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盐亭县二手房纠纷律师精选咨询
我买了个二手房,前业主欠七年物业费没有交,小区是几位业主自制..
[律师回复]你好,我是是四川思图律师事务所律师
蒋刚等
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看中了一套二手房,交房5年以上了,但房主没办理房产证,房主解..
[律师回复]你好,律师事务所律师为你解答,请具体说说你的情况和你的诉求,便于更好的分析你的案件。
王思春等
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盐亭县二手房纠纷律师精选解答
延期交房什么后果好卖
作为房地产开发商,必须严格遵守交房承诺,否则将面临违约风险。若未能按时交房,购房者有权催告并要求赔偿损失。在催告三个月后,如开发商仍未交房且无合理理由,购房者可依法解约,追回已付款项及利息,并要求开发商承担违约责任。这体现了对购房者权益的保护和对开发商责任的强化。
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延期3个月交房合法吗
根据法规,开发商延迟三个月交房被认为是合理情况。若发生此类延迟,业主应首先书面催促开发商履行交房义务。若在催促后三个月内开发商仍未交房,业主有权视情况解除合同。解除合同的权利需在催促信发出后三个月内行使,或在权利产生日起一年内行使,除非双方另有约定或法律另有规定。
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秦汉商品房预售合同纠纷如何处理
合同纠纷案件,当事人可这样向律师求助:先协商,依据合同违约责任和具体情况,双方自行谈判达成一致来解决,无需司法程序;其次是调解,以各方体谅谦让为原则;然后是仲裁,若和解或调解不成且有仲裁协议可申请;最后是诉讼,若一方反对仲裁,只能诉讼,这是解决合同纠纷的最终手段。
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宅基地上没有房产证的买卖纠纷怎么处理
无产权房屋纠纷有多种解决途径:可先协商,双方互惠达成共识解决;还可调解,向相关部门申请,由其主持说服达成和解协议;仲裁也行,买卖双方达成协议后提交仲裁机关裁决且具约束力;行政解决,如调解后反悔或直接投诉由行政部门处理;最后可诉讼,法院在各方参与下用司法程序解决。
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房地产延期交房可以停贷吗
购房者与银行签订的贷款合同明确规定了双方的权责,即使房屋逾期交付,购房者仍需按期偿还贷款,这是法律上的义务。虽然逾期交付给购房者带来不便和经济损失,但暂停还款的决定并非购房者单方面可做出。若遇此类情况,建议购房者与开发商协商解决问题,或寻求法律途径维护自身权益。
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律师案例
开发商拒绝为买受人办理房产登记,买受人起诉要求办理,法院:依
1.在深入剖析案情的基础上,依据现有法律规定,为当事人提供专业可行的解决方案; 2.积极收集相关证据
胜诉
原告
四川XX公司与杨X租赁合同纠纷二审裁定书
被告
四川XX公司与杨X租赁合同纠纷二审裁定书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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