一、根据法律规定成都户口必须社保吗?
成都户口必须社保,因为即使是在成都购买了90平方米以上的商品房的话,要想在当地有完成户口的落户的话,还需要延续的缴纳一年以上的社会保险,否则的话是不能够证明以后长期的居住在成都,所以缴纳保险是必要的。
二、外地人在成都贷款买房需要哪些材料?
据悉,想要在成都贷款买房的外地人,申请贷款时需要提供以下资料:
1、在成都缴存满一年及以上的社保证明;
2、一定比例的首付款(首套房首付许多于三成,二套房许多于六成);
3、购房合同或协议;
4、借款人及配偶的有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明、工作证明;
5、名下是否有房的相关证明(到成都房管局打印);
6、另外的贷款资料。
至于贷款程序,各银行大体相同:提交申请——贷款审批——签订贷款合同——发放贷款——贷款结清办理解除抵押手续。
1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
第一环节:着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节:挑选房源
这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节:实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。
一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
当代社会成都要想完成户口的完全录入的话,必须要有相关的手续方面的完成,比如说缴纳社会保险的这一个环节就非常的重要,而这个社会保险缴纳必须有时间的规定,一年以上连续的进行,现在很多的地方都会有这样的保险缴纳的规定。
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