土地征收公告必须符合哪些条件

[律师回复] 不一定，承包土地30年不变，“增色人不增地，减人不减地”，有的人可能没有地。土地方面的代劳费，不会。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 就可以自行去缴纳契税和印花税，住房维修基金可以自己去办房产证的，当做无息贷款，免费使用。你交清全额房款。有预售许可证和土地使用证件（都是复印件也可以），是拿着你的委托税费。拿到所有纳税凭证，和购房合同，付款票据，自己去房管部门办理你的房产证，慢一点一个月左右就能拿到你的房产证！你说的开发商承诺一两年内给你办理，在万不得已情况下。才给你办理房产证，所以~~千万不要委托开发商给你办理房产证和缴纳契税！你自己去办理！买房时，要看到开放商的证照齐全，土地证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，房屋销（预）售许可证

[律师回复] 您好，针对您的缓刑的适用必须符合什么条件问题解答如下,
1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子，由于他们的罪行较重，社会危害性较大，不适宜放在社会上执行，所以不能适用缓刑。
2、适用缓刑的犯罪分子必须是犯罪情节比较轻微，悔罪表现比较好，放在社会上确实不致再危害社会的。
3、根据我国刑法的规定，对于累犯不能适用缓刑。这是因为累犯屡教不改，主观恶性深，人身危险性大。
被判处缓刑的犯罪分子如果在主刑之外还判处有附加刑，附加刑仍然应当执行，而不受主刑缓刑的影响。
缓刑的考验期限，是指对受缓刑宣告的犯罪分子进行考察的一定期限。拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上1年以下，但是不能少于2个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上5年以下，但是不能少于1年。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：1)劳动合同期限法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年令;以完成一定的工作为期限，例如：劳务公司外派一员工去另外一公司工作，两个公司签订了劳务合同，劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止，这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时，应根据双方的实际情况和需要来约定。2)工作内容在这一必备条款中，双方可以约定工作数量、质量，劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念，也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件，还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧，可以避免工作岗位约定过死，因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。3)劳动保护和劳动条件在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。4)劳动报酬此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。5)劳动纪律此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。6)劳动合同终止的条件这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是，双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件，以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。7)违反劳动合同的责任一般可约定两种形式的违约责任，一是由于一方违约给对方造成经济损失，约定赔偿损失的方式;二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。另外，这里讲的违约，或者称违反劳动合同，不是指一般性的违约，而是指违约程度比较严重，达到致使劳动合同无法继续履行的程度，如职工违约离职，单位违法解除劳动者合同等等。

[律师回复] 《民法通则》并没有对欺诈行为进行详细规定，没有规定欺诈行为必须符合的条件。但如果当事人有证据证明一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下所为的一定民事行为的，该民事行为无效。相关法律规定：《中华人民共和国民法通则》第五十八条　下列民事行为无效：
（一）无民事行为能力人实施的；
（二）限制民事行为能力人依法不能实施的；
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（五）违反法律或者社会公共利益的；
（六）经济合同违反国家指令性计划的；
（七）以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

[律师回复] 解答如下,
一、离婚案件的原告本人必须出庭
1、离婚案件原告即使委托了代理人，也应当本人亲自出庭。因为离婚与否是涉及人身权利的重大问题，应当由本人作出，即使原告聘请了律师作为代理人，并特别授权给律师，律师也就财产等部分有权代表原告作出处分，律师是无权就身份关系方面的进行处分的。如果原告本人不出庭，将作为撤诉处理。而撤诉后的6个月内，原告是无权就同一理由再次离婚的（协议离婚和被告离婚可以的）。
2、原告有合理的客观理由不出庭的，必须提交书面意见。民事诉讼法第62条规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍出出庭，确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。”特殊情况一般指原告身患重病、因为自然灾害无法出庭等客观原因。
3、离婚案件中原告缺席的，被告反诉，缺席判决。民事诉讼法第129条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭允许中途退庭的，可按撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决”。
二、离婚诉讼中，被告并可以不到庭参加诉讼民诉法第130条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。
三、缺席方的权利救济和保护不论缺席方是的确无法获知诉讼离婚开庭信息，还是恶意回避的，只要缺席方认为财产分割有错漏，或者对子女抚养权有异议，或者对债务承担比例不服的，缺席方都可以就财产和子女提起申诉，要求重新分割财产和变更抚养权；或者缺席方重新提讼，请求依法重新财产或变更抚养权。但是在判决双方离婚并且判决已经生效的情况下，缺席方不得就离婚提起再审。
四、当事人一方或双方不在国内居住的，可以委托律师办理，本人不回国参加诉讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一方当事人被监禁的民事案件，由于当事人的人身自由受到限制，所以这类案件较普通的民事案件在程序上更为复杂。如果被告是在服刑的人员的，根据民事诉讼法的规定，该类案件要适用特殊管辖原则。原告只需在自己住所地或经常居住地即可，而不必再到被告被监禁地。此类案件有其特殊性，受理后开庭也有不同于一般民事诉讼的地方。开庭方式上通常有两种选择：要么由狱警押送罪犯到开庭，要么到现场办公。

[律师回复] 您好，针对您的标注产品标识必须符合哪些基本要求问题解答如下, 根据不同产品的特点和使用要求，产品标识可以标注在产品上，也可以标注在产品包装上。产品或者其包装上的标识应当符合以下要求： 1．有产品质量检验合格证明。所谓产品质量检验合格证明，是指生产者出具的用于证明产品质量符合相应要求的证件。合格证明包括合格证、合格印章等各种形式。出厂产品的检验，一般由生产自身设置的检验部门进行检验。对不具备检测能力和条件的企业，可以委托社会产品质量检验机构进行检验。 2．有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址。所谓用中文标明，是指用汉字标明。根据需要，也可以附以中国民族文字。企业这样做也是遵守了市场经济活动中诚实信用原则，有助于消费者选择和识别产品及来源，维护其合法权益。 3．需要根据产品的特点和使用要求标注产品标识。法律、法规、规章或者其他规范性文件要求标明上述内容的，生产者就应当予以标明。需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料。对于一些可以分类规范的产品的标识，国家可以制定相应的法规，分别明确规定每类产品的标识要求。 4．限时使用产品的标识要求。即限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期。对限期使用的产品，可以由两种标注方法：一种方法是标注生产日期和安全使用期。另一种方法是可以仅标注失效日期，而可以不再标注生产日期、保存期、保质期等标识。限期使用的产品，其生产日期和安全使用期或者失效日期应当在显著位置清晰地标明。 5．涉及使用安全的标识要求。即使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，要有警示标志或者中文警示说明。对产品标注中文警示说明和警示标志是为了保护被使用的产品免遭损坏，保护使用者的安全、健康。

[律师回复] 对于民事诉讼原告必须出庭吗这个问题，解答如下, 涉及婚姻的官司当事人必须到庭，其他的民事诉讼，可以委托代理人到庭参加诉讼。原告无理由拒不到庭，按撤诉处理；被告无理由拒不到庭，按缺席判决。离婚案件原告即使委托了代理人，也应当本人亲自出庭。因为离婚与否是涉及人身权利的重大问题，应当由本人作出，即使原告聘请了律师作为代理人，并特别授权给律师，律师也就财产等部分有权代表原告作出处分，律师是无权就身份关系方面的进行处分的。如果原告本人不出庭，将作为撤诉处理。而撤诉后的6个月内，原告是无权就同一理由再次离婚的（协议离婚和被告离婚可以的）。

[律师回复] 您好，针对您的赡养纠纷被告必须到庭吗问题解答如下, 所谓赡养，主要是指在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上儿女的合理要求。
赡养纠纷被告必须到庭吗的问题，一般是的。人民只是对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。也就是说，是否拘传不看案件类型，而看根据案情需要被告是否必须到庭。也就是说，赡养纠纷被告二次不到庭并不定要拘传，是否拘传要看承办法官意见。
赡养纠纷案件中，如果子女无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。因此，在赡养案件中，被告必须到庭。但是如果子女中确实出现在开庭过程中身在外地，一时间不能马上赶回来时，被告也是可以委托代理人带其参加诉讼的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 您好，针对您的赡养纠纷被告必须到庭吗问题解答如下, 所谓赡养，主要是指在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上儿女的合理要求。
赡养纠纷被告必须到庭吗的问题，一般是的。人民只是对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。也就是说，是否拘传不看案件类型，而看根据案情需要被告是否必须到庭。也就是说，赡养纠纷被告二次不到庭并不定要拘传，是否拘传要看承办法官意见。
赡养纠纷案件中，如果子女无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。因此，在赡养案件中，被告必须到庭。但是如果子女中确实出现在开庭过程中身在外地，一时间不能马上赶回来时，被告也是可以委托代理人带其参加诉讼的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 您好，针对您的赡养纠纷被告必须到庭吗问题解答如下, 所谓赡养，主要是指在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上儿女的合理要求。
赡养纠纷被告必须到庭吗的问题，一般是的。人民只是对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。也就是说，是否拘传不看案件类型，而看根据案情需要被告是否必须到庭。也就是说，赡养纠纷被告二次不到庭并不定要拘传，是否拘传要看承办法官意见。
赡养纠纷案件中，如果子女无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。因此，在赡养案件中，被告必须到庭。但是如果子女中确实出现在开庭过程中身在外地，一时间不能马上赶回来时，被告也是可以委托代理人带其参加诉讼的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 您好，针对您的赡养纠纷被告必须到庭吗问题解答如下, 所谓赡养，主要是指在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上儿女的合理要求。
赡养纠纷被告必须到庭吗的问题，一般是的。人民只是对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。也就是说，是否拘传不看案件类型，而看根据案情需要被告是否必须到庭。也就是说，赡养纠纷被告二次不到庭并不定要拘传，是否拘传要看承办法官意见。
赡养纠纷案件中，如果子女无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。因此，在赡养案件中，被告必须到庭。但是如果子女中确实出现在开庭过程中身在外地，一时间不能马上赶回来时，被告也是可以委托代理人带其参加诉讼的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 对于离婚案件原告必须出庭吗这个问题，解答如下,
一、离婚案件原告必须出庭吗
1、离婚案件原告即使委托了代理人，也应当本人亲自出庭。因为离婚与否是涉及人身权利的重大问题，应当由本人作出，即使原告聘请了律师作为代理人，并特别授权给律师，律师也就财产等部分有权代表原告作出处分，律师是无权就身份关系方面的进行处分的。如果原告本人不出庭，将作为撤诉处理。而撤诉后的6个月内，原告是无权就同一理由再次离婚的(协议离婚和被告离婚可以的)。
2、原告有合理的客观理由不出庭的，必须提交书面意见。民事诉讼法第62条规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍出出庭，确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。”特殊情况一般指原告身患重病、因为自然灾害无法出庭等客观原因。
3、离婚案件中原告缺席的，被告反诉，缺席判决。民事诉讼法第129条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭允许中途退庭的，可按撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决”。
二、离婚诉讼被告必须出庭吗离婚诉讼中，被告并可以不到庭参加诉讼，民诉法第130条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。缺席方的权利救济和保护，不论缺席方是的确无法获知诉讼离婚开庭信息，还是恶意回避的，只要缺席方认为财产分割有错漏，或者对子女抚养权有异议，或者对债务承担比例不服的，缺席方都可以就财产和子女提起申诉，要求重新分割财产和变更抚养权;或者缺席方重新提讼，请求依法重新财产或变更抚养权。但是在判决双方离婚并且判决已经生效的情况下，缺席方不得就离婚提起再审。事人一方或双方不在国内居住的，可以委托律师办理，本人不回国参加诉讼。根据上文的讲解，离婚案件原告是必须要出庭的，当然要是原告属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人的话，允许其不用出庭，而由其监护人出庭支持诉讼。但要是离婚案件中被告反诉的话，则不强行要求原告出庭，此时可以进行缺席判决。

[律师回复] 您好，针对您的赡养纠纷被告是否必须到庭问题解答如下, 所谓赡养，主要是指在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上儿女的合理要求。
赡养纠纷被告必须到庭吗的问题，一般是的。人民只是对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。也就是说，是否拘传不看案件类型，而看根据案情需要被告是否必须到庭。也就是说，赡养纠纷被告二次不到庭并不定要拘传，是否拘传要看承办法官意见。
赡养纠纷案件中，如果子女无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。因此，在赡养案件中，被告必须到庭。但是如果子女中确实出现在开庭过程中身在外地，一时间不能马上赶回来时，被告也是可以委托代理人带其参加诉讼的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 您好，针对您的赡养纠纷被告是否必须到庭问题解答如下, 所谓赡养，主要是指在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上儿女的合理要求。
赡养纠纷被告必须到庭吗的问题，一般是的。人民只是对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。也就是说，是否拘传不看案件类型，而看根据案情需要被告是否必须到庭。也就是说，赡养纠纷被告二次不到庭并不定要拘传，是否拘传要看承办法官意见。
赡养纠纷案件中，如果子女无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。因此，在赡养案件中，被告必须到庭。但是如果子女中确实出现在开庭过程中身在外地，一时间不能马上赶回来时，被告也是可以委托代理人带其参加诉讼的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 伤残鉴定申请书
　　申请人：，男，19年月日生，汉族，农民，。　　联系电话：。请求事项：
　　请求人民委托鉴定机构对申请人的伤残等级、出院后的护理人数、护理天数、后期营养费、后续治疗费进行鉴定。
　　事实与理由：
　　申请人王杜辉机动车交通事故职责纠纷一案，申请人已诉至贵院且现已受理。申请人在本次事故中遭受严重伤害，导致颅脑挫裂伤。在医院理解治疗后，虽然经治疗终结，但至今经常头疼、头晕无法恢复正常功能。为了索赔的需要，申请人现需要对伤残等级进行鉴定，以便确定伤残赔偿金，请贵院安排鉴定事宜。
　　此致　　孟津县人民　　申请人：

[律师回复] 问：我朋友下落不明已经五年了，想向申请宣告死亡，请问想要宣告死亡是否必须先宣告失踪，宣告失踪是宣告死亡的必经程序吗　　法官答：宣告公民死亡，是指根据法律规定，对公民下落不明，经过法定年限，依据利害关系人申请做出推定该公民死亡的判决。　　宣告失踪和宣告死亡是两种不同的非诉案件。宣告失踪不是宣告死亡的必经程序，二者之间没有衔接关系。公民下落不明，符合宣告死亡的条件，利害关系人可以申请宣告失踪，也可以不经过宣告失踪直接申请宣告死亡，但利害关系人只申请宣告失踪的，则应当按宣告失踪的案件审理。同一顺序的利害关系人，有的申请宣告死亡，有的不同意申请宣告死亡，则应当按照宣告死亡的案件审理。

[律师回复] 解答如下,
一、离婚案件的原告本人必须出庭
1、离婚案件原告即使委托了代理人，也应当本人亲自出庭。因为离婚与否是涉及人身权利的重大问题，应当由本人作出，即使原告聘请了律师作为代理人，并特别授权给律师，律师也就财产等部分有权代表原告作出处分，律师是无权就身份关系方面的进行处分的。如果原告本人不出庭，将作为撤诉处理。而撤诉后的6个月内，原告是无权就同一理由再次离婚的（协议离婚和被告离婚可以的）。
2、原告有合理的客观理由不出庭的，必须提交书面意见。民事诉讼法第62条规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍出出庭，确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。”特殊情况一般指原告身患重病、因为自然灾害无法出庭等客观原因。
3、离婚案件中原告缺席的，被告反诉，缺席判决。民事诉讼法第129条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭允许中途退庭的，可按撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决”。
二、离婚诉讼中，被告并可以不到庭参加诉讼民诉法第130条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。
三、缺席方的权利救济和保护不论缺席方是的确无法获知诉讼离婚开庭信息，还是恶意回避的，只要缺席方认为财产分割有错漏，或者对子女抚养权有异议，或者对债务承担比例不服的，缺席方都可以就财产和子女提起申诉，要求重新分割财产和变更抚养权；或者缺席方重新提讼，请求依法重新财产或变更抚养权。但是在判决双方离婚并且判决已经生效的情况下，缺席方不得就离婚提起再审。
四、当事人一方或双方不在国内居住的，可以委托律师办理，本人不回国参加诉讼。

[律师回复] 需要，搜集证据起诉解决