领结婚证后父母出资买房该怎么算

结婚可是人生大事，而房子往往也是结婚绕不开的话题。很多小两口领了结婚证后，双方父母会出资帮他们买房。但这房子到底算谁的，归属问题常常让人头疼。毕竟，父母的钱也不是大风刮来的，小两口也希望能明确房子的产权，避免以后产生不必要的纠纷。那领结婚证后父母出资买房，在法律上究竟该怎么算呢？接下来咱们就好好聊聊。

一、一方父母全额出资登记在自己子女名下

这种情况比较常见，根据法律规定，婚后一方父母全额出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如小张和小王领了结婚证后，小张的父母拿出全部积蓄给小张买了套房子，并且房产证上只写了小张的名字，那么这套房子就属于小张的个人财产，万一以后小张和小王离婚，小王是不能分割这套房子的。

二、一方父母全额出资登记在双方名下

要是一方父母全额出资买房，但产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。就像小李和小赵结婚后，小李的父母出钱买了房，房产证上写了小李和小赵两个人的名字，这种情况下，房子就是小李和小赵共有的。如果离婚，双方一般会按照一定的比例来分割房产。

三、双方父母出资登记在一方名下

婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，小陈和小孙结婚后，小陈的父母出了60万，小孙的父母出了40万，一起买了套房子，房产证只写了小陈的名字。那么在没有其他约定的情况下，小陈和小孙就按照6:4的比例按份共有这套房子。

四、双方父母出资登记在双方名下

当双方父母出资买房，产权登记在夫妻双方名下时，房子肯定是夫妻共同财产。不管双方父母出资比例如何，夫妻双方对房子都有平等的权利。如果以后涉及到房产分割，通常会综合考虑各种因素来确定具体的分割方式。

五、一方父母部分出资

婚后一方父母部分出资，比如付了首付，剩余房款由夫妻双方共同还贷。这种情况下，如果房子登记在出资方子女名下，一般会认定房子是夫妻共同财产，但在分割时会考虑父母出资的因素，出资方子女可能会适当多分一些。例如，小周和小吴结婚后，小周的父母出了首付买了套房子，房产证写了小周的名字，之后小周和小吴一起还房贷。离婚时，房子虽然是共同财产，但小周可能会因为父母的出资而多分得一部分房产价值。

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