非法出卖的土地会被没收所得吗

一、非法出卖的土地会被没收所得吗

非法出卖土地，所得通常会被没收。根据《土地管理法》规定，买卖或以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

若违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；符合规划的，没收新建建筑和设施，可并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

所以，非法出卖土地属于违法行为，不仅会没收违法所得，还可能面临其他处罚。

二、非法出卖土地如何判定没收所得

非法出卖土地，根据《土地管理法》，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得。判定没收所得关键在于界定“违法所得”。

一般来说，违法所得是指非法出卖土地过程中所获全部款项。若土地出让方将土地非法卖给受让方，受让方支付的价款就是违法所得。但在计算时，要扣除合法成本，如取得土地时支付的合法费用。

实践中，会结合交易合同、付款凭证、资金流向等证据确定违法所得数额。若涉及多次交易或款项分阶段支付，需全面审查相关材料，准确认定。一旦确定违法所得，自然资源主管部门会依法作出没收决定，当事人应按要求上缴款项。

三、非法出卖土地没收所得判定标准有哪些

非法出卖土地没收所得判定涉及多方面标准。首先，依据《土地管理法》，非法转让土地行为属违法。若买卖或以其他形式非法转让土地，违法所得会被没收。

判定违法所得，通常以非法交易土地实际获得的款项为准。若存在多次交易，累计交易金额为违法所得数额。若在交易中投入了部分成本，需区分成本与获利，只没收因非法出卖土地产生的获利部分。

另外，对于以物易地等非货币交易，按土地交易时的市场评估价确定违法所得。同时，法院或行政机关会结合具体案情，考虑交易双方主观故意、土地用途改变等情节，综合判定是否没收及没收数额。

当我们了解到非法出卖土地，所得通常会被没收这一法律规定后，其实还有一些相关问题值得关注。比如，非法出卖土地后已完成的交易是否可以撤销，以及涉及的第三方权益该如何保障。这些问题在实际情况中较为复杂，处理不当可能会引发更多纠纷。如果你正面临非法出卖土地相关的法律难题，或者对后续处理、责任界定等方面存在疑问，不要让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你提供精准的解答和建议。