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友好区宅基地律师精选解答
外村买的宅基地房子拆迁归谁
针对非本村村民购得宅基地上房产,在面临拆迁之际其权益归属情况较为错综复杂。通常而言,鉴于宅基地的所有权归属于农村集体组织,故而外地人购置该类房产可能引发买卖契约宣告失效的法律效果。因此,在面临拆迁的情况下,补偿权益可能大多反馈分配给宅基地所隶属的村集体以及原本寓居于此的土地合法拥有者。然而若非本村村民购买之后对所购房产进行了规模较大且合法合规的翻新和扩建工程,那么他们或有可能获取到相应的补偿权益。
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农村宅基地使用权女儿可以继承吗
关于农村宅基地使用权的归属问题,根据现行法规规定,在特定情境之下,女儿有权继承父亲或者母亲所拥有的宅基地使用权。假设在此前提之下,女儿与被继承人共同居住并未另行建立家庭,并且满足宅基地申请的相关要求,那么她便具备了继承宅基地使用权的资格。然而,若女儿已经拥有属于自己的宅基地,则通常无法再继承其他宅基地的使用权,但是她仍然可以继承宅基地之上的建筑物。
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宅基地诉讼律师费用要多少
宅基地诉讼律师服务收费并无固有标准,其具体数额将受诸多因素影响,如案件的复杂性程度、涉案金额的规模、审理法院所在地以及律师个人的执业经验与声誉等。通常情况下,此类服务的收费范围可自数千元至数万元不等。对于较为简单的宅基地纠纷案件,其所需支付的律师费用或许相对较低;然而,若案件复杂度高且涉案金额巨大,则需支付的律师费用亦将有所增长。
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山东济宁农村宅基地收费标准最新
现阶段,在山东济宁市境内,关于农村住宅用地的费用征收标准尚未拥有统一且固化的金额设定。一般而言,若住宅用地的使用超过了本地政府所规定的面积上限,便有可能遭遇相关费用的收取问题。然而,实际的收费标准往往受到地域环境与政策导向等多重因素的影响而产生差异。通常情况下,此类费用是按照超额面积的多寡,以一定的比例或固定的金额进行征收的。
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农村宅基地使用权能转让幺
农村宅基地使用权在特定规定下可进行协商转让。然而转让行为受到严格制约,须满足转让双方均属同一集体经济组织内成员、且接手方无其他宅基地的前提条件,并需征得所属村委会集体审议通过批准。此举旨在确保农村宅基地的合理利用以及保护农村集体土地权益不受侵害。
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