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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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主办律师
李莹律师,法学学士,现于全国优秀律师事务所河南国银律师事务所执业。专长:处理各类离婚纠纷案件(离婚、房产分割、夫妻共同债务处理、抚养权等)、房产纠纷(商品房买卖、拆迁安置房、经济适用房等)、合同债务(买卖合同、民间借贷、保证担保、装修装潢、投资理财)纠纷、企业法律风险防控(劳动用工制度设计、应收账款催欠、诉讼仲裁代理)等。执业以来长期以服务客户为原则,积极解决当事人的问题,受到广泛好评。
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自建房有土地证怎么办房产证
农户在拥有土地使用权证书后,可办理房地产权属证明。农民需依法申领集体土地使用权证,在宅基地上建房时,按规定申请房地产权属证明,明确房屋所有权。与国有土地登记不同,农户需先向村委申请,再经乡镇土地管理部门审核批准。
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批准拔用宅基地使用证可以过户吗
宅基地使用权证书可转让过户,但受诸多限制。需双方属同一集体经济组织,并遵守宅基地使用规定和面积标准。过户需上级集体经济组织批准。对未获宅基地的分户民众,可向村委会提交书面申请,经审议公示无异议后,上报乡镇国土资源所审批。
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可以在别的村子买宅基地吗
根据我国相关法律规定,同一行政区域内不同村庄间的宅基地不得进行交易。宅基地是农村集体所有的土地,用于农户或个人建设住宅,其所有权属于农村集体经济组织,个人仅享有使用权。由于宅基地不具备交易资格,因此不同村庄间的宅基地交易活动是不合法的。这一规定旨在保护农村集体土地权益,防止非法转让和滥用。
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农村宅基地不动产加名手续怎么办理
办理加名手续时,双方需携带有效身份证件、户口簿和宅基地证原件,及村委会核实无误的证明文件。前往房产管理局办事大厅,缴纳配图费、登记费、工本费等税费,并经过审核程序。审核通过后,领取房产管理部门颁发的登记回执,完成加名人业务。
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2024年农村宅基地可以买卖吗
2024年农村宅基地的买卖问题,需要明确的是,宅基地不能随意买卖,它属于农民集体所有,村民只有使用权。但房屋可以转让或出租,随之宅基地使用权转移。宅基地买卖有严格条件,只能在本村集体内部且需集体组织同意,还需进行权利主体变更登记。因此,2024年农村宅基地不太可能实现完全合法的自由买卖。
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律师案例
拆迁安置房异议,成功维持原判,驳回上诉
成功维护了当事人的合法权益
维持原判
被上诉人
驳回上诉,维持原判,保护了当事人合法权益
成功辩护,驳回原告请求,保护了当事人合法权益
胜诉
被上诉人
拆迁案件中,独生子女应多分一人份的补偿
承办律师接到委托任的委托后,多次与村委会以及乡政府沟通,最终案件胜诉,委托人对此十分满意。
胜诉
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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