简单审开庭后多长时间宣判结果？

[律师回复] 被告人姓名、开庭时间和地点、地点通知人民检察院、诉讼代理人，对回避。如公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人。
2、通知书的送达时间至迟在开庭三日以前送达。法律依据、证人、鉴定人和翻译人员：《刑事诉讼法》
第一百八十二条人民决定开庭审判后，应当确定合议庭的组成人员、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题，了解情况、诉讼代理人，通知辩护人。公开审判的案件，将人民检察院的书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人，应当在开庭三日以前先期公布案由、当事人和辩护人，传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。在开庭以前，审判人员可以召集公诉人
1、
第二次开庭同样要履行
第一次开庭的程序，传唤当事人，通知所有诉讼参与人，听取意见。人民确定开庭日期后，应当将开庭的时间

[律师回复] 解答如下, 当场开庭，不需要另外通知时间。
简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。
适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结.不适用简易程序的情况：
(1)时被告一方下落不明的
(2)发回重审和再审的案件
(3)非诉程序
(4)共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的并且，简易程序经双方当事人协商人民同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。
刑事诉讼中同样存在简易程序的使用，有以下情形：
1、案件事实清楚、证据充分的
2、被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的
3、被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 法律上并没有明确规定二审开庭的具体时间，但规定了
第二审人民受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。具体规定如下：
　　《刑事诉讼法》第二百四十三条第二审人民受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法
第一百五十六条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定，可以延长二个月因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。
　　最高人民受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民决定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据民事诉讼法的规定，适用不同的审理程序审理时间也不同。如果人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
法律上没有规定从开庭到判决的具体时限，但对整个办案过程规定了明确的时限。根据民事诉讼法第一百四十九条规定，人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长最长不超过六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
我国行政诉讼法对简易程序审理的行政案件是否当庭宣判是没有作出规定的，所以既可以当庭作出宣判，也可以择日进行宣判。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十二条人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序：
(一)被诉行政行为是依法当场作出的
(二)案件涉及款额二千元以下的
(三)属于政府信息公开案件的。
除前款规定以外的第一审行政案件，当事人各方同意适用简易程序的，可以适用简易程序。
发回重审、按照审判监督程序再审的案件不适用简易程序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
我国行政诉讼法对简易程序审理的行政案件是否当庭宣判是没有作出规定的，所以既可以当庭作出宣判，也可以择日进行宣判。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十二条人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序：
(一)被诉行政行为是依法当场作出的
(二)案件涉及款额二千元以下的
(三)属于政府信息公开案件的。
除前款规定以外的第一审行政案件，当事人各方同意适用简易程序的，可以适用简易程序。
发回重审、按照审判监督程序再审的案件不适用简易程序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
我国行政诉讼法对简易程序审理的行政案件是否当庭宣判是没有作出规定的，所以既可以当庭作出宣判，也可以择日进行宣判。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十二条人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序：
(一)被诉行政行为是依法当场作出的
(二)案件涉及款额二千元以下的
(三)属于政府信息公开案件的。
除前款规定以外的第一审行政案件，当事人各方同意适用简易程序的，可以适用简易程序。
发回重审、按照审判监督程序再审的案件不适用简易程序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
我国行政诉讼法对简易程序审理的行政案件是否当庭宣判是没有作出规定的，所以既可以当庭作出宣判，也可以择日进行宣判。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十二条人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序：
(一)被诉行政行为是依法当场作出的
(二)案件涉及款额二千元以下的
(三)属于政府信息公开案件的。
除前款规定以外的第一审行政案件，当事人各方同意适用简易程序的，可以适用简易程序。
发回重审、按照审判监督程序再审的案件不适用简易程序。

[律师回复] 解答如下, 当场开庭，不需要另外通知时间。
简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。
适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结.不适用简易程序的情况：
(1)时被告一方下落不明的
(2)发回重审和再审的案件
(3)非诉程序
(4)共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的并且，简易程序经双方当事人协商人民同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。
刑事诉讼中同样存在简易程序的使用，有以下情形：
1、案件事实清楚、证据充分的
2、被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的
3、被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
我国行政诉讼法对简易程序审理的行政案件是否当庭宣判是没有作出规定的，所以既可以当庭作出宣判，也可以择日进行宣判。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十二条人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序：
(一)被诉行政行为是依法当场作出的
(二)案件涉及款额二千元以下的
(三)属于政府信息公开案件的。
除前款规定以外的第一审行政案件，当事人各方同意适用简易程序的，可以适用简易程序。
发回重审、按照审判监督程序再审的案件不适用简易程序。

[律师回复] 法律并没有直接规定开庭后多长时间结案，但是对于案件的总体审限有相关限制。　　审理案件因案件种类不同，审理期限也不相同　　以民事案件为例：民事诉讼法
第一百四十九条规定，人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。　　民事诉讼法
第一百六十一条规定，人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。　　刑诉法　　
第二百零二条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。

[律师回复] 解答如下, 当场开庭，不需要另外通知时间。
简易程序是相对于普通程序而言的，是基层人民和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的简单民事案件。简易程序方式、受理案件的程序、传唤方式简便。审理实行独任制，程序简便。
适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结.不适用简易程序的情况：
(1)时被告一方下落不明的
(2)发回重审和再审的案件
(3)非诉程序
(4)共同诉讼中一方或双方当事人人数众多的并且，简易程序经双方当事人协商人民同意的可以使用简易程序，而且当事人不得协议排除适用简易程序。
刑事诉讼中同样存在简易程序的使用，有以下情形：
1、案件事实清楚、证据充分的
2、被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的
3、被告人对适用简易程序没有异议的。
人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。

[律师回复] 【法律意见】
你好！适用简易程序还是普通程序得根据具体案情来分配。
1、假如诉讼权利义务明确，争议不大，诉讼请求当事人都能联系的，可以使用简易程序，立案后三个月内审结并且不适用延长。正常情况下立案后一个月内可以开庭的。
2、如果案情复杂，例如需要公告送达法律文书的，适用普通程序审理的案件，在立案之日起六个月内审结，有特殊情况需要延长的，由院长批准，可以延长六个月，还需要延长的，报请上一级人民批准。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百六十一条　人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十三条　人民在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
第一百四十九条　人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 对于宣武区租赁合同简单版样本这个问题，解答如下, 合同编号：
出租人：　　　　　　　　　　　　　签订地点：
承租人：　　　　　　　　　　　　　签订时间：　　年　月　日
第一条　租赁物
1.名称：
2.数量及相关配套设施：
3.质量状况：
第二条　租赁期限　　年　　个月　　日，自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日。
(提示：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效)
第三条　租赁物的用途或性质：
租赁物的使用方法：
第四条　租金、租金支付期限及方式
1.租金(大写)：
2.租金支付期限：
3.租金支付方式：
第五条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：
第六条租赁物的维修
1.出租人维修范围、时间及费用承担：
2.承租人维修范围及费用承担：
第七条　因租赁物维修影响承租人使用　　天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：
第八条　租赁物的改善或增设他物
出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：
第九条　出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。
第十条　违约责任：
第十一条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第　　种方式解决：
(一)提交　　　　　仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民。
第十二条　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前　　日续订租赁合同。
第十三条　租赁期满租赁物的返还时间为：
第十四条　其他约定事项：
第十五条　本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
出租人　　　　　　　　　　　　 承租人　　　　　　 鉴(公)证意见：
出租人：(章)　　　　　　　　　 承租人：(章)
住所：　　　　　　　　　　　　 住所：
法定代表人　　　　　　　　　　 法定代表人
(签名)：　　　　　　　　　　　 (签名)：
居民身份证号码：　　　　　　　 居民身份证号码：
委托代理人　　　　　　　　　　 委托代理人
(签名)：　　　　　　　　　　　 (签名)：
电话：　　　　　　　　　　　　 电话：
开户银行：　　　　　　　　　　 开户银行：
鉴(公)证机关(章)
账号：　　　　　　　　　　　　 账号：
经办人：
邮政编码：　　　　　　　　　　 邮政编码：
年　　月　　日
监制部门：　　　　　　　　　　 印制单位：

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
我国行政诉讼法对简易程序审理的行政案件是否当庭宣判是没有作出规定的，所以既可以当庭作出宣判，也可以择日进行宣判。
《中华人民共和国行政诉讼法》
第八十二条人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序：
(一)被诉行政行为是依法当场作出的
(二)案件涉及款额二千元以下的
(三)属于政府信息公开案件的。
除前款规定以外的第一审行政案件，当事人各方同意适用简易程序的，可以适用简易程序。
发回重审、按照审判监督程序再审的案件不适用简易程序。

[律师回复] 您好，关于一审法院开庭会当庭宣判吗这个问题，我的解答如下, 是否会当庭宣判看案情定，案情简单有可能当庭宣判，也有可能择日宣判。　　《刑事诉讼法》
第二百零二条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法
第一百五十六条规定情形之一的，经上一级人民批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民批准。　　人民改变管辖的案件，从改变后的人民收到案件之日起计算审理期限。　　人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民后，人民重新计算审理期限。

[律师回复] 对于取保候审开庭会当庭宣判吗这个问题，解答如下, 　　不一定。适用简易程序的，可以当庭宣判；否则，会经过二审才可能判决。　　《刑事诉讼法》　　
第二百零八条基层人民管辖的案件，符合下列条件的，可以适用简易程序审判：　　
(一)案件事实清楚、证据充分的；　　
(二)被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议的；　　
(三)被告人对适用简易程序没有异议的。　　人民检察院在提起公诉的时候，可以建议人民适用简易程序。　　
第二百零九条有下列情形之一的，不适用简易程序：　　
(一)被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的；　　
(二)有重大社会影响的；　　
(三)共同犯罪案件中部分被告人不认罪或者对适用简易程序有异议的；　　
(四)其他不宜适用简易程序审理的。　　第二百一十条适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判；对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。　　适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。　　第二百一十一条适用简易程序审理案件，审判人员应当询问被告人对指控的犯罪事实的意见，告知被告人适用简易程序审理的法律规定，确认被告人是否同意适用简易程序审理。　　第二百一十二条适用简易程序审理案件，经审判人员许可，被告人及其辩护人可以同公诉人、自诉人及其诉讼代理人互相辩论。　　第二百一十三条适用简易程序审理案件，不受本章
第一节关于送达期限、讯问被告人、询问证人、鉴定人、出示证据、法庭辩论程序规定的限制。但在判决宣告前应当听取被告人的最后陈述意见。　　第二百一十四条适用简易程序审理案件，人民应当在受理后二十日以内审结；对可能判处的有期徒刑超过三年的，可以延长至一个半月。　　第二百一十五条人民在审理过程中，发现不宜适用简易程序的，应当按照本章
第一节或者第二节的规定重新审理。

[律师回复] 您好，针对您的民事诉讼一般开庭审理之后宣判要多长时间问题解答如下, 民事诉讼是诉讼的基本类型之一。在当事人和其他诉讼参与人参加下，审理解决民事案件的活动以及由这种活动所产生的诉讼关系的总和。
民事案件的审限自立案之日起三到六个月内审结。
《民事诉讼法》第一百六十一条：人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十三条：人民在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
第一百四十九条：人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　甲方(发包人)：________________
　　电话：________________________
　　乙方(承包人)：________________
　　电话：________________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
　　
第一条 工程概况
　　
1. 工程名称：__________________________________。
　　
2、工程地点：__________________________________。
　　
3、工程承包方式：双方商定采取承包人包工、发包人包料的承包方式。
　　
第二条 甲方工作
　　
1、开工前5天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，为承包人进场做好准备工作。
　　
2、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
　　
3、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
　　
第三条 乙方工作
　　
1. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
　　
2. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　
3. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
　　
4. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
　　
5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　
6. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
　　
第四条 关于工期
　　
1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
　　
2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
　　
3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
　　
(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的；
　　
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更；
　　
(3)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
　　
(4)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
　　
第五条 关于质量和验收
　　
1. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
　　
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收移交手续。
　　
3. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修____年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
　　
4. 工程未验收的，甲方不得先行使用。
　　
第六条 关于工程价款及结算
　　
1.合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
　　第一次(时间)_________________，支付____________ 元；
　　第二次(时间)_________________，工程验收后_____天，支付余下工程全款约____________ 元。
　　
2. 双方同意工程的结算方法为固定价格，本工程总价款为____________元进行结算：
　　
3. 特别费用的约定：
　　(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
　　(2)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
　　
4. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
　　
第七条 责任与罚则
　　
1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
　　
2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。
　　
3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
　　
4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
　　
5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
　　
6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　
7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
　　
第八条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民诉讼。
　　
第九条 附 则
　　
1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
　　
2. 本合同履行完成后自动终止。
　　甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：___________________
　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_____________
　　_________年____月____日 _________年____月____日