土地租赁纠纷：律师精准出击助村集体维权

一位执业多年的律师那么多，为什么广东中山崔易蓬律师能在民商事领域取得如此多的成功案例，帮当事人挽回巨额经济损失呢？

崔易蓬律师于2003年开启执业生涯，凭借本科阶段积累的法律知识，踏上了法律实践之路。在多年的执业过程中，他不断学习成长，参加最高法院法官及其他专家进行的法律培训，分阶段对各类法律事务进行研究总结。从最初处理劳动争议、民间借贷等简单案件，到后来处理公司治理等复杂事务，逐渐成为能为企业和个人提供民商事综合法律服务的律师。之后，他成立了自己的律师事务所，担任广东登博律所主任律师。

在众多成功案例中，崔易蓬律师代理某村民委员会与两家企业土地租赁合同纠纷案极具代表性。2013年，某村集体将一处商住用地租赁给A企业，后A企业联合B企业与村集体补签正式租赁合同。2021年起，两家企业多次拖欠租金，经村集体多次催告仍未足额支付。村集体委托崔易蓬律师团队提起诉讼。

崔易蓬律师接受委托后，全面梳理案件事实与证据链。他固定违约证据，调取相关协议、租金支付流水等证实承租方长期逾期付租；明确解除节点，依据法律和合同约定主张村集体发出的《律师函》已符合合同解除条件；应对抗辩策略，针对承租方提出的疫情导致经营困难等抗辩进行有力反驳；优化诉求主张，根据承租方后续付款情况动态调整诉求金额。

最终，法院采纳了崔易蓬律师的核心代理意见，判决确认案涉两份租赁合同于2021年10月14日解除，承租方返还租赁土地及地上全部建筑物、附属设施，押金归村集体所有，支付逾期交租滞纳金，驳回村集体其他诉求。

崔易蓬律师秉持“执法律之剑，护客户周全”的执业理念，在办理每个案件时都认真研究事实与法律，如实告知客户案件情况，不承诺胜诉，及时向客户反馈案件进展。

未来，崔易蓬律师将继续深耕民商事领域，凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验，为客户提供更优质的法律服务，务实办好每一个案件。