根据我国法律的规定离婚后房子是女方财产吗?

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 根据我国法律的规定离婚后房子并不一定是女方财产,是需要根据具体情况来进行分割的,按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。

根据我国法律的规定离婚后房子是女方财产吗?

一、根据我国法律的规定离婚后房子是女方财产?

是需要根据具体情况来进行分割的,

按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。

按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后应当视为共同财产。

夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。

父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。

房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人 。

婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。

关于离婚后财产分割问题,大家存在着一个误区,也就是认为离婚之后,所有的房产应当都是偏向于归女方所有的,但是这种认知实际上是存在错误的,一般情况下是按照具体情况来均分。除此之外,也给大家介绍了一下按揭贷款购买房屋的财产分割问题。

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一、家庭财产分割协议书格式:  
1、首部。     
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二、家庭财产分割协议书范本  
立约人:
男方:(性别、年龄、民族、单位、住址)
女方:(性别、年龄、民族、单位、住址)
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高某某,律师事务所律师。
李某某,律师事务所律师。
_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来,长期感情不合,双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议:
1、夫妻关系存续期间财产包括_________,存款_________元,以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子,家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍,其余均归女方所有。
2、_________,_________婚前财产仍归各自所有,双方对各自所有物并无争议。
3、_________,_________现住房,系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。
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