买的法拍房与亲戚有纠纷如何处理

法拍房因为价格相对便宜，吸引了不少人的目光。有人满心欢喜拍下法拍房后，却发现和亲戚产生了纠纷，这可太闹心了。亲戚之间本就有亲情纽带，一旦在法拍房问题上起了争执，不仅会影响房子的正常使用，还可能让原本和睦的关系变得紧张。那遇到这种情况到底该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、搞清楚纠纷的具体情况

要解决问题，首先得知道问题出在哪。法拍房和亲戚的纠纷可能有好几种，比如亲戚觉得自己对房子有权益，或者亲戚一直占着房子不肯搬走。有个朋友买了套法拍房，结果亲戚说房子之前是他们家出钱修缮的，要求给补偿才肯搬走，这就属于权益方面的纠纷。也有的亲戚是因为没地方住，就赖在法拍房里不走。所以，得先弄明白亲戚是基于什么理由和你产生纠纷，才能有针对性地解决。

二、心平气和地协商解决

毕竟是亲戚，能好好商量解决最好。找个时间，大家坐下来心平气和地谈一谈，把各自的想法和诉求都说清楚。在协商的时候，要注意态度，不要一开始就剑拔弩张的，这样不利于解决问题。还是上面那个例子，朋友和亲戚坐下来谈，了解到亲戚确实出了修缮费，就提出给一定的补偿，同时也要求亲戚尽快搬走。双方各让一步，最后达成了一致。在协商过程中，要做好记录，比如可以用手机录音或者写个书面协议，避免之后又出现争议。

三、找第三方调解

要是协商不成，也别着急，可以找第三方来调解。可以找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会。这些机构有专业的调解员，他们会根据具体情况进行调解。他们会站在中立的角度，分析双方的诉求是否合理，给出一些建议。比如，调解员会根据房子的实际情况和亲戚的要求，提出一个合理的解决方案。一般来说，第三方调解还是比较有效的，能让双方都能接受一个相对公平的结果。

四、走法律途径

如果前面的方法都行不通，那就只能走法律途径了。首先要收集相关的证据，比如法拍房的竞拍文件、付款凭证、亲戚占用房子的证据等。然后向法院提起诉讼，要求法院判决亲戚停止侵权行为，比如搬走或者给予相应的补偿。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供证据和参加庭审。法院会根据事实和法律作出判决。如果亲戚不执行判决，还可以申请强制执行。

买的法拍房和亲戚产生纠纷后，后续可能还会遇到亲戚不履行协商结果或者判决结果，甚至可能会有新的矛盾产生。这些问题处理起来很复杂，一不小心就可能让自己陷入被动。这时候不妨到律图咨询律师，律图上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你制定合理的解决方案，让你在处理法拍房纠纷时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。