2024山东征地补偿标准是多少

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 山东征地补偿标准对于旱地来说每亩补偿五万元,而水田的平均补偿在每亩九万元,菜田会补偿十五万元左右,会根据土地的使用范围和性质来对其进行补偿,当然也会对附着物进行补偿。
2024山东征地补偿标准是多少

一、山东征地补偿标准是多少

山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复

省自然资源厅:

你厅《关于呈请批复征地区片综合地价的请示》收悉。为保障被征地农民合法权益,按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定,现批复如下:

一、本征地区片综合地价是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以征地区片综合地价为基础按以下系数调整:永久基本农田1.2,建设用地1.0,未利用地0.8。征地区片综合地价中的土地补偿费与安置补助费的分配比例,由各设区的市人民政府研究明确。

二、《山东省征地区片综合地价》由你厅统一印制下发,自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价同时停止执行。

三、本文件出台前已经依法批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿方案执行。

四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价执行情况的监督,按照同地同价、维护权益的原则,严格执行规定价格,确保征收土地程序合法,补偿资金到位,依法维护被征地农民的合法权益。

二、征地补偿费用计算方式是什么?

1、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

3、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

综上所述,对于山东征地补偿的标准来说一般农用地的补偿标准都是比较高的,而菜地平均每亩补偿的价格也达到了十万元的,当然也会对土地上的附着物价值进行计算,然后补偿对应的损失。

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山东征地补偿规定2023
1、征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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征地拆迁
律师你好,我是山东的,家是农村的,因为国家要修路,要征用我家的几亩田地,我想问问山东征地律师,山东征地是怎么补偿的?
[律师回复] 随着我国城镇化的不断推进,土地征用受到关注,为保证征地工作的顺利进行,需要制定一个完善、有效的征地补偿机制。下面作为山东征地律师,我为您带来2016年山东农村征地补偿标准的相关内容。
山东征地补偿
一、本征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
二、地上附着物和青苗补偿费,按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定,由设区市人民政府制定,报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
三、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地,应严格执行同地同价原则,同一个区片内,相同土地类别的征地补偿价格相同,不因项目不同而变化。
四、《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发,自2009年7月1日起执行。凡过去有关征地补偿规定与本通知不一致的,以本通知为准。
五、对征地区片综合地价标准实施以前,已按法定程序和权限批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿方案执行。
六、随着经济社会的不断发展,征地区片综合地价标准每3年调整一次,由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局提出调整方案,报省人民政府批准后公布实施。
省政府工作报告指出,继续扩大农村土地承包经营权确权登记颁证试点,提高农民在土地增值收益中的分配比例。以土地托管、领办合作社为切入点深化供销社改革。山东省正在逐步缩小农民的征地范围,原则上只有公共利益才能征地,山东省也在逐年提高征地农民的补偿标准,目前山东省平均补偿标准是每亩地4万元,这一标准还将逐步提高。
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2023山东征地补偿标准
本征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1、2。建设用地1.0。未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
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征地拆迁
2024征信逾期新规
[律师回复] 解析:
自本世纪初以来,个人信用档案及相关政策法规的陆续出台与完善,不仅为构建稳健有序的金融市场提供了坚实基础,还积极驱动着中国社会的信用管理水平不断提高。
然而,我们同样看到,在此过程中,仍然存在一些有待解决的问题。
譬如,现行制度下,个人征信记录中的逾期部分往往被存储长达五年之久,这无疑对个体的信用评估构成了较大困扰,且常常会在经济波动以及面临个人困境之时,使得借贷者陷入更长久的信用危机。
在这样的背景之下,我们欣然期待2024年征信逾期新规的正式颁布实施。
新规明确提出将逾期信息的保存期限从原有的五年逐渐缩减至三年。
此举无疑意味着个人若发生逾期行为,他们需要承担的信用成本将会大大降低,也为其在短期之内迅速修复信用状况,重获金融机构信任创造了更为有利的条件。
值得一提的是,新规还特别体现了对非故意逾期行为的宽容态度。
在真实生活中,任何延迟还款的现象均有其特定成因,包括银行系统故障、突发事件等不可抗力因素。
为此,新规专门设置了宽限期,以便让个体得以在此期间完成欠款及利息的及时缴纳,从而避免征信纪录出现不良记录。
此外,新规还引入了修复机制这一创新内容。
对于已经产生的逾期记录,只要个人能在一段时间内坚守良好的信用行为准则,例如始终如一地按期偿还贷款,就可以尝试申请对逾期记录进行修正。
这不仅会对励志改善自身信誉状况的个人产生极大鼓舞,同时也有助于推动全社会信用环境的整体提升。
总而言之,2024年征信逾期新规在维护金融秩序的同时,充分兼顾到了个体的实际境况与信用修复的可行性,这种以人为本的政策理念将会有力助推我国信用体系的进一步健全完善,有效激发金融市场的生机活力并巩固其稳定地位。

法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》:
第五章 收单业务管理  第七十二条 收单银行应当明确收单业务的牵头管理部门,承担协调处理特约商户资质审核、登记管理、机具管理、垫付资金管理、风险管理、应急处置等的职责。
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山东征地拆迁补偿标准?
土地补偿费的计算土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均产值的6~10倍;补助标准:青苗补偿对于刚刚播种的农作物,按照当季产值的1/3产值补贴;对于常年生长的一些林木,鱼塘,养殖场,坟墓等的补贴,参照有关标准,给予相应的迁移费或者补偿费;
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征地拆迁
山东征地补偿法律规定
[律师回复] 征地补偿法律规定为:
《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
山东济宁征地补偿标准
[律师回复] 1、2017济宁拟征收土地的位置、地类及面积
本次征收地块位于任城区李营街道火炬路西侧、任兴路南侧(详见附图)。征收土地总面积为54997平方米,全部为城镇村及工矿用地。
2、2017山东济宁拟征收土地补偿标准
(一)土地征收补偿安置费标准:按照山东省人民政府鲁政字〔2012〕288号文件批准的征地综合区片地价标准执行。该地块位于第II级区片,补偿标准为5.5万元/亩;
按照上述标准,依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类,土地征收补偿安置费总额为¥453.7252万元。
(二)地上附着物补偿费标准:本次征收土地涉及地上附着物种类和数量,详见《土地征收勘测调查清单》,补偿标准按照山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅鲁价费发〔2008〕178号文件公布的标准执行。
地上附着物补偿费共计¥247.88万元;
3、安置意见
按照《山东省土地征收管理办法》的规定,经与村委会协商,对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
(一)土地征收补偿安置费总计¥453.7252万元,由任城区财政局拨付到薛口村委会,由村民代表大会研究分配方案。
(二)任城区人民政府本次征收土地按照1.5万元/亩标准,一次性支付社会保障补贴¥123.7432万元,由任城区财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后,由任城区人力资源与社会保障局会同村委会制定村民入保方案,办理入保事宜。
(三)由李营街道和薛口村委会征得村民同意,于土地被征收后,对村留机动地进行调整。
4、其他事项
本方案公示期为5个工作日,自2015年3月13日起,至2015年3月20日止。
对本方案有异议的,应在公示结束之日起5个工作日内书面提出申请听证,听证申请书送至我局办公室,由我局按规定组织听证。逾期未提出的,视为放弃听证。
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山东,征地拆迁补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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山东征地补偿最新标准
[律师回复] 1、本征地区片综合地价标准,是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和,其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整:农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。未经批准任何单位和个人不得擅自提高或者降低上述标准。
2、地上附着物和青苗补偿费,按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定,由设区市人民政府制定,报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
3、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地,应严格执行同地同价原则,同一个区片内,相同土地类别的征地补偿价格相同,不因项目不同而变化。
4、《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发,自2009年7月1日起执行。凡过去有关征地补偿规定与本通知不一致的,以本通知为准。
5、对征地区片综合地价标准实施以前,已按法定程序和权限批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿方案执行。
6、随着经济社会的不断发展,征地区片综合地价标准每3年调整一次,由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物价局提出调整方案,报省人民政府批准后公布实施。
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2、地上附着物和青苗补偿费,按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定,由设区市人民政府制定,报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。
3、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地,应严格执行同地同价原则,同一个区片内,相同土地类别的征地补偿价格相同,不因项目不同而变化。
4、《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发,自2009年7月1日起执行。凡过去有关征地补偿规定与本通知不一致的,以本通知为准。
5、对征地区片综合地价标准实施以前,已按法定程序和权限批准征收的土地,仍按原批准的征地补偿方案执行。
6、随着经济社会的不断发展,征地区片综合地价标准每3年调整一次,由省国土资源厅会同省财政厅、农业厅、统计局、物业局提出调整方案,报省人民政府批准后公布实施。
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山东征地补偿最新标准2023
各项征地赔偿花费的具体准则、金额由市、县政府依法准许的征地赔偿安置方案限定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按限定支付的土地赔偿费、安置补贴费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补贴费。
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3、各类建设项目涉及征收使用农村集体土地,应严格执行同地同价原则,同一个区片内,相同土地类别的征地补偿价格相同,不因项目不同而变化。
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老家在山东咨询下山东省泰安征地补偿安置标准
[律师回复] 1、山东省泰安市区土地共有三类:
一类区片区片范围:环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西。
2、补偿标准:
(1)区片价:70000元/亩;基本农田:84000元/亩;建设用地:70000元/亩;未利用地:56000元/亩。
(2)二类区片区片范围:货场路以东、灵山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。
补偿标准:区片价:65000元/亩;基本农田:78000元/亩;建设用地:65000元/亩;未利用地:52000元/亩。
(3)三类区片区片范围:一类、二类区片和景区以外的市驻地辖区范围。
补偿标准:区片价:60000元/亩;基本农田:72000元/亩;建设用地:60000元/亩;未利用地:48000元/亩。
3、法律依据:《土地管理法》第四十七条 
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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