玉泉区物业纠纷律师

[律师回复] 可以让车主在交强险范围内承担责任

[律师回复] 你好 你和物业沟通过了吗

[律师回复] 供暖管道一般分三块：楼外公共热网归供热企业；小区共用管道和楼内公共立管属业主共有，改造费优先从住宅专项维修资金出，不足按专有面积分摊；户内自用管由你自家承担。若改造列入老旧小区项目，政府补助和企业出资可冲抵。先看改造方案和合同，要求公示费用明细与产权分界。共有部分维修资金够就申请，不够由业主大会定分摊。认为收费不合理的，可拒缴并起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 如果这七个月房屋未实际交付，或无水无电导致无法正常使用，物业又未提供对应服务，你有权要求退还该期间物业费。先固定证据：交房通知、验房记录、无水无电照片视频、报修记录、物业费票据。物业已起诉的，你在答辩中提出抗辩并反诉，要求退还多收的3065元；若已交房且公共区域服务正常，法院可能只酌情减免部分。尽快处理，别拖过时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 毛坯房即使水电暖没用过，通常也要交物业费。因为物业费主要覆盖公共区域的维护、安保、清洁等服务，这些服务与您是否实际入住或使用水电暖无关。根据《民法典》相关规定，业主收房后即需承担物业费义务。解决方案：建议您先查看购房合同或物业服务协议，确认是否有空置房减免条款；若无，可与物业协商适当折扣，但法律上物业有权要求全额支付。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。