
在日常交易里,合同双方为了保障自身权益,常常会在合同中同时约定定金和违约金。比如小张和小李签订了一份货物买卖合同,小张担心小李不按时交货,小李害怕小张中途变卦不买了,于是两人就在合同里既约定了定金,又约定了违约金。可一旦出现违约情况,到底该用定金条款还是违约金条款,很多人就犯迷糊了。接下来就详细说说定金和违约金都约定时该如何适用。
一、定金和违约金的基本概念
定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物。例如甲向乙购买一批货物,甲预先支付给乙一定数额的定金,如果甲违约不买了,定金就归乙;如果乙违约不交货,就要双倍返还定金给甲。
违约金则是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的数额是由当事人预先确定的,它具有预先确定的赔偿性质。比如甲乙约定,若乙不能按时交货,需向甲支付一定金额的违约金。
二、法律规定的适用原则
根据《民法典》规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。这意味着不能同时主张定金和违约金,只能二选一。就好比上面提到的小张和小李的合同,如果小李违约了,小张只能在定金和违约金中选一个来要求小李承担责任。因为定金和违约金的目的都是为了补偿因违约造成的损失,如果同时适用,会对违约方造成过重的负担,有失公平。
三、如何选择适用
选择适用定金还是违约金,关键要看哪个能让非违约方获得更多的赔偿。可以先分别计算适用定金条款和违约金条款能获得的赔偿金额。比如合同约定定金是5万元,违约金是8万元。如果违约造成的损失大于8万元,此时选择违约金可能更合适,因为能获得相对多的赔偿;如果违约造成的损失小于5万元,选择定金可能比较划算,毕竟定金有双倍返还的规定。同时,还要考虑举证的难易程度。违约金的数额是事先约定好的,一般举证相对容易;而定金需要证明交付等情况。
四、操作要点及所需材料
如果选择适用定金条款,首先要保留好定金交付的凭证,比如转账记录、收条等,证明定金已经实际交付。然后书面通知违约方适用定金条款,要求其按照定金罚则承担责任。
若选择适用违约金条款,要准备好合同中关于违约金的约定条款,证明违约事实的相关证据,如对方未按时履行合同的证明等。向违约方发出书面通知,要求其支付违约金。如果违约方拒绝,可考虑通过协商、投诉或者诉讼等途径解决。协商时要注意保留好沟通记录;投诉可以向相关行业主管部门进行,准备好投诉材料;诉讼则要向法院提交起诉状、证据等材料。
当在合同中同时约定了定金和违约金,并且适用后获得了相应赔偿后,后续可能还会面临一些问题。比如违约方是否会继续履行合同,若不履行又该如何进一步维权,赔偿是否能弥补全部损失等。这些问题处理起来可能比较复杂,一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师,律图平台上的律师都有正规的执业资质,可通过官方渠道核验,他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果,会根据你的具体情况,为你制定合理的解决方案,让你在维权路上少走弯路,更好地保障自身的合法权益。
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