合同签订未执行要怎么来终止

在商业活动或者日常生活里，合同是保障双方权益的重要依据。有时候，合同签订了却没有执行，这就会让双方陷入一个比较尴尬的局面。比如签了一份装修合同，装修公司却迟迟不动工，这时候该怎么把这份合同终止掉呢？这是很多人都会遇到的问题，下面就来详细说说合同签订未执行时终止合同的办法。

一、查看合同终止条款

很多合同里会有关于终止合同的条款，这是双方事先约定好的情况。比如合同可能规定，如果一方在一定时间内没有履行义务，另一方有权终止合同。以一份货物买卖合同为例，合同约定卖方要在30天内交付货物，结果过了30天卖方还没交货，买方就可以根据合同里的终止条款，书面通知卖方终止合同。在这个过程中，要注意保留好通知的证据，比如通过快递发送通知，保留好快递单和签收记录。

二、协商一致终止合同

双方可以坐下来好好谈一谈，达成一致意见来终止合同。这是比较友好的方式，能避免很多不必要的麻烦。比如甲乙双方签订了一份服务合同，甲方因为自身原因不需要服务了，就可以和乙方沟通。双方协商好之后，签订一份终止协议，明确双方的权利和义务。在协商过程中，要把赔偿、退款等问题谈清楚，避免后续产生纠纷。

三、法定解除合同

如果对方的违约行为严重影响了合同目的的实现，就可以依据法律规定解除合同。比如一份租赁合同，房东把房子租给租客，但是房子存在严重的质量问题，根本无法居住，租客就可以根据法律规定解除合同。法定解除合同需要满足一定的条件，并且要及时通知对方。通知的方式可以是书面的，也可以是口头的，但最好有书面记录。

四、通过诉讼终止合同

如果协商不成，又符合法定解除条件，可以向法院提起诉讼，请求法院判决终止合同。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，比如合同、聊天记录、付款凭证等，证明对方没有履行合同义务。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。以一个工程合同为例，承包方没有按照合同约定完成工程，发包方多次催促无果，就可以向法院起诉要求终止合同，并要求承包方承担违约责任。

合同签订未执行终止之后，还可能会面临一些后续问题，比如已经支付的款项能不能退还，造成的损失该由谁承担，对方不配合办理相关手续怎么办。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么维护自己的合法权益。有专业律师的帮助，能让你在处理合同问题时少走弯路，不用再为这些事情烦恼。