合同不存在履行基础该如何解决

在商业交易或者日常生活里，签合同那是常有的事儿。合同就像是双方的“约定书”，规定了彼此的权利和义务。然而，有时会碰到这样的情况：签合同的时候环境、条件好好的，但之后却出现了重大变化，导致合同没法按照原来的约定去履行，也就是不存在履行基础了。这时候，合同双方都会陷入纠结，不知道该咋办，继续履行吧，明显不合理，不履行吧，又怕担责任。那么，当合同不存在履行基础时，到底该怎么解决呢？

一、判断是否构成情势变更

情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的情形。比如，因为突发的政策调整，使得原本签订的建筑工程合同中，建筑材料的价格大幅上涨，继续按照原合同履行，施工方将面临巨大亏损，这就可能构成情势变更。一旦确定构成情势变更，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。

二、与对方进行协商

发现合同不存在履行基础后，应及时主动和对方沟通。把合同无法履行的情况和原因跟对方说清楚，争取重新达成协议。比如，调整合同价格、变更履行方式、延长履行期限等。在协商过程中，要保持理性和诚恳，拿出客观的证据来证明继续履行合同会带来的不公平。要是双方能友好协商解决，既节省时间和精力，也能维护双方的合作关系。

三、协商不成申请调解

如果协商没有达成一致，可以找中立的第三方来调解。比如行业协会、人民调解委员会等。调解机构会站在中立的立场，根据合同的实际情况和相关法律规定，提出合理的解决方案。调解的好处是程序相对简单、灵活，能快速解决纠纷。不过，调解结果需要双方自愿接受，如果一方不同意，调解就无法成功。

四、考虑提起诉讼或申请仲裁

要是调解也不管用，那就只能通过诉讼或者仲裁来解决了。在提起诉讼或仲裁前，要收集好相关的证据，比如合同文本、与合同履行相关的文件、证明情势变更的资料等。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会根据具体情况，判断是否构成情势变更，以及如何变更或解除合同。如果法院或仲裁机构认定构成情势变更，会根据公平原则变更或者解除合同。

合同不存在履行基础的问题解决后，后续可能还会面临一些新状况。比如，合同变更或解除后，双方的一些善后事宜怎么处理，会不会因为一些细节问题再次产生纠纷。要是遇到这些麻烦，自己又拿不准该怎么办，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你分析后续可能遇到的问题，给出合理的应对建议，让你在合同纠纷处理中更有底气，维护好自己的合法权益。