国有土地使用权房屋征收与补偿细则

1、关于国家土地使用权房屋征收与补偿的细则我们分为两个方面来讲：一个是关于房屋征收一个是关于补偿。首先我们先来看关于房屋征收，国家的相关规定是怎么样的?

2、在国家为了保护社会安全，进一步的提高国家经济以及社会发展等的需求，需要向人们征收房屋的，至少由县级的人民政府进行判断是否属于以下的情况从而做出决定：

(一)、向人民征收的房屋是国家安防和向外交涉需要的;

(二)、向人民征收的房屋是当地的人民政府需要来进行交通，能源等方面的建设需要的;

(三)、向人民征收的房屋是当地的人民政府需要来进行学校，体育，社会等公共财产方面的建设;

(四)、向人民征收的房屋是当地的政府需要用来进行当地具有保障性的居住房屋的建设;

(五)、向人民征收的土地是人民政府通过相关的法律规定或者组织要求进行对危楼危房等相对来说极其落后的地方进行大规模的重建的需要;

(六)、其他法律中规定的合理的为了其他的公共利益来征收人民的房屋的。

3、在当地的人民政府征收了房屋之后需要对被征收的人们进行相应的补偿，这些补偿有：

(一)、 根据现在的物价，对该房屋进行评估，判断出现在这个房屋值多少钱，需要对被征收的人进行该房屋的经济补偿;

(二)、因为征收了房屋导致被征收人只能搬迁或者只能先临时找一个住处的，人民政府需要针对搬迁以及临时住宿所产生的费用进行相应的补偿;

(三)、因为人民政府的征收，导致被征收人因为房屋的征收没有了收入的，人民政府还需要给出相应的赔偿。

并且人民政府在对被征收人进行房屋征收之前需要先向被征收人进行补偿，不能够先让其搬迁。