辞职后五险一金如何继续缴纳？

[律师回复]
一、单位必须给员工买“五险一金”。
二、根据《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定：社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
三、《住房公积金管理条例》第十五条规定： 单位录用职工的，应当自录用之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 社保缴纳满15年，是否继续缴纳要分情况：养老保险至少需要缴纳15年，可以继续缴纳，多缴多得；医疗保险至少男缴满25年，女缴满20年；生育保险属于典型的地方政策，有的地方需缴纳6个月以上，而有的地方需缴纳一年以上方可享受生育津贴；失业保险需要缴纳满1年后可以领取失业金。养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间，可以多交，到时就可以多领取。同时，养老保险可以累计计算交纳年限，即断断续续交纳是允许的。现在的退休年龄为：男性60岁，女性55岁。当然从事高风险工种，失去劳动能力等特殊情况可以申请提前退休并领取养老金待遇。医疗保险在退休时至少需要交纳女20/男25年，才可享受终身医疗保险待遇。然而，基本医疗保险有着典型的地方色彩，各地可能略微有些差异，具体可咨询当地的社保局。医疗保险中断时间超过3个月的，则视为新参保。参保人员在达到法定退休年龄，养老保险缴够年限，医疗保险的缴费年限不满二十五年的，可办理一次性补缴医疗保险费，从补缴当月起享受基本医疗保险待遇。失业保险若想要领取，则需满足
一、按规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。
二、非因本人意愿中断就业的。非因本人意愿中断就是是指下列情况：
1、终止劳动合同的；
2、被用人单位解除劳动合同的；
3、被用人单位开除、出名和辞退的；
4、用人单位以暴力，威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，以及未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，致使劳动者与用人单位解除劳动合同的；
5、法律、法规规定的其他情形。
三、已办理事业登记，并有求职要求的。职工享受生育保险相关待遇，应当符合国家、省、市计划生育规定，且用人单位连续为其缴费满6月以上。职工参加生育保险后失业的，在领取失业保险金期间符合计划生育规定生育或实施计划生育手术的，可以按照本办法规定享受生育医疗待遇。对于工伤保险的缴纳时间，我国现行法律没有这方面的规定，只要是在上班时发生工伤事故，就可以享受工伤待遇。个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。中断缴费严重影响中断缴费人员切身利益，中断缴费人员停止领取失业保险金后，从事个体或以其他灵活方式就业的，应尽快办理接续基本养老保险手续。

[律师回复] 满五不唯一需要缴纳个人所得税。
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1或两次交易差的20，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3，优惠税率1.5和1，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3。
（5）测绘费:1.36元平米，总额1.36元平米实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元平米实际测绘面积，非住宅10元平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

[律师回复] 社会保险条例规定累计缴费满15年，这是领取养老保险的基本要求，换句话这就是底线，达到底线虽然可以不交，但是你想，你几年前交的钱，帐户上就那一点钱，到退休的时候计算退休工资，退休工资与退休当年的社会平均工资，个人帐户余额及缴费年限都有关系，到时候你的退休金就会少，如果说别人的退休金能吃肉，那你的退休金可能就只能喝稀饭了。但是同样如果现在交钱就很有压力了，那也不能为了到老能吃肉，现在喝稀饭吧，因此根据自己的实际承受能力，能交的话，尽量多交几年。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果您是本市人员就可以拿您的身份证到当地社保中心办理个人自交养老和医疗。如果您觉得医疗和养老费用太高缴纳不起，那您可以找个单位上班，由单位缴纳。如果您是属于4050岁年龄不好找工作可以到社区街道申请4050就业困难人员补贴，这样您每月缴纳的社保由政府给您承担一部分。或者您也可以到村居委会办理城乡医社保。非本市户籍人员无法个人自己缴纳，只能回户籍地缴纳，不过也有部分地区开放非本市户籍个人缴纳，如长沙，长沙市人社局宣布，从2016年5月1日起，凡年满16周岁、未在用人单位参加城镇职工基本养老保险的无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，本人自愿，不受户籍地域和性质的限制，均可在长沙以灵活就业人员身份参加城镇职工基本养老保险。这就意味着在长沙参加城镇职工基本养老保险的户籍限制将全面取消。建议咨询当地社保中心。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果您是本市人员就可以拿您的身份证到当地社保中心办理个人自交养老和医疗。如果您觉得医疗和养老费用太高缴纳不起，那您可以找个单位上班，由单位缴纳。如果您是属于4050岁年龄不好找工作可以到社区街道申请4050就业困难人员补贴，这样您每月缴纳的社保由政府给您承担一部分。或者您也可以到村居委会办理城乡医社保。非本市户籍人员无法个人自己缴纳，只能回户籍地缴纳，不过也有部分地区开放非本市户籍个人缴纳，如长沙，长沙市人社局宣布，从2016年5月1日起，凡年满16周岁、未在用人单位参加城镇职工基本养老保险的无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，本人自愿，不受户籍地域和性质的限制，均可在长沙以灵活就业人员身份参加城镇职工基本养老保险。这就意味着在长沙参加城镇职工基本养老保险的户籍限制将全面取消。建议咨询当地社保中心。

[律师回复] 20号辞职，这个月社保是要交的。
社保每月缴费时间规定：每月1-10日为社保经办机构审核期，审核结算已经受理过的增减业务，并核定当月的征收知数据；每月11日至当月最后一个工作日为对单位受理申报时间。
缴费单位若有人员增减变化，须在当月及时到社保经办内机构办理相关手续。而且每个地区的缴费时间有些差异，具体可以咨询当地社保局。
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条规定：
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 20号辞职，这个月社保是要交的。
社保每月缴费时间规定：每月1-10日为社保经办机构审核期，审核结算已经受理过的增减业务，并核定当月的征收知数据；每月11日至当月最后一个工作日为对单位受理申报时间。
缴费单位若有人员增减变化，须在当月及时到社保经办内机构办理相关手续。而且每个地区的缴费时间有些差异，具体可以咨询当地社保局。
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条规定：
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利
(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分
(四)申请公证的事项是否真实、合法。

[律师回复] 可以办理社保转移的1，建议都去开一个，就由接收方和转出方的社保机构之间去学校了。4.申请完后，如果符合转入的条件，本人就等待社保的通知了，其余的转移手续、基金基金划转.离开原单位时，到参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。（不管你当时就业没有。（本人去，也可以由新的参保单位经办人去办理）。3，方便以后办理转移接续，以免再回到原参保地，节省点路费，呵呵）2.等你再次参保缴费后，在新的参保地的社保机构，出具原参保地的《基本养老保险参保缴费凭证》，填一张转入申请表.双方转移手续完结后

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 已经离职的，原公司就不会继续交社保了，原单位会去社保局办理减员手续，这样社保就自动封停。但是辞职后的社保是可以办理转移、转出的。如果辞职后马上找到新的单位工作的话，可以办理转移手续，由新单位续保，这样的话，续保费用也是由新单位承担。如果新单位在异地，需要根据异地的社保中心程序和异地不同的政策办理，这个在辞职前，最好都到社保中心了解清楚。
如果辞职后没有马上找到新的单位，也不用担心社保会被清零，完全可以转由自己个人续缴，从单位的账户转移到自己的账户，当然，这种情况下不同地区不同单位可能会有不同的处理方式。
如需个人缴纳社保，首先要去当地的人才服务中心办理失业登记，然后，到医保中心办理医保的参保手续，需要提供个人身份证、失业证明、原单位出具的医保证明书。

[律师回复] 是一样的，只是根据所在行业的不同，单位职工工资总额的不同，缴纳的费用不同而已。根据《劳动法》　　第二条　在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。　　国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。　　第七十条　国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。　　第七十三条　劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：　　
（一）退休；　　
（二）患病、负伤；　　
（三）因工伤残或者患职业病；　　
（四）失业；　　
（五）生育。　　劳动者死亡后，其遗属依法享受遗属津贴。　　劳动者享受社会保险待遇的条件和标准由法律、法规规定。　　劳动者享受的社会保险金必须按时足额支付。

[律师回复] 缴费职工于缴费单位解除（终止）劳动关系后，可以由本人或缴费单位携带以下材料到所在社会保险经办机构申请开具《基本养老保险参保缴费凭证》：
（1）《申请》（附件二）。
（2）缴费职工户口簿、身份证原件及复印件。
（3）缴费职工委托他人代为办理的，请提供委托书及代办人的身份证原件及复印件。
（4）《职工养老保险手册》。
（5）缴费职工的参加工作时间、视同缴费年限等相关信息需要认定的，需出据缴费职工本人的《人事档案》。
（6）解除（终止）劳动关系证明书、调动手续原件及复印件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 单位与个人五险一金缴费比例：
1、养老保险缴费比例：单位缴纳21（全部划入统筹基金），职工个人缴纳8（全部划入个人帐户）。
2、医疗保险缴费比例：单位缴纳
9，职工个人缴纳23元。
3、失业保险缴费比例：单位缴纳
2，职工个人缴纳1。
4、工伤保险缴费比例：单位按月缴纳0.
5，职工个人不缴费，工伤保险费率根据单位被划分的行业范围来确定，在0.52之间。
5、生育保险缴费比例：单位按月缴纳
1，职工个人不缴费。
6、住房公积金缴费比例：根据企业的实际情况来选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10。用人单位和职工个人均按职工工资的12缴纳住房公积金。

[律师回复] 这个可以补缴的，根据《社会保险法》第五十八条规定：用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构，申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
第六十三条规定：用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

[律师回复] 很简单，社保设计之初就想到了，为了防止劳动力无序流动，给用工企业生产经营带来困难，就设立了一个回工制度。即，员工辞职必须解除劳动合同，劳动关系不存在了，单位到社保办理用工减员，同时社保给你出具一个回工回执，本地人你可以凭回执到社保服务中心报到，办理失业登记。也可再就业交付新单位，单位就可凭回执到社保给办理缴费手续了。
否则，你就会被一个劳动关系栓死，与社保有关的任何事你也做不了。

[律师回复] 对于继承房改房要缴纳的税费这个问题，解答如下,
(一)继承人首先要去公证处办理继承公证，其收费标准是根据政府部门公布的当年新建公有住房成本价乘以房屋建筑面积再乘以2%，如果是父母一方去世的，公证处只收该费用的一半;如果是父母双方都已去世的，按该标准去收取。政府公布的成本价今年是1640元，去年是1560元。
(二)房管局产权管理科收取继承登记费，按照0.4元建筑平方米征收。
(三)有关遗产税的问题，对于遗产税的征收目前国家还没有实行，至于何时开始实行，遗产税的起征点是多少目前是无法预料的，但有一点是可以预测的，就是一旦遗产税开始实行，其费用肯定是要高于购房者所交的契税。以上两种转让方式，各有利弊，业主可根据实际情况选择适合自己的方式，以能达到最好的效果。

[律师回复] 对于继承房屋需要缴纳契税吗这个问题，解答如下, 继承房屋是否需要缴纳契税
所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第2条规定：“本条例所指转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权转让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。”
遗嘱继承是我国继承法规定的种类之
一，对于继承房屋是否征税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2020]1036号)中明确：“
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”
因此，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。
房产继承的步骤
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

[律师回复] 对于病假期间五险一金缴纳吗这个问题，解答如下, 按照国家劳动保障政策，员工在入职
第一天起，用人单位就有为其缴交各项社保的义务，不管是不是在试用期。试用期包括在劳动合同期限中，也就是说，试用期同样属于劳动关系的存续期间，因此，试用期内用人单位也应当为员工缴纳社会保险费。
另外，试用期也应该交公积金。单位应自与这些新职工在建立或形成劳动关系之日起
第二个月开始为他们缴存住房公积金。缴存基数为首月工资总额，缴存比例为单位确定的缴存比例。

[律师回复] 对于个人可以缴纳五险一金吗这个问题，解答如下, 对于灵活就业人员而言，可以自己缴纳的险种只有养老保险、失业保险和医疗保险，目前这两种保险普遍被纳入灵活就业人员的社保缴纳范围，而非灵活就业人员则无法参加生育保险、工伤保险，因为这三种保险项目需要用人单位参与缴费，而灵活就人员没有在用人单位工作，不具备缴纳条件。
具体到哪个部门办理，各地情况有所不同，五险一般由社保部门或地税部门征收;一金一般由住房公积金管理部门或地税部门征收。但五险的管理部门是社保部门，一金的管理部门是住房公积金管理部门。
《住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。