公司搬迁怎么谈条件才能更好的保护公司的权益？

[律师回复] 如果公司市内搬迁的，原则上由原单位继续履行劳动合同约定。一般不提供补偿。如果单位向市外搬迁被迫辞职等情况的，可以主张用人单位支付经济补偿。具体情况可以电询

[律师回复] 可以要求补偿解除合同关系

[律师回复] 您好!你是可以联系对方协商处理, 可以联系对方主张补偿的

[律师回复] 收集公司逼迫或者变相逼迫劳动者离职的违法证据，到劳动监察大队投诉，或者到劳动争议仲裁委员会申请仲裁，也可以与用人单位协商解决。根据《劳动法》第七十七条　用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提讼，也可以协商解决。　　调解原则适用于仲裁和诉讼程序。　　第七十八条　解决劳动争议，应当根据合法、公正、及时处理的原则，依法维护劳动争议当事人的合法权益。　　第七十九条　劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民提讼。　第八十九条　用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正；对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 用人单位解除劳动合同，因客观情况发生变化导致劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位可以提前三十日书面通知劳动者本人或者支付一个月代通金，解除劳动合同，同时支付劳动者补偿金。否则就属于非法解除劳动关系，应该向劳动者支付双倍补偿金标准的经济赔偿金。

[律师回复] 你好，对于房屋拆迁谈判怎样获得最大利益的问题，你的谈判条件要明确，比如你的地理位置（私下了解是否在楼位上）、开发商的着急程度、你的家庭情况，等。
目的， 目的很重要是要房还是货币补偿，要房不能光考虑对冲下来少交钱，你也要考虑房子的位置、楼层、朝向等

[律师回复]
一、罪刑法定原则的概念：罪刑法定原则的基本含义是法无明文规定不为罪、法无明文规定不处罚。即犯罪行为的界定、种类、构成条件和刑罚处罚的种类、幅度，均事先由法律加以规定，对于刑法分则没有明文规定为犯罪的行为，不得定罪处罚。　　　　
二、罪刑法定原则基本要求：　　
1、法定化，即犯罪和刑罚必须事先由法律作出明文规定，不允许法官随意擅断。　　
2、实定化，即对于什么行为是犯罪和犯罪所产生的法律后果，都必须作出实体性的规定。　　
3、明确化，即刑法文字清晰，意思确切，不得含糊其词或模棱两可。

[律师回复] 债权债务关系的关系从古至今延续着。追债讨债也是经久不衰的活动。在法律认定上，债权人（通俗说法为债主）即是通过借据或合同约定，对过去的因生产经营交易或其他事由向债务人提供钱财、服务、资源等债务的权利所有人。
债权人在与债务人之间的债权关系中是特定的，债权人依法享有按合同或借据约定条件向债务人要求交付财产和服务的权利，以及拥有对债务人的代位权和撤销权。在现实生活中，因企业经营或个人发展的需要，人与人之间常常会产生债权债务关系。自然，如何保障债权人的利益也是一门学问。
首先，在债权债务关系中，我们要注意一个至关重要的问题，那就是诉讼时效期。如果没有约定偿还具体时间，且债权人一直没有向债务人追债的，诉讼时效期默认为20年，超过20年，法律上不予保护。若合同或借据中有明确规定偿还日期的，合同生效之日起到合同到期而债务人拒绝履行偿还义务时，上一个诉讼时效期结束而自动进入下一个为期两年的债务人可向法定机关提起诉讼裁决的诉讼时效期。在这两年期间，若债权人没有申张权利，两年之后，债权人权利将不再受法律保护；若债权人向法定机关申请裁决或诉讼，则上一个诉讼时效期中断，再次重新计算。

追债对于债务人而言，是一个残酷但又现实的事件。当确认债务人拒绝或有意无限期拖欠赖账时，债务人必须提高警惕，采取有效措施，使得诉讼时效中断，进入下一轮时效计算，确保债权人权益受到法律保护。
在债权人对债务人追债过程中，债权人还拥有代位权和撤销权。这是债权债务关系中债务人对债权人特有的义务，用以保障债权人的权益。代位权即是债权人有权以自己的名义，行使债务人对第三人的权利，而其后果由债权人承担。撤销权是指债权人有权请求撤销债务人行使对债权实现有碍法律行为的权利。
当然，债权人在追债过程中若有心无力，对债务人无计可施，债权人有权向法院申请强制执行，当债务人有能力清偿时，强制其运用动产或不动产清偿抵折债权人债务；若债务人当前无能力清偿债务，强制执行可中断，直至债务人有能力清偿时限期执行。同时，债权人也可以选择追债公司为其追债，追债公司胜在经验丰富，手段繁多，能准确地把握债务人的心理，采取正确有效的措施，也可以利用自身的技术手段和关系网找到“失踪已久”的债务人，挽回损失。
综上所述，在债权债务关系中，对于潜江债权人权益保护，债权人出于主动地位。为了确保债权人的权益，债权人应注意把握或延长诉讼时效期的期限，积极申张自己的权利，活动法律保护。同时，也要适当运用法律武器，适当行使代位权，撤销权及强制执行权。

[律师回复] 劳动合同变更条件、劳动合同变更的条件
1、当事人提出变更劳动合同的时间必须在合同的有效期内。
2、变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法继续履行。
4、订立劳动合同所依据的法律、行政法规发生了变化，为保持劳动合同的法律效力，需要变更劳动合同相关的内容。
5、尚未履行或尚未完全履行的有效条款，已经完全履行的条款，没有必要变更，无效的条款，也没有必要变更。
6、用人单位经上级主管部门批准或依据政府有关决定，致使生产经营管理发生重大变化的；
7、用人单位严重亏损，确实无法履行劳动合同的；
8、因劳动者本人的原因，如身体、技能等发生变化，无法履行原来劳动合同的约定的。
9、变更劳动合同，应当采取书面形式记载变更的内容，注明变更的时期，由当事人双方签字、盖章后成立。

[律师回复] 公司乔迁，超出劳动合同商定的工作地点范围的，符合劳动合同法第四十条（三）款“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，招致劳动合同不能履行”的情形，用人单位应当与劳动者商量，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变换协议，到新地点继续履行合同；不愿意去的，用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月薪水解除合同，并按劳动合同法第四十六条（三）款和第四十七条限定，按劳动者本单位工作年限每年支付一个月薪水经济赔偿金。

[律师回复] 拆迁协议，你丈夫的死亡证明，你们的户口本或结婚证

[律师回复] 企业搬迁，在本市行政区域内搬迁，职工上下班可乘坐本市公共交通工具，或企业提供交通补贴、免费交通工具接送等便利条件，对职工生活未造成明显影响的，劳动合同继续履行，劳动者不随迁没有经济补偿。有重大影响终止劳动合同的可以主张补偿，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。协商不成申请劳动仲裁。

[律师回复] 一、拆迁补偿应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施。商户与住家户区别对待。　　 二、 1、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：　　 （一）被征收房屋价值的补偿；　　 （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；　　 （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。　　 2、第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。　　 三、商户与住家户的区别对待以第23条为依据。

[律师回复] 拆除城镇居民私有房屋的补偿办法
(1)以房换房即拆迁人提供与被拆除的房屋在位置区域、面积、成色、质量等方面大体相当或价值相当的房屋，与原房屋对换所有权。以房换房后，拆迁人不再予以补偿，也不再另行安置住房。如果提供的房屋与原房屋不相当，则由受益的一方补偿其差额部分。
(2)易地原拆原建它是指拆迁人在城镇规划部门划定的地区，在约定的时间内，利用原房旧料，按照原房的结构、面积、质量和使用条件易地还建。被拆迁人亦可自拆自建，由拆迁人提供建房用地并补偿所需的工料费和运输费。易地重建房屋的产权归被拆迁人所有。
(3)易地重建拆迁入易地另建住房安置被拆迁人，双方建立新的租赁关系，原房作价补偿。拆除私有房屋，应当由当地房屋产权监督处和旧产估价处确定产权和旧产价格。2、拆除城郊农民房屋的补偿办法拆除农民自住房屋应本着原拆原建的原则，充分利用原房旧料，由拆迁人补助工费和材料，由农民自行迁建或乡村按规划统一迁建。拆除农民的出租房，不再还建，应给予作价补偿。承租人如系城镇居民，并且是在土地使用权出让前承租的，由拆迁人安置承租人。拆迁已转为城镇居民的农民房屋，应按城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人由拆迁人负责安置，双方应建立租赁关系。农民房屋的附属物，如门楼、围墙、厕所、猪牛羊圈等等，由各地根据实际情况规定合理的补偿标准。

[律师回复] 解答如下, 企业办理地址迁移，需到工商行政管理部门办理企业注册地变更。首先在嵌入地工商行政部门办理营业执照变更手续，再到原注册地办理迁出手续，手续办理结束之后等待领取新的营业执照，30日内办理税务登记证和组织机构代码证上的地址变更。若税务局也不属于一个管理范围，查明无欠税或其他涉税问题的办理迁出变更。企业办理变更所需要的材料以当地工商局、税务局所需要的资料提供，一般来说基础资料就是迁移通知书、变更申请书、股东会决议、营业执照原件、经办人和法人身份证复印件、新地址房屋证明材料等。

[律师回复] 公司搬迁，需要变更劳动合同的地点，如果员工不愿意搬迁，那么单位应当支付经济补偿金给员工。

[律师回复] 一般没有，单位辞退你是有的

[律师回复] 您好，离婚冷静期本身的作用是双方能够更好地冷静下来思考是否离婚，夫妻自愿协议离婚并进行离婚登记的，需要首先提出离婚申请，提出申请后三十日内任意一方可以撤回申请，三十日期限届满后可以双方亲自进行离婚登记并取得离婚证，第一个三十日届满后需要在三十日内进行登记，未申请的视为撤回离婚登记申请，下列为《民法典》对离婚冷静期进行规定的原条文。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 您好，针对您的租赁房屋将拆迁租客权益维护问题解答如下, 对于房屋可能被拆迁这类消息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
因《城市房屋拆迁管理条例》属于法规，该条为强制性规定，因此按《合同法若干问题的解释》第4条的规定，签订的租赁合同为无效合同。
也就是说，房东不仅要把房屋可能将要被拆迁的信息告知承租人，而且一旦明确拆迁范围，再进行出租，则属于违法出租，应该承担相应的责任。
此外，承租人为了更好地维护自身的利益，在签订租赁合同时，应积极主动对该区域动迁情况进行调查，避免因签订无效租赁合同而受到经济损害。
承租人可根据纠纷的类型选择通过与被拆迁人民事诉讼或通过与拆迁人的裁决来解决关于承租人停业停产损失纠纷和其他安置费用纠纷