XX旅游*产市场、马XX房*租赁合同纠纷一审民事判决书
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