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耿小艳律师 未认证平台保障

擅长：交通事故、债权债务、劳动工伤

5.0分 服务：853人 执业：7年

耿小艳律师，毕业于南昌大学法学院，诉讼法学硕士。自执业以来参与办理多起民商事案件、婚姻家事案件，尤其擅长交通事故、保险理赔、人身损害、婚姻家事、人身保险合同纠纷等类型案件，年均办案百起，积累了丰富的办案经验。耿律师更作为社区律师，为社区居民提供法律咨询、案件调解等服务，工作得到社区领导和居民一致认可！

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余杭区二手房纠纷律师精选咨询

现在拿着十级伤残要我个人重新以同等责任赔钱,里面钱有非医保费用、伤残鉴定费?

[律师回复] 你好，这个要看当时签订协议时有无一次性处理终结，如果写明了赔偿项目，是不用赔付的

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十级伤残鉴定，大慨能有多少赔偿款?

[律师回复] 你好，是因为什么原因受伤，工伤和其他伤害受伤赔偿的标准不一样

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交通事故死亡赔偿金是多少？

[律师回复] 看死者的年龄，如果没有超过六十岁，且不负任务事故责任的，浙江的标准是150,再加上其他项目，会更多一些！

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余杭区二手房纠纷律师精选解答

二手房买方违约如何赔偿

在二手房交易中，买方违约需依合同条款赔偿。可能情况包括：定金罚则下卖方没收定金；按合同规定违约金赔偿；若违约金不足以弥补卖方实际损失，卖方有权要求额外赔偿，如重新交易差价及相关费用，但需充分举证。总之，赔偿方式与金额需综合考虑合同条款、实际损失及双方过错程度后决定。

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二手房买房反悔违约金怎么赔

在二手房交易中，若买方违约取消购房，违约金赔偿通常按合约条款处理。合约明确违约金计算公式或金额时，将严格履行。若未约定，则根据法律法规和司法实践，参考卖方实际经济损失确定，包括筹备费用、重新上市价格差异等。法庭评估时还考虑合约履行程度、违约严重程度及潜在收益，每个案件需依特殊情况和证据精确判断。

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二手房交易失败中介能退定金吗

二手房交易失败时，中介机构是否退还定金不能一概而论。若失败因非双方责任如政策调整，中介应退还定金。若因买方或卖方违约，则依据中介服务合同处理。中介主要提供居间服务，若已履行合同约定，定金可能不退。服务有瑕疵或未全面履行，则需退还部分或全部定金。建议认真阅读合同条款，明确双方权利义务。

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二手房屋买卖违约责任怎么算

二手房产交易中的违约责任依合同约定和具体违约情况计算。卖方未按时交房、房屋有问题等，买方未按期付款、拒绝购买等均属违约。违约责任有支付违约金、赔偿损失等。损失赔偿以实际损失为基础，包括预期收益，且不超违约方预见范围。

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二手房交易逾期违约金怎么算的

二手房屋交易中，逾期违约金依合同约定执行，若合同有明确标准和金额则照此办理。若合同未规定，一般参考逾期造成的实际损失计算，如房价变动、额外成本等。司法审判时，法院会以同期银行贷款利率或LPR为基准，综合确定违约金数额。

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律师案例

房*买卖合同纠纷，为客户大幅挽回损失。

最终成功减少客户损失达50余万元.

达成和解被告
不想买房*，成*退还55万*金*273万*房*

依法维护了当事人的合法权益，拿回了328万钱，当事人非常感谢滕律师。此前，328万压在开发商处，当…

胜诉原告
杭***市场经*管***有*公**张*房*租赁合同纠纷一审民事判决书

维护当事人利益

胜诉被告