善意取得在哪些情形下不适用

在日常的交易活动中，大家都希望交易能够顺顺利利，自己的权益能得到保障。有时候会出现这样的情况，张三把不属于自己的东西卖给了李四，李四并不知道这东西不是张三的，还付了钱拿走了。这时候原主人发现了，就想把东西要回来，这就涉及到善意取得的问题了。善意取得看起来好像能让善意的购买者合法拥有物品，但实际上有些情形是不适用善意取得的，下面就来详细说说。

一、转让的财产不具有可让与性

并非所有财产都能适用善意取得，一些法律规定禁止流通或者限制流通的财产，就不能通过善意取得制度获得。比如，国家的文物，它们受法律严格保护，不能随意在市场上流通买卖。就算有人不知情买了，也不能适用善意取得，因为这些文物本身就不具备可让与性。再比如毒品，这是绝对禁止交易的物品，更不可能适用善意取得。

二、转让合同无效或被撤销

如果转让合同存在无效或者被撤销的情形，那么善意取得也不能成立。比如，一方通过欺诈、胁迫等手段让对方签订转让合同，这种合同是可以被撤销的。一旦合同被撤销，就算购买者是善意的，也不能取得财产的所有权。举个例子，王五欺骗赵六说自己有一辆车要卖，赵六信以为真买了下来。后来赵六发现王五其实没有这辆车的处分权，并且王五的行为构成欺诈，赵六就可以撤销这个转让合同，车的所有权还是归原主人。

三、受让人并非善意

善意取得要求受让人在取得财产时是善意的，也就是不知道或者不应当知道转让人无处分权。如果受让人明知转让人没有处分权，或者根据一些明显的迹象应当知道，那就不能适用善意取得。比如，甲把一辆很新的名牌汽车以非常低的价格卖给乙，乙知道甲平时经济状况不好，不可能有这么好的车，却还是购买了，这种情况下乙就不能算善意，不能适用善意取得。

四、没有完成法定的公示方式

对于不动产，需要进行登记；对于动产，需要完成交付。如果没有完成这些法定的公示方式，也不能适用善意取得。比如，甲把房子卖给乙，乙付了钱，但没有办理过户登记手续，后来甲又把房子卖给了丙并办理了过户登记。这种情况下，乙虽然付了钱，但因为没有完成登记，不能适用善意取得，房子的所有权归丙。

善意取得制度在保障交易安全和维护原所有权人权益之间寻求平衡。当遇到不适用善意取得的情况时，原所有权人有权要求返还财产。但实际处理起来可能会很复杂，比如涉及到财产的返还、赔偿等问题。如果在这方面遇到了难题，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决问题，维护你的合法权益。