房产纠纷 法律问答
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杭州-程杰律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
杭州-郑静律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
杭州-于会...律师10分钟前解答了“房产纠纷”问题
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我的房子抵押给别人了，现在对方因为犯法进去了出不来了，给他协商还的，对方委托别人去解压还有中间人，这样还需要我去签字吗[律师回复] 这种情况通常**不需要**你去签字，但具体要根据当地不动产登记部门的规定和抵押合同的约定来确定。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。若对方委托他人办理解押，一般需提供经公证的授权委托书，受托人携带本人及委托人身份证明、解押所需材料（如贷款结清证明、他项权证等）即可办理。只要解押材料齐全、委托手续合法有效，不动产登记部门通常会受理并办理解压手续。 不过，部分地区的不动产登记部门可能有特殊要求，或抵押合同中约定了解押需抵押人本人签字确认等，这种情况下就可能需要你去签字。建议提前咨询当地不动产登记部门，了解具体要求，以确保解压手续能顺利办理。陈侃律师
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我们邻里之间的事很多年了，想请教一下邻里之间地基高低的事咨询一下[律师回复] 邻里之间因地基高低产生纠纷很常见，咱们来分析分析。 从法律角度看，《民法典》规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这意味着，一方地基高低的设置不能给相邻方造成妨碍或损失。 比如，若邻居家地基抬高，导致你家房屋排水不畅，雨水倒灌，影响居住，这就侵犯了你合理利用自家房屋的权益。这种情况下，邻居有义务采取措施消除影响，恢复排水顺畅。 要是因为邻居地基高低问题，导致你家房屋出现墙体裂缝等安全隐患，邻居可能需承担赔偿责任。 处理这类纠纷，证据很关键。你得保留能证明地基高低变化前后状况的照片、视频，最好还有第三方鉴定机构对房屋受损与地基高低关系的鉴定报告。此外，与邻居沟通协商的记录，比如聊天记录、通话录音等，也能作为证据。 首先可以尝试和邻居心平气和地沟通，说明地基高低给自己造成的不便，共同商量解决方案，像调整排水设施、降低地基高度等。若协商不成，可请村委会、居委会或当地调解委员会帮忙调解。要是调解也无法解决，那就只能通过法律途径，向法院起诉，要求邻居排除妨害、赔偿损失等。陈侃律师
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律师说法·房产纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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