建设施工合同诉讼时效是多久?

最新修订 | 2024-09-19
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专家导读 建设施工合同诉讼时效为一般是三年,属于经济合同纠纷。在工程已经交付使用的,发包人进行工程的保修发现有问题的,根据不同工程部位的最低保修年限确定,大部分为两年的诉讼时效。诉讼时效的起算时间是发现工程有问题的时间起算。
建设施工合同诉讼时效是多久?

一、建设施工合同诉讼时效是多久?

1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效,而适用一般诉讼时效为三年。

2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议,其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的,自鉴定单位出具鉴定意见后二年。

3、如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的,发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程,丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效,司法解释第13条对此有明确的规定。

4、工程交付使用后,发包人主张承包人的工程保修责任,诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定:

(1)工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;

(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任,诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年;

(3)工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任,诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定:

农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年;城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年;

城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年,上述案件法律据此受理完全正确;城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。

5、对承包人在缺陷责任内应保修而未保修的责任,发包人的诉讼时效为缺陷责任届满后二年。

二、建设工程合同效力如何确认?

1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格;

2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益;

3、审查合同当事人的意思表示是否真实,意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为;

4、审查合同是否经过了必要的程序;

5、审查总分包是否合法应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定。

根据《民事诉讼法》的规定,经济合同纠纷当事人起诉讼的,必须符合以下条件:

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。符合上述条件的,原告(当事人)应向人民法院递交起诉状

建设工程分承包人和发包人,双方之间需签署协议,承包人受到发包人的监督,承包人需要保证工程质量和时效,发包人要为承包人支付相应的酬金。施工合同具有法律效力,施工合同有争议的应向人民法院提出诉讼,法院会正对施工合同内容进行判断。

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爸爸是建筑工程师,因为投资方不满意设计,但工程已将开始没办法停,请问建设施工分包合同诉讼时效一般多久
[律师回复] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释对诉讼时效作了如下规定:<br/>一、技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在《合同法》实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至《合同法》实施之日起超过一年的,人民法院不予保护;尚未超过一年的,其提起诉讼的时效期间为两年。<br/>二、搜索技术进出口合同争议当事人的权利受到侵害的事实在《合同法》实施之前,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至《合同法》实施之日起超过两年的,人民法院不予保护,尚未超过两年的,其提起诉讼的时效期间为四年。<br/>三、《合同法》第55条规定的“一年”,第75条和104条第二款规定的“五年”为不变时效期间,不适用诉讼时效的中止、中断或延长的规定。另外,《合同法》第129条规定“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者仲裁的期限为四年,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提起诉讼或者仲裁的期限,依照有关法律的规定。”该条除对国际货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼或仲裁的时效期间明确规定为四年外,对其他合同纠纷的诉讼或仲裁,规定适用其他法律的规定。
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我单位接了个工程项目,在合同中明确约定好了款项支付的时间,但对方并未按合同约定履行,我们公司打算起诉,请问建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久?
[律师回复] 建设工程合同工期涉及诉讼时效的相关问题<br/>1、工期为工程开工至竣工的期间。<br/>工程开工,分为计划开工日期(指合同约定的开工日期)和实际开工日期(指工程符合开工条件,承包人提请开工报告,发包人下达的开工通知或开工令载明的开工日期。由于符合开工条件主要指发包人已获得主管部门的施工许可证,故,实际开工日期通常会比合同约定的开工日期晚。)<br/>工程竣工,是指工程合同约定的承包范围由施工图纸所载明的工程内容已经完工,竣工也有计划竣工日期和实际竣工日期的区别,合同计划开工日期顺延,计划竣工日期相应顺延。<br/>2、在施工过程中承包人要求工期顺延,或施工合同约定有形象进度节点工期的,发包人主张节点工期延迟,诉讼时效为当事人提出工期顺延或工期迟延签证申请后二年,如工期争议涉及工程质量缺陷的,诉讼时效为质量缺陷鉴定出具意见后二年。<br/>3、工程竣工后,发包人主张承包人逾期竣工,诉讼时效为工程实际竣工之日后二年,如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的,除斥期限届满丧失时效。<br/>以上就是为你介绍的“建设工程施工合同纠纷的诉讼时效是多久”的法律知识。遇到此类问题,请你认真阅读以上内容。希望以上为你提供的答案能够解决你的问题。
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9浏览 2024-10-24
我哥哥现在是做建设工程项目的,前段时间签订了一份建设工厂项目合同,建设工程施工合同欠款诉讼时效多久的呢?
[律师回复] 为正确适用法律关于诉讼时效制度的规定,保护当事人的合法权益,依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本规定。<br/>  第一条 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩,但对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的,人民法院不予支持:<br/>  <br/>(一)支付存款本金及利息请求权;<br/>  <br/>(二)兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权;<br/>  <br/>(三)基于投资关系产生的缴付出资请求权;<br/>  <br/>(四)其他依法不适用诉讼时效规定的债权请求权。<br/>  第二条 当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,人民法院不予认可。<br/>  第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。<br/>  第四条 当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩,在二审期间提出的,人民法院不予支持,但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。<br/>  当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩,以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的,人民法院不予支持。<br/>  第五条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。<br/>  第六条 未约定履行期限的合同,依照合同法第六十一条、第六十二条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。<br/>  第七条 享有撤销权的当事人一方请求撤销合同的,应适用合同法第五十五条关于一年除斥期间的规定。<br/>  对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的,人民法院不予支持。<br/>  合同被撤销,返还财产、赔偿损失请求权的诉讼时效期间从合同被撤销之日起计算。<br/>  第八条 返还不当得利请求权的诉讼时效期间,从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算。<br/>  第九条 管理人因无因管理行为产生的给付必要管理费用、赔偿损失请求权的诉讼时效期间,从无因管理行为结束并且管理人知道或者应当知道本人之日起计算。<br/>  本人因不当无因管理行为产生的赔偿损失请求权的诉讼时效期间,从其知道或者应当知道管理人及损害事实之日起计算。<br/>  第十条 具有下列情形之一的,应当认定为民法通则第一百四十条规定的“当事人一方提出要求”,产生诉讼时效中断的效力:<br/>  <br/>(一)当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书,对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的;<br/>  <br/>(二)当事人一方以发送信件或者数据电文方式主张权利,信件或者数据电文到达或者应当到达对方当事人的;<br/>  <br/>(三)当事人一方为金融机构,依照法律规定或者当事人约定从对方当事人账户中扣收欠款本息的;<br/>  <br/>(四)当事人一方下落不明,对方当事人在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登具有主张权利内容的公告的,但法律和司法解释另有特别规定的,适用其规定。<br/>  前款第<br/>(一)项情形中,对方当事人为法人或者其他组织的,签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被授权主体;对方当事人为自然人的,签收人可以是自然人本人、同住的具有完全行为能力的亲属或者被授权主体。<br/>  第十一条 权利人对同一债权中的部分债权主张权利,诉讼时效中断的效力及于剩余债权,但权利人明确表示放弃剩余债权的情形除外。<br/>  第十二条 当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的,诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。<br/>  第十三条 下列事项之一,人民法院应当认定与提起诉讼具有同等诉讼时效中断的效力:<br/>  <br/>(一)申请仲裁;<br/>  <br/>(二)申请支付令;<br/>  <br/>(三)申请破产、申报破产债权;<br/>  <br/>(四)为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡;<br/>  <br/>(五)申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施;<br/>  <br/>(六)申请强制执行;<br/>  <br/>(七)申请追加当事人或者被通知参加诉讼;<br/>  <br/>(八)在诉讼中主张抵销;<br/>  <br/>(九)其他与提起诉讼具有同等诉讼时效中断效力的事项。<br/>  第十四条 权利人向人民调解委员会以及其他依法有权解决相关民事纠纷的国家机关、事业单位、社会团体等社会组织提出保护相应民事权利的请求,诉讼时效从提出请求之日起中断。<br/>  第十五条 权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告,请求保护其民事权利的,诉讼时效从其报案或者控告之日起中断。<br/>  上述机关决定不立案、撤销案件、不起诉的,诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道不立案、撤销案件或者不起诉之日起重新计算;刑事案件进入审理阶段,诉讼时效期间从刑事裁判文书生效之日起重新计算。<br/>  第十六条 义务人作出分期履行、部分履行、提供担保、请求延期履行、制定清偿债务计划等承诺或者行为的,应当认定为民法通则第一百四十条规定的当事人一方“同意履行义务。”<br/>  第十七条 对于连带债权人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由,应当认定对其他连带债权人也发生诉讼时效中断的效力。<br/>  对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由,应当认定对其他连带债务人也发生诉讼时效中断的效力。<br/>  第十八条 债权人提起代位权诉讼的,应当认定对债权人的债权和债务人的债权均发生诉讼时效中断的效力。<br/>  第十九条 债权转让的,应当认定诉讼时效从债权转让通知到达债务人之日起中断。<br/>  债务承担情形下,构成原债务人对债务承认的,应当认定诉讼时效从债务承担意思表示到达债权人之日起中断。<br/>  第二十条 有下列情形之一的,应当认定为民法通则第一百三十九条规定的“其他障碍”,诉讼时效中止:<br/>  <br/>(一)权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力;<br/>  <br/>(二)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;<br/>  <br/>(三)权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利;<br/>  <br/>(四)其他导致权利人不能主张权利的客观情形。<br/>  第二十一条 主债务诉讼时效期间届满,保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。<br/>  保证人未主张前述诉讼时效抗辩权,承担保证责任后向主债务人行使追偿权的,人民法院不予支持,但主债务人同意给付的情形除外。<br/>  第二十二条 诉讼时效期间届满,当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后,又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的,人民法院不予支持。<br/>  第二十三条 本规定施行后,案件尚在一审或者二审阶段的,适用本规定;本规定施行前已经终审的案件,人民法院进行再审时,不适用本规定。<br/>  第二十四条 本规定施行前本院作出的有关司法解释与本规定相抵触的,以本规定为准。
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