扬中市房产纠纷律师

[律师回复] 农村房屋一般不能赠给外村人。因为农村房屋的宅基地属村集体所有，外村人不具备使用资格。除非受赠人依法取得该村宅基地使用权，否则这种赠予可能无效。

[律师回复] 房改房产权纠纷，先看具体纠纷情况。一般可协商解决，不行就找相关部门调解，再不行就诉讼，通过法律途径来明确产权归属。要注意收集证据，维护自身合法权益。

[律师回复] 未交付不能住进去。交了全款只代表购房合同成立，只有等房子正式交付后才能入住。售楼部无权在未交付时安排人住进去，否则可能构成违约。