北京公共自行车诚信保证金怎么退还

[律师回复]
1.退休资格：男职工满60周岁；女职工满50周岁，女干部满55周岁。
2.退休条件：养老保险缴费累计满15年，医疗保险女职工累计缴满20年，男职工累计缴费满25年。外地户口在此基础上还需要满足另外两点要求：
1.4050前在京参保（女40周岁，男50岁简称“4050”）
2.在京缴费累计满10年以上。

[律师回复] 北京京诚信用担保公司成立于2009年。核定经营范围：为中小企业提供贷款、融资租赁及其他经济合同的担保；个人消费信贷担保；项目投资；投资管理；资产管理；投资咨询；企业管理；劳务服务；企业营销策划；物业管理；信息咨询。

[律师回复] 司法鉴定所进行伤残鉴定一般收费700元左右。
司法鉴定所进行人身损害伤残程度法医鉴定，原国家发改委和司法部曾经制定收费标准，但该标准已经于今年废止。改由所在省、直辖市、自治区发改委和司法厅规定指导价，司法鉴定所在规定的价格基础上上下浮动不超过20%进行收费。
但是，因为原国家发改委、司法部规定的收费标准废止不久，各地规定的新标准大多数省市还没有出台，基本上还是参照原国家发改委和司法部知道的收费标准在执行，人身损害伤残程度鉴定收费标准，一般为700元左右，委托医疗机构进行辅助检查的费用另计。

[律师回复] 面对北京房产中介不诚信可以到房产中介行业协会或房产中介管理中心进行投诉的，用法律武器维护自己的权利。

[律师回复] 北京居住证和北京工作居住证的区别：
1、面向人群不同：北京市居住证是普通居民居住证，面向人群大，侧重于保障外地进京工作人员的合法权益，提高公共服务水平。
而工作居住证旨在吸引高新、优秀人才，被称作“北京绿卡”。工作居住证可以享受北京市民的权利。
2、制度不同：居住证是取代暂住证的，来京人员（不包含港澳台人员和外国人）在京居住和参与本市社会事务的身份证明。不同于暂住证制度，居住证制度明确规定了持有者可享的公共服务和便利。
北京工作居住证制度是于6月实施的一项户籍制度，持有北京工作居住证者，在工作、生活等方面可享受北京市市民待遇。
3、有效期不同：北京居住证的有效期是1年；北京工作居住证的有效期是3年。
4、目的不同：北京居住证主要是对外来人口进行管理；而北京工作居住证主要是优化人才发展环境，提高城市的综合竞争力。
5、享受权利不同：北京居住证主要有九项基本公共服务，六项便利（见上面含义）；而北京工作居住证所享受的权利要比居住证高，最明显的就是北京工作居住证有在京购房和买车的资格。
6、申请条件不同：北京居住证的申请条件相比北京工作居住证的申请条件较低。（详细内容见上面）
7、管理机构不同：北京居住证的管理机构是公安机关；北京工作居住证的管理机构是人力资源和社会保障局。

[律师回复] 加盟项目都有注册商标。《商业特许经营管理条例》第三条规定：商业特许经营，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(特许人)，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人(加盟商)按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。
注册商标是构成特许经营的基本因素，是特许经营体系的基石!特许人在没有注册商标的情况下开展特许加盟，等于是给自己埋下一颗定时炸弹，因为即便是已经签订加盟合同，加盟商仍能以特许人没有注册商标为由，随时要求解除合同、退费赔偿，得不偿失。
商标具有唯一性和独占性，商标不注册，企业就没有商标的专用权。企业商品经营的好，其他商家也可以随便用，这样就使商标标明商品来源的基本作用受到了影响，对商标所代表的商品质量和信誉也将产生不利影响。只有商标经过注册后，其他任何人均不可使用相同或相似的商标用于同品类产品的宣传。
商标是用来区别一个经营者的品牌或服务和其他经营者的商品或服务的标记。我国商标法规定，经商标局核准注册的商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护，如果是驰名商标，将会获得跨类别的商标专用权法律保护。
世界知识产权组织官方网站的答案：商标是将某商品或服务标明是某具体个人或企业所生产或提供的商品或服务的显著标志。商标的起源可追溯到古代，当时工匠们将其签字或“标记”印制在其艺术品或实用产品上。随着岁月迁流，这些标记演变成为今天的商标注册和保护制度。这一制度帮助消费者识别和购买某产品或服务，因为由产品或服务上特有的商标所标示的该产品或服务的性质和质量符合他们的需求。
根据中华人民共和国商标法(修正)，能将自己的商品或服务与他人的商品和服务区分开的标志(包括文字、图形、字母、数字、声音、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合)。

[律师回复] 不可以了，都营改增，地税的发票缴销了。

[律师回复] 按照当时合同约定处理，建议加微信（同手机号）详询

[律师回复] 如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。
如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。

[律师回复] 对于北京共有产权房能出租吗这个问题，解答如下, 可以出租。
《北京市共有产权住房管理暂行办法》
第二十三条已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。
购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
关于共有产权人的相关规定：
《北京市共有产权住房管理暂行办法》
第九条申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。

[律师回复] 没有影响。共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。（2）房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
（三）农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

[律师回复] 你好，一般可以的，建议咨询当地社保部门。需要具体帮助可以电话联系。

[律师回复] 您好，关于北京共有产权房可以做抵押吗这个问题，我的解答如下, 共有产权住房还是有很多限制的，因为这属于政策性商品住房，供应、持有和转让等环节都体现了保障功能。
1、供应受限供应对象为符合共有产权住房购房条件的家庭;
2、持有受限购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，应当按市场价格购买政府份额，取得商品住房产权后实现退出，或由代持机构回购其所有的产权份额;
3、转让受限取得共有产权住房不动产权证未满5年的，原则上不允许转让产权份额。取得不动产权证满5年的，政府可优先购买;政府放弃优先购买的，符合共有产权住房购买条件的家庭可受让。因此，从目前的规定来看，共有产权住房并不能用于抵押贷款，因为房屋的产权系购买者与政府共有。但也不意味着共有产权住房就完全不能用于房屋抵押贷款。如果有贷款需求，且想利用该共有产权住房贷款的借款人，可先按市场价格购买政府份额后获得商品住房产权，将共有产权住房转化成商品住房产权，这样就可以按照商品住房产权抵押贷款方式申请贷款。
二、共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

[律师回复] 具体内容为：双女户其父年满60周岁、其母年满58周岁的，可享受720元人?年的奖励金，但享受对象必须是未违反计划生育政策的计划生育家庭，具体要求是1979年8月31日以前生育的子女都视为合法生育，生育子女不须提供批准手续；1979年9月1日至1980年8月31日期间，可以生育两个子女，生育两个子女不须提供批准手续；1980年9月1日至1984年12月31日期间生育的第二个子女，有两种情况不须提供批准手续，一是再婚夫妻，一方只有一个子女，另一方无子女；二是婚后多年不育，收养一个子女后又怀孕生育的，其他情况生育的第二个子女都必须提供县级计生门的批准手续；1985年1月1日以后生育的第二个子女一律以县计生部门批准手续为准。

[律师回复]
1.按房屋产权的赠与办理此房屋产权过户
（1）赠与方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带办理的相关证明到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋的产权过户到你的名下即可。
（2）过户费用
1)公证费：按房价2%缴纳；
2)评估费：按房价0.5%缴纳；
3)契税：按房价3%缴纳；
4)土地增值税：按房价1%缴纳；
5)所得税：按房价1%缴纳；
6)房屋产权登记费：80.00元。
2.按房屋买卖来办理过户
（1）卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到买房也就是你的名下即可。
（2）过户费用
1)契税：90平方米以下并且首次购房的按1%缴纳；90—140平方米需要按房价
1.5%缴纳；140平方米以上的按房价3%缴纳；
2)房屋交易手续费：按房屋的建筑面积6元/平方米交纳；
3)房屋产权登记费：80.00元；
4)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
（3）房屋产权过户到名下后再卖出,取得产权没有超过五年,过户税费如下:
1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
2)营业税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
5.5%缴纳；
3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳；
4)所得税：房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
6)房屋产权登记费：80.00元；
7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

[律师回复] 查不到rn身份证件属于个人隐私信息。rn不能在网上随意散播，并且互联网只能通过身份证号查询办证地、生日和性别。rn要查其他的需要到内网查询。

[律师回复] 异地医保报销需提供的材料：
本市医院出具的转院证明；
拿医院出具的转院证明到本市、区社保处（医保处）异地就医审批备案；
异地定点医院住院发票原件；
机打的费用清单原件；
住院病历有效复印件（医院盖章有效）1份；
身份证复印件1份。
外地就诊报销程序：
带患者身份证、两张一寸彩色照片、新农合医疗证到县合管办办理转诊备案手续；
携带患者身份证、新农合医疗证和转诊备案手续到转诊医院就医，办理新农合住院手续；
出院后，凭患者本人身份证(或户口本)、新农合医疗证、病历复印件、住院结算单(有的是发票形式的)、住院费用清单、转诊备案手续到合管办报销。

[律师回复] 你好.看从哪里迁。如需要进一步咨询，可携带相关证据材料来律所咨询。

[律师回复] 对于婚前北京车牌算夫妻共同财产吗这个问题，解答如下, 根据我国《婚姻法》的有关规定，婚姻关系存续期间经营劳动所得的财产属于夫妻共同财产。婚前财产如果夫妻双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定，那么就一直是个人财产，不会因为长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。是否属于婚前财产关键是看这个财产是在婚前取得的还是婚后取得的。对于有权属登记的婚前财产比如房屋、车辆等，可以找到相应的机关开具证明，或买卖合同、转账凭证、登记信息等都可以做为证据。但是一般的小额的财产还是要自己想办法找证据证明的，比如买卖发票。

[律师回复] 您好，关于北京共有产权房夫妻无子女能吗这个问题，我的解答如下, 对此没有规定，政策明确了供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。申购要点
一：名下无房特别强调的是，“名下无房”的定义有点广，实现从严限购条件：已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的、有住房转出记录的等家庭不得购买共有产权住房。也就是此前卖过住宅的人是万万不能申购了的。另外，申请家庭有违建未拆除的不能申购;有住房家庭夫妻离异单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的也不能申购。申购要点
二：职住平衡共有产权住房也会做到精准分配：房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。这和目前的自住房“职住平衡”基本一致，概括一下就是：所在区优先，当然也会照顾“新北京人”。