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曹毅凌律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
5.0分
服务:
118人
执业:
5年
从事律师工作以来,一直勤勉敬业、踏踏实实。拥有专业的法律知识和丰富的工作经验,具有高度的责任心。在从事的法律工作中,涉及范围包括合同纠纷、债权债务、婚姻诉讼、家庭财产的继承、劳动纠纷等案件。在诉讼案件中,能够为客户进行周密的诉讼策划,制作详尽的法律文书,以从法律上将风险降低。在非诉业务中,涉及债权转让、债务承担或其他有关法律程序的,为其提供专业的法律意见和处理方案,避免风险、防患于未然。并负责经起草、审核客户在业务来往中的法律文书,熟悉与经济、金融事务相关的法律法规,熟悉各类法律文本的书写,具有较强的表达和沟通能力,较强的判断能力及逻辑分析能力,乐于与人交往并保持一贯的团队合作精神
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西固区房屋租赁律师精选咨询
房屋司法拍卖后以物抵债后我成为权利人、但是之前此房屋有租赁关..
[律师回复]你好,那要看一下原来的租赁合同如何约定的,以及租期是否到了。
钟晶等
8
名律师已解答
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您好,我昨天签了一个租房合同(13号)但里面的租房日期是16..
[律师回复]这个具体看你们合同是怎么约定的?
宋飞等
4
名律师已解答
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您好,我是搞建筑房建的,我们22点50下的班,回家做晚饭,液..
[律师回复]您好,下班期间不属于工伤
甘肃瀛强律...等
3
名律师已解答
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房屋合同到期之后续租了三月,在这三个月中,我不想租了,中间的..
[律师回复]您好,可以去和房东协商退费事宜
甘肃瀛强律...等
2
名律师已解答
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我租了一个店,一年了装修押金不退,说是房东欠了物业费
[律师回复]你好,可以先去协商处理,协商不成走法律程序
甘肃瀛强律...等
1
名律师已解答
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西固区房屋租赁律师精选解答
租赁合同能否单方面解除
房屋租赁合同解除分为协议解除(双方协商一致)和法定解除(违约或法定情形出现)。无论哪种方式,都须遵守法律,违约解除还需承担相应责任。操作中务必遵循法规以避免纠纷和经济损失。
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甲方提前解除房屋租赁合同,乙方应如何应对
甲方提前终止未到期租赁合同,乙方有权依据法律要求补偿,如继续租约、补救损失或经济赔偿。违约责任依据合同约定,如无明文规定,将根据实际损失评估。乙方可诉诸法律,若甲方不履行判决,可申请强制执行以保护权益。
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租房合同期内退房,押金能否退还
在遵守租赁合同的前提下,依法提前退房并索回押金可行。友好协商提前终止合同可免违约责任。擅自解约或房屋设施受损将承担违约责任。押金退还需基于房屋完好无损的条件。
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店铺合同未到期房东欲收回,如何应对
房东提前收回未到期店铺构成违约,承租人有权依据合同规定要求履行、补救或经济赔偿。如无明文规定,按实际损失索赔。房东如不履行责任,承租人可诉诸法律,寻求法院判决房东赔偿经济损失。
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承租方经营困难,能否解除合同
租赁合同中,承租方经营困难可与出租方协商或按合同约定解除。无相应条款且出租方不同意时,承租方无权擅自解除,强行解除将构成违约,需担责。在租赁期内以经营困难为由提前终止合同属违法行为。
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律师案例
样板房与实际房屋不符!揭秘样板房背后的“套路”
1.就原告起诉公司的诉请,代理人认为原告的各项诉讼请求无事实及法律依据。主要根据合同约定抗辩。 2.
胜诉
被告
闫X与赵XX、刘XX不当得利纠纷
律师维护当事人的合法权益,保证了当事人的利益。
胜诉
被告
林XX与北京XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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