建设工程合同签订与履行，这些法律风险要警惕

建设工程合同在签订和履行过程中，法律风险频发。很多当事人由于不懂法、图省事或习惯性操作，在合同条款约定、证据保留等方面存在问题，一旦发生纠纷，可能面临工程款无法收回、承担违约责任等严重后果。杭州的王振律师在该领域有较多实务经验，处理过大量相关案件。

在建设工程合同签订时，一些当事人不重视合同条款的严谨性，比如对工程款支付方式、时间节点、违约责任等约定不明确。从法律定性来看，合同条款不明确会导致在履行过程中双方容易产生争议，一旦发生纠纷，难以确定双方的权利和义务，可能使一方的合法权益得不到保障。在实践中，王振律师接触过不少此类案件，如某装饰工程公司与客户签订的合同中，对工程款支付时间约定模糊，客户以各种理由拖延付款，双方因此产生争议，最终闹上法庭。法院在审理时，因合同条款不明确，给案件的判决带来了一定难度。正确的做法是，在签订合同时，要详细明确各项条款，特别是工程款支付的时间、方式、金额等；可以聘请专业律师对合同进行审核；同时，双方要对合同条款达成一致并签字确认。

在工程履行过程中，部分当事人不注重证据的保留。例如，对工程变更、验收等环节没有及时形成书面文件。从法律角度讲，证据是维护自身权益的关键，如果没有充分的证据，在发生纠纷时将难以证明自己的主张。王振律师曾处理过一起案件，某建设工程公司在施工过程中进行了工程变更，但没有与发包方签订书面变更协议，也没有保留相关的沟通记录。后来发包方不认可工程变更部分的费用，建设工程公司因缺乏证据，在诉讼中处于不利地位。为避免这种情况，当事人在工程履行过程中，要及时对工程变更、验收等情况形成书面文件，并由双方签字确认；对重要的沟通内容，如微信聊天记录、邮件等要进行保存；可以定期对工程进展情况进行拍照、录像等，作为证据留存。

在工程款回收方面，一些当事人没有采取有效的保障措施。比如，没有要求发包方提供担保，一旦发包方资金出现问题，工程款就难以收回。法律上，担保可以增加债权实现的可能性，保障债权人的利益。王振律师处理过的多起建设工程纠纷案件中，有些案件通过将发包方的母公司纳入连带责任保证人序列，为工程款回收提供了保障。在实际操作中，当事人可以要求发包方提供适当的担保，如保证、抵押、质押等；在签订合同时，可以约定违约加速到期、律师费追偿等条款，增加发包方的违约成本；对于适宜调解的案件，可以通过诉前调解及司法确认程序快速锁定债权。

建设工程合同的法律风险防范核心原则是要注重合同条款的严谨性、证据的保留以及债权的保障。王振律师在该类案件中坚持事前预防优先，通过专业的法律知识和丰富的实务经验，为当事人提供全面的法律服务，降低法律风险。