徐闻县律师

[律师回复] 结论：买到12元过期食品，可以依据食品安全法主张退货款并要求最低一千元赔偿。先讲法条：经营者明知是不符合食品安全标准的食品仍销售的，消费者可要求赔偿损失，并可以向经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。也就是说，过期食品属于“不符合食品安全标准”的典型情形，哪怕只花了12元，十倍才120元，达不到一千元，按保底规则直接赔一千元。操作上：保留好小票、支付记录、过期产品实物和包装（拍照留证，最好拍到生产日期和保质期），先找商家协商退一赔千；商家拒赔的，可以向购买地市场监管所投诉，或拨打12315。提醒两点：一是要在保质期内或刚过保不久就发现并留存证据，避免商家说是你存放问题；二是“明知”通常从过期上架推定，你不用证明商家主观知道。最终到手是退回12元加赔偿1000元，合法合理。

[律师回复] 结论：房子因为抵押贷款还不上被法院拍卖，法院和银行是必须通知房主的，不是悄悄就拍了。整个流程大致是：银行起诉胜诉后申请强制执行，法院会向你送达执行通知书、报告财产令，并对房子进行评估、拍卖。拍卖前法院要在网络司法拍卖平台发布公告，同时会通知你被执行人评估价、拍卖时间等信息。你作为房主有知情权，也有救济权：对评估价不服可以申请复议、对执行行为有异议可以提执行异议。如果房子是你和家人唯一住房，法院拍卖时会预留五到八年租金保障基本居住。建议你主动联系执行法官，了解案号和拍卖进度，争取在拍卖前筹款还清或与银行和解撤回拍卖，一旦拍掉再挽回就难了。若你确实无力一次还清，可主动向法院和银行提出分期或执行和解，表现出还款意愿，能显著降低房子被拍的概率。

[律师回复] ??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）