中介买房不给全款该如何处理

买房是人生大事，很多人会通过中介来完成交易，觉得这样更省心、更靠谱。可有时候，会遇到中介买房不给全款的闹心事。比如有人通过中介把房子卖出去了，原本约定好中介会支付全款，结果到了付款时间，却只给了一部分，剩下的怎么催都不给。这不仅让卖家拿不到应得的钱，还打乱了卖家后续的计划。那么，遇到这种情况该怎么处理呢？

一、查看合同约定明确责任

合同是解决纠纷的重要依据。要先仔细查看和中介签订的买卖合同，看其中关于付款方式、时间、金额以及违约责任等条款的具体约定。如果合同里明确规定中介应支付全款的日期和金额，而中介没有履行，那就是中介违约了。比如合同约定在房屋过户后10个工作日内中介支付全款100万，结果只给了80万，中介就明显违反了合同约定，卖家可以依据合同追究其违约责任。

二、与中介积极沟通协商

在发现中介没有给全款后，先不要着急上火，心平气和地和中介沟通。了解中介不支付全款的原因，有可能是资金周转出现了问题，或者是对某些交易环节存在误解。在沟通时，要保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备不时之需。比如卖家可以给中介打电话，问清楚为什么没给全款，同时把通话内容录音。如果是资金周转问题，可以和中介协商一个新的付款时间，并且签订补充协议。

三、向相关部门投诉维权

如果和中介沟通后没有效果，可以向相关部门投诉。比如当地的房地产中介行业协会、消费者协会等。投诉时要准备好相关材料，包括购房合同、付款凭证、与中介沟通的记录等。这些部门可以对中介进行调查和调解，促使中介解决问题。例如，卖家向房地产中介行业协会投诉后，协会会根据卖家提供的材料，对中介进行询问和调查，如果发现中介确实存在违规行为，会责令中介整改。

四、考虑通过诉讼解决

如果投诉也没有解决问题，卖家可以考虑通过诉讼的方式来维护自己的权益。向法院提起诉讼时，要准备好起诉状、相关证据材料等。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理和判决。比如卖家向法院起诉中介，要求中介支付剩余的房款以及承担违约责任。在诉讼过程中，卖家要积极配合法院的工作，提供真实有效的证据。

房子卖了，钱却没拿到手，后续可能会有更多麻烦。比如卖家可能因为拿不到钱无法购买新的房子，或者耽误了其他重要的事情。而且，如果中介一直拖着不给钱，还可能会产生利息等额外损失。这时候，建议到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，并且经验丰富，处理过很多类似的案件。他们不会做虚假承诺，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你维护自己的合法权益。