于洪区物业纠纷律师

[律师回复] 房子不想出租可以直接与承租方解除合同。

[律师回复] 您好，每个月房租是多少？有签合同吗？方便电话沟通一下案件详情吗

[律师回复] 你说的隐瞒事实可以具体说一下啥意思吗

[律师回复] 一般而言，如果下水道漏水是因管道老化、损坏等房屋本身的问题，且房东未履行维修义务，房东应担责。若租户使用不当，如乱扔异物致堵塞漏水，则租户负责。若合同另有约定，且约定不违反法律法规强制性规定，则按合同执行。

[律师回复] 若商铺供热温度不达标，首先可查看与供热方签订的合同中关于温度及违约责任的约定。若未达标，可先与供热方沟通协商解决；协商不成，可向当地供热管理部门投诉，或依据合同通过仲裁、诉讼方式维权。