签订建设工程合同印花税吗

最新修订 | 2024-02-22
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刘丽萍律师
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专家导读 以下合同均需要缴纳印花税:购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储运输合同、借款合同、财产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照。

签订建设工程合同印花税吗

我们住的高楼大厦,玩闹的娱乐场所,都是建筑工人的血汗。然而却总是会时常听到对建筑工人们不好的消息,尽管是在签订了合同的前提下。那么,关于签订建设工程合同呢,就需要缴纳印花税。那什么是印花税呢?

印花税是在经济活动和交往中具有法律效力的凭证的一种税。由纳税人自行购买应税并粘贴印花税票,印花税有比例税率和定额税率两种形式,其中签订建设工程合同则要收取费用万分之五的贴花,纳税人为立合同人。而合同人在使用纳税时,需自行准备好登记表,将所有的详细信息登记在册,以便有关部门查阅督查。

我们所说的勘察,设计,施工便是建设工程合同范畴,与承揽合同相似,是一项完成特定不动产的工程建设。包括勘察合同,设计合同,施工合同,其中,对建设工程合同起限制作用的有《建筑法》,《城市规划法》,《招标投标法》等三个法律。

首先,它的限制地址是中国,且只有认证有效的单位才能作为主体进行合同签订;另,对建筑人员也有一定的要求限制。

当然,工程的安全与质量是首要的,必须符合国家工程的安全标准。在合同法第十六章建设工程合同中写到:此项合同是以书面的形式进行发包人付款,承包人建设的合同。在不影响工程进度的前提下发包人可以对工程进行勘察。

工程竣工后,发包人根据相关标准进行验收合格后,按照规定接收工程并支付价款;否则验收不予通过,不支付相应价款。若施工过程中出现相关问题,发包人员可以要求修理,改建或返工。

此项合同和其他需要缴纳印花税的合同一样,在缴纳时都应在每个季度结束之后的10日内向有关部门申报,并按照申报要求步骤进行申报缴纳税款。

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我们签订的合同总价款是360元的,其中包括了钢材款,但实际支付的价款不一样,钢材还要另买,那我们的建设工程合同印花税要怎么算呀
[律师回复] 您好印花税中,建设工程合同印花税不含增值税。建筑安装工程承包合同,包括建筑、安装工程承包合同,按承包金额0.3‰贴花,由立合同人负责缴纳。
一、定义:
印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
二、纳税人:
印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
三、缴纳印花税的方法:
1、贴花法。由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买印花税票贴在应税凭证上,并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。
2、采用缴款书代替贴花法。一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。
3、按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证,需频繁贴花的,纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定,一年内不得改变。
4、代扣代缴法。
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1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;  
2、产权转移书据;  
3、营业账簿;  
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;  
5、经财政部确定征税的其它凭证。  下列凭证可以免征印花税:  
(1)已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本,但是视同正本使用者除外;  
(2)财产所有人将财产赠给政府、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据;  
(3)国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同;  
(4)无息、贴息贷款合同;  
(5)外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同;  
(6)企业因改制而签订的产权转移书据;  
(7)农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同;  
(8)个人出租、承租住房签订的租赁合同,廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证,廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。  下列项目可以暂免征收印花税:  
(1)农林作物、牧业畜类保险合同;  
(2)书、报、刊发行单位之间,发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证;  
(3)投资者买卖证券投资基金单位;  
(4)经和省级人民政府决定或者批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系,国有企业改制、盘活国有企业资产,发生的国有股权无偿划转行为;  
(5)个人销售、购买住房。
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