哪些情况可以提取公积金

最新修订 | 2024-02-24
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张恒律师
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专家导读 可以提取公积金得情形如下:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;职工享受城镇最低生活保障、与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活困难的;出境定居或户口迁出本市和非本市户口与单位终止劳动关系的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
哪些情况可以提取公积金

哪些情况可以提取公积金

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、职工享受城镇最低生活保障、与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活困难的;

4、出境定居或户口迁出本市和非本市户口与单位终止劳动关系的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

其中只有第一条中的“大修”与装修有关系。所谓的大修实际上是指装修时需要牵动或者拆除部分房屋的主体结构,而又不需要全部拆迁,所以不属于重建,而是大部分重新装修。这与一般情况下的对新房进行装修有着本质区别。所以,就目前而言,住房公积金还仅仅用于够、建住房方面,普通的家庭装修不能够提取公积金。

一、职工购买自住住房,已经签订正式购房合同(房产管理部门已登记备案)尚未全部支付购房款的,提取本人及配偶账户上的住房公积金余额支付购房款,一律以转账到售房单位的方式办理住房公积金提取

二、职工购买自住住房并已付清购房款的,需先办理房屋所有权证、土地使用权证,然后申请提取本人和配偶个人账户上的住房公积金。

三、尚未全部付清购房款需要提取住房公积金支付购房款的,要提供售房单位的收款账户名称及账号,方能办理转账支付。

四、申请提取住房公积金的职工,需出示《武汉市住房公积金对账簿》,证明其住房公积金的缴纳情况。未领取《武汉市住房公积金对账簿》的,需先到经办银行补领。

五、已办理住房公积金贷款的职工,在贷款尚未还清之前,本人及配偶只能用个人账户上的余额偿还住房公积金贷款。

六、单位组织申请批量提取住房公积金的,由市房改委资金管理中心直接受理。住房公积金承办银行行内职工提取住房公积金,需由市房改委资金管理中心审批。

公积金是我国事业单位针对于职工推出的一种利民政策,当然提取公积金也有着相应的条件,大部分职工提取公积金都是在他们退休或者离职的时候,然后更多的是在购买房屋的时候,会用到公积金。这种情况提取公积金,就需要办理相关的证明手续了。

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[律师回复] 一、职工个人符合住房公积金提取条件的,按规定由职工个人提出申请,所在单位加以核实后,附有关提取证明到市住房资金管理中心办理审批手续,然后职工个人凭审批意见到受委托银行各网点办理提取手续。提取人数较多的,由所在单位集中统一办理审批手续。
二、提取使用住房公积金要符合如下要求:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
1、购买住房。是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是商品房、安居房、经济适用住房、自住的公有住房、私产房等,职工个人需提供购房合同、购房交款凭证。
2、建造住房。城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关[批准建造住房,职工个人需提供规划用地许可证、报建批文。
3、翻建住房。对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
4、大修住房。(文件同上)是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房,主要适用于严重损坏的房屋,同时大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%(不含装修费用)以上。翻建、大修住房,职工个人需提供房屋安全鉴定机构发出的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房屋所有权证。
除上述这四种行为可以提取住房公积金使用外,其它装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取公积金使用。
(二)退离休的,提供离、退休证和身份证。
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供市级以上医院关于完全丧失劳动能力的证明及原单位终止劳动关系的证明。
(四)户口迁出本市的,提供户口簿和派出所出具的户口准予迁移证明;出境定居的,提供出国护照及签证。
(五)偿还购房贷款本息的,提供购房抵押合同和银行签定的借款合同及还款证明。
(六)职工死亡或被宣告死亡的,其合继承人或受赠人需要提供死亡证明或法院判决书、身份关系证明、合法关系或遗赠证明。
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