2024年房屋拆迁政策有变化吗 棚户区改造会被叫停吗?

[律师回复]
1、我已经贷款买房了，但现在很多银行利率都上浮，对我会有影响吗？此类朋友们，首先恭喜你！在利率上浮的时代您已是有房一族，然后非常肯定的告诉大家完全没有影响哦！利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响。
2、现在好几个银行利率上浮，那我现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗？很遗憾回答各位朋友，是的！！在基准利率的基础上，上浮10%，直到你还完贷款为止！比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72%即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06%看到这，在利率上浮时贷款买房的宝宝可是要哭了，因为这可比打折买房的宝宝要亏大了呢，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走一直跟着你。
3、说好的9折突然变基准利率，银行要求签一个补充协议，该怎么办？表示很同情，能咋办，签呗。别指望着打折了，现在找个基准都很难！虽然知道很坑很不服气，但是没办法啊！银行现在额度吃紧，政策也都全部都要调整，只能说你倒霉，赶在了这个节骨眼上。而且不知道你有没有仔细看过合同，其中有这么一句话：买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准，如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致，需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的，买受人应无条件配合。

[律师回复]
1、户口簿、身份证；
2、房产证；
3、婚姻状况证明：民政部门出具的婚姻状况证明或公证部门出具的婚姻状况公证书（未婚证明有效期明确为自开具之日起三个月）；
4、子女情况证明：提供户口簿、出生证、收养证，父母离异，需明确子女抚养权的，根据离婚判决书或协议书；
5、稳定工作证明：
（1）个体经商的，提供在本市经营的营业执照。
（2）在本市缴纳社会保险连续满三个月，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。
6、整户迁移：本人、配偶、未成年子女一起迁移。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、成都迁户政策2017年有什么变化最近，成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件：
1、普通全日制大学本科及以上学历
2、年龄在45周岁及以下
二、毕业生如何选择落户地
1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理;
2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理;
3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;
4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
三、在成都购房入户需要注意哪些问题
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，根据成都迁户政策，外地人落户成都的方式很多，购房、投资、子女投靠和积分都是常用的办法，2017年，成都户口政策做出了比较大的调整，其中最明显的就是对本科学历全面开放。只要年龄在45岁以下，持有本科学历的，都可以选择人才市场、工作单位或者自有房屋上直接落户。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、留学人员成都落户政策是什么 1、前置条件在国内取得中级以上职称或学士及其以上学位并在海外学习或进修1年以上，到我市工作的回国人员。 2、入户原则符合入户条件的留学回国人员可将户口落在合法固定住所处;不具备合法固定住所的，可将户口落在工作单位集体户;工作单位没有集体户的，到五城区及高新区行政区划范围内工作的可将户口落省人事厅人才交流中心集体户或外商投资企业中方雇员事务所集体户，到郊区市县工作的可将户口落各区(市)县人事局人才交流中心集体户。在国外取得教育部承认学历的留学回国人员申请入户，仍按原规定办理。 3、提交材料 （ 1）入户申请表(原件) （ 2）入户人员户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件) （ 3）成都人事厅出具的《海外留学人员身份证书》(原件和复印件) （ 4）回国人员护照(原件和复印件) （ 5）入户地合法固定住所证明(原件和复印件) （ 6）留学回国人员就职企业提供加盖单位鲜章的营业执照复印件(到事业单位工作的提供加盖鲜章的事业单位法人登记证复印件)。 二、成都入户方式都有那些 1、学历入户入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位; 2、购房入户购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。 3、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。 4、投资入户政策中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。 5、纳税入户政策两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口，在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户。

[律师回复] 2017年清远户口政策的出台，无疑将清远变成有志之士梦想的摇篮之地，无关出身无关背景。另外，在清远工作满5年还可以享受一定程度的住房津贴。

[律师回复] 《中华人民共和国人口与计划生育法修正案（草案）》，删除了对晚婚晚育夫妻、独生子女父母进行奖励的规定。此前的计生法规定，“公民晚婚晚育，可以获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇。”本次计生法修订，将该条款修改为，“符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。”这就是关于2018婚假有没有什么新的政策变化的解答

[律师回复] 你好，全面放开二胎收养政策暂时没有变动，无论是“提倡一对夫妻生育一个子女”时期或是目前的两孩生育新政策的正式实施，收养子女的行为，应该是以《收养法》加以规范。
也就是说，“全面二胎后”，没有什么“领养新政”，合法地收养子女，按现行《收养法》的规定执行。

[律师回复]
一、规范土地征收范围和程序
在当前的土地征收过程中，存在着许多问题，尤其是土地征收范围和土地征收程序不规范等等问题，是导致土地征收矛盾的主要原有之一，所以在2020年，国家必然会加强对土地征收范围和土地征收程序的管控，明确公共利益需要的征地范围，同时加强对土地征收的程序管控，让土地征收变得更加合理，更加规范!
二、明确土地补偿规定
在新版《土地管理法》中国家明确将土地征收补偿安置的谈判放在了首位，并且对征地补偿进行了一定的规范，明确了合理补偿的范围，对在土地征收过程中存在违规抢建、以及其他违规违法建房等行为将不会予以补偿!
三、土地定价方式变化
继土地权益矛盾解决之后，农民朋友在土地征收过程还有一项重大迫切需要得到解决，那就是土地增值与土地补偿定价问题，由于农村土地改革工作的开展，农村的土地价值得到了闲置的提高，但在土地征收过程中，如何分配土地增值收益成为农民朋友最为关注的问题，所以在新的《土地管理法》中国家明确指出应落实集体建设用地流转和集体土地征收制度中的土地增值收益分配问题，在土地征收定价时，就需要保障农民朋友都土地增值收益。

[律师回复] 你好，山东农村土地新政策2017年的变化。我国从2015年调整完善农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴等三项补贴政策（以下简称农业“三项补贴”），将“三项补贴”合并为“农业支持保护补贴”，政策目标调整为支持耕地地力保护和粮食适度规模经营，旨在解决农业“三项补贴”项目资金“碎片化”问题。其中，将80%的农资综合补贴存量资金，加上种粮农民直接补贴资金和农作物良种补贴资金，统筹整合为耕地地力保护补贴资金，支持耕地地力保护；将20%的农资综合补贴资金和农业“三项补贴”增量资金，统筹用于支持粮食适度规模经营。

[律师回复] 伊春公租房政策和其他各省市一样：内容如下：第一条　为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。
　　第二条　公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
　　第三条　本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、2017成都户口平迁政策有哪些新变化成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件：
1、普通全日制大学本科及以上学历
2、年龄在45周岁及以下
二、毕业生如何选择落户地
1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理;
2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理;
3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;
4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
三、在成都购房入户需要注意哪些问题
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，在2017成都户口平迁政策中，最大的亮点就是放宽对学历入户的要求，只要是本科学历，年龄在45周岁以下，都可以凭借毕业证和学历证明直接办理户口迁移手续。即便是往届生，也同样适用这条政策。根据有无工作和房产，毕业生可以选择多种落户地点。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 残疾人保障法第三十一条规定，残疾人劳动就业，实行集中与分散相结合的方针。其中“集中”是指通过政府和社会举办残疾人福利企业、盲人按摩机构和其他福利性单位，集中安排残疾人就业。“分散”是指国家机关、社会团体、企业事业单位、社会服务机构按照规定的比例，相对分散安排残疾人就业，以及残疾人通过自主择业、自主创业以及农村残疾人从事种植业、养殖业、手工业和其他形式的生产劳动等方式实现个体就业。 集中与分散两种就业方式各有优势。一方面，集中就业可以较大规模地解决残疾人的就业问题，便于集中为残疾人参加生产劳动提供培训，提供适合的设施设备。另一方面，分散就业可以较为灵活地安排残疾人就业，便于残疾人融入社会。实践证明，集中与分散两种就业方式相互补充，成为解决残疾人劳动就业的两种主要渠道，为解决残疾人的就业问题发挥了重要作用。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第 一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖 地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。 村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房， 辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。 第 二、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在某些地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。

[律师回复] 农村土地确权后陕西农村宅基地最新政策规定未经批准占地建房，均属于违法占地行为。以下规定供您参考。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内

[律师回复] 【法律意见】
《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》(国税发〔1994〕25号)
第一条“生产经营单位执行“两则”后，其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额”。
第二条“企业执行“两则”启用新账簿后，其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花”。因此，依据上述规定资金账簿减半征收印花税是指“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额增加部分，根据《财政部税务总局关于对营业账簿减免印花税的通知》（财税﹝2018﹞50号），原适用万分之五的印花税税率，5月1日起，可享受减半征收印花税的优惠，即实际税负为万分之二点五。
扩展资料：印花税的征税对象在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。
1、立合同人
2、立据人
3、立账簿人
4、领受人
5、使用人。

[律师回复] 海南省交警总队发布《海南省人民政府关于实行小客车保有量调控管理的通告》，海南省成为继北京、上海、深圳等城市后我国第九个汽车限购的地区。
通告显示，海南省自2018年5月16日0时起在全省实行燃油小客车总量调控管理，调控管理的机动车范围为燃油小客车（小型、微型载客汽车）。自2018年8月1日0时起，按照公开、公平、公正的原则，对本省燃油小客车实行增量配额指标管理（暂未确定指标数量）。

[律师回复] 你好，如果提供虚假资料贷款，涉嫌贷款诈骗。因为存在虚假资料，所以购房合同可以确认为无效合同，应该退房。

[律师回复] 公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

[律师回复] 你可以起诉并要求对方赔偿损失。

[律师回复] 对于购买自住普通住房的，住房公积金贷款也是保山购房政策2017的重点，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万