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您好请问农村宅基地归属权是?办了产证的,产证上只有一个人的名..
[律师回复]宅基地是使用权,不是所有权,房子可以是所有权
刘飞飞等
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户口目前是独户,但是还是跟父母共用一个宅基地,自己现在可以申..
[律师回复]您好您目前登记结婚了吗
吕美亮等
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我想买农村宅基地的房子,但是那个房子的户主不是农村户口了 ..
[律师回复]请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍等
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名律师已解答
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未办规划,拆旧建新可否主张使用权
当然可行。您有权提出申请并主张使用权,要求对方按建房协议履行。使用权指在不改变财产所有权的基础上,依法合理利用财产。原宅基地土地使用证书有效期内仍具法律效力。宅基证外土地需遵循程序办理用地审批手续后重新申请土地使用证书。
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空宅基地可以确权吗
空闲宅基地一般不能确认和登记土地权利。如果宅基地闲置超过两年,村集体有权回收。若家庭获宅基地批准后超过两年未建房,审批失效,宅基地被回收。对已回收且未登记的宅基地,家庭可考虑搭建临时建筑,但登记完成后,这些建筑无法获得补偿或保护。
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父母过世农村宅基地怎么继承
我国现行法规规定,宅基地仅限本村村民使用,子女迁出即失权。若父母去世前子女已迁离,宅基地归村集体。但如宅基地上有房屋,子女可继承房产并持续使用宅基地至房屋自然消亡。
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农村可以随便建房子吗
农村建房需经政府审批,擅自超出审批面积将视为非法,面临行政处罚。宅基地不得随意转让,但可在村集体同意下调配。新建、改建、重建、扩建必须取得规划许可证,否则视为违章建筑。
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老宅翻新可以换位置吗
我国现有法律制度允许符合新申请宅基地资格的本集体成员在本集体内进行宅基地流转交易,同时也未限制村民之间的宅基地互换行为。但村民在互换宅基地时,必须遵循自愿原则,并严格遵守相关审批流程。这意味着,只要符合条件和程序,村民之间可以自由地交换宅基地,但需要确保这一过程的合法性和合规性。这一规定既保护了村民的合法权益,也促进了宅基地的合理利用和流转。
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