楼上漏水,不赔偿怎么办

住在楼房里，邻里之间难免会有些小摩擦，楼上漏水就是比较常见的问题。水渗到自己家里，不仅会损坏家具、装修，还会影响生活心情。找楼上协商赔偿的时候，要是遇到对方耍赖皮，不愿意赔偿，这可就愁死人了。遇到这种情况该怎么解决呢？接下来就给大家详细说说。

一、收集漏水证据

发现楼上漏水后，得第一时间收集证据，这可是后续维权的关键。可以用手机拍照、录像，把漏水的地方、受损的物品都记录清楚。比如家具被水泡坏的样子、墙壁发霉的情况等。要是有证人，也可以让他们帮忙写个证明。像之前有位业主，楼上漏水把他家木地板泡得变形了，他就及时拍了照片，还录了视频，这些证据在后面协商赔偿时起了大作用。

二、和楼上住户协商

收集好证据后，就可以找楼上住户协商赔偿的事了。协商的时候，态度要诚恳，把事情的严重性和自己的损失跟对方说清楚。可以列个损失清单，包括受损物品的价值、维修费用等。要是协商成功，最好签个协议，明确赔偿金额和时间。曾经有个案例，楼上漏水把楼下的电器弄坏了，楼下业主和楼上住户协商后，楼上住户答应赔偿，还签了协议，事情就顺利解决了。

三、找物业居中调解

要是和楼上住户协商不成，可以找物业帮忙调解。物业有责任协调邻里之间的纠纷。把事情的经过和证据提供给物业，让他们出面和楼上住户沟通。物业一般会根据相关规定和实际情况进行调解。比如有个小区，楼上漏水导致楼下天花板滴水，物业介入后，经过多次调解，楼上住户最终同意维修并赔偿楼下的损失。

四、向法院提起诉讼

如果物业调解也没用，那就只能通过法律途径解决了。要准备好起诉状、证据等材料，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供相关证据和信息。法院会根据事实和法律进行判决。之前有个类似的案件，楼下业主把楼上住户告上了法庭，法院经过审理，判决楼上住户赔偿楼下业主的损失。

楼上漏水不赔偿的问题解决后，可能还会有一些后续的麻烦。比如维修过程中可能会出现新的问题，赔偿款支付是否及时等。要是处理不好这些后续问题，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，让你在维权的路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。