无效的建筑工程合同怎样来结算

建筑工程行业里，合同就像是工程顺利开展的“指南针”。不过有时候，因为各种原因，签的建筑工程合同可能会被判定无效。比如没有资质的施工方承接工程，或者工程必须招标却没招标等情况，都会导致合同无效。合同无效了，工程价款怎么结算就成了让很多人头疼的问题。毕竟工程已经做了，钱肯定得算清楚，可又不能按照原来无效的合同来，这可咋办呢？接下来就给大家详细说说。

一、参照合同约定结算的情况

虽然合同无效，但要是建设工程经验收合格，就可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。举个例子，甲和乙签了一份建筑工程合同，后来合同被认定无效，但工程完工后验收合格了。这种情况下，就可以按照合同里约定的价款来结算。因为工程合格意味着承包人付出的劳动有了成果，参照合同约定结算能保障双方的合理权益。

二、验收不合格的处理方式

如果建设工程经验收不合格，分两种情况处理。一是修复后验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。比如工程有些地方不符合标准，承包人进行了修复并通过验收，那修复的费用就得承包人出。二是修复后仍不合格，承包人就无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。就好比工程怎么修都达不到合格标准，那承包人就不能再要求按照合同约定拿工程款了。

三、协商结算的要点

合同无效后，双方可以先协商结算。协商的时候，要把工程实际完成的量、质量情况、投入的成本等都考虑进去。比如双方可以根据实际完成的工程量，结合市场价格来确定一个合理的价款。协商过程中，要注意保留好相关的聊天记录、会议纪要等，这些都可能成为以后解决纠纷的证据。

四、通过鉴定确定价款

要是双方协商不成，可以委托专业的鉴定机构对工程价款进行鉴定。鉴定机构会根据工程的实际情况，按照相关的计价标准来确定价款。例如，鉴定机构会考虑工程所使用的材料、人工成本、机械费用等因素。在选择鉴定机构时，要选择有资质、信誉好的机构，并且双方最好能共同选定，这样得出的鉴定结果会更有说服力。

五、诉讼解决结算纠纷

如果协商和鉴定都不能解决问题，那就只能通过诉讼来解决。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，比如合同、施工图纸、验收报告、付款凭证等。法院会根据双方提供的证据，结合法律规定来进行判决。比如法院会审查工程是否合格、合同无效的原因等因素，然后确定合理的结算方式和价款。

建筑工程合同无效结算完之后，可能还会出现一些后续问题，比如结算价款是否存在漏算、错算，后续工程质量出现问题责任该如何划分等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能够通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，为你理清后续的处理流程，提供专业的法律建议。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在建筑工程结算问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。