浙江省居住证办理条件是什么

[律师回复] 向浙江省县(市)以上人事行政部门申请办理，办理流程：
1、由本人或用人单位向县(市)以上人事行政部门提出申请。
2、提交下列、本人学历、学位、专业技术资格证书，职业资格证书或业绩证明材料；有效的身份证明；在本省受聘地的住所证明；与用人单位签订的聘用(劳动)合同或投资、经营业绩的相关证明。
3、人事行政部门自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。
4、到相关公安部门领取《居住证》。

[律师回复] 向浙江省县(市)以上人事行政部门申请办理，办理流程：
1、由本人或用人单位向县(市)以上人事行政部门提出申请。
2、提交下列、本人学历、学位、专业技术资格证书，职业资格证书或业绩证明材料；有效的身份证明；在本省受聘地的住所证明；与用人单位签订的聘用(劳动)合同或投资、经营业绩的相关证明。
3、人事行政部门自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。
4、到相关公安部门领取《居住证》。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你好，按照实际减少的收入计算。无证据证明的，可按122元/天计算。法律规定：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。具体标准由省； （二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作。难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为：五级伤残为本人工资的70％，六级伤残为本人工资的60％，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额。经工伤职工本人提出、六级伤残的：五级伤残为16个月的本人工资，六级伤残为14个月的本人工资，享受以下待遇： （一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为第三十四条职工因工致残被鉴定为五级、直辖市人民政府规定、自治区

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　浙江省并未制定有《工伤职工停工留薪期分类目录》，浙江省工伤职工停工留薪期确定办法按浙江省高级人民、浙江省劳动人事争议仲裁院《关于审理劳动争议案件若干问题的解答（三）》（浙高法民一〔2021〕9号）第十二条规定确定。r　　浙江省高级人民、浙江省劳动人事争议仲裁院r　　《关于审理劳动争议案件若干问题的解答（三）》r　　浙高法民一〔2021〕9号r　　十二、工伤职工的停工留薪期应当如何确定r　　答：工伤职工的停工留薪期是指工伤职工遭受事故伤害或者患职业病暂停工作接受工伤医疗的期间。故停工留薪期一般应当根据医院出具的诊断证明书，以工伤职工遭受事故伤害或者患职业病之日至暂停工作接受治疗终结止的期间确定，且不超过伤残等级鉴定作出之日；通过以上方法无法判断但又确需病休的，可以综合考虑工伤职工的受伤部位、治疗情况等，参照门诊病历的相关就医记录予以确定。必要时可通过鉴定、征询专家意见等方式确定相应期间。

[律师回复] 交通费：应到社保定点医院就医，依法进行报销温州2021年的平均工资好像是4375，或者你可以去当地人社局咨询。七级至十级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险，则由用人单位一次性支付) 1、一次性伤残补助金(由工伤保险基金支付)：七级为13个月本人工资 2、医疗费; 3、住院伙食补助费：所在单位按因公出差伙食补助标准的70%(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准)。 4、生活护理费：(需经劳动能力鉴定委员会确认，从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度： 、完全不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×50%：统筹地区上年度职工月平均工资×40%; c、部分不能为：统筹地区上年度职工月平均工资×30%。5; b、大部分不能为，紧急可以到就近医院急救、食宿费用：仅指到外地就医，需经医疗机构出具证明，报经办机构同意，按照所在单位职工因公出差标准报销。 6、残疾辅助器具的费用。 7、一次性工伤医疗补助金(合同解除或终止时由工伤保险支付)：七级为统筹地区上年度职工月平均工资×10个月

[律师回复] 解答如下, 车牌不能过户，车辆可以。
需要车辆登记人持身份证和车辆一起，到车辆在厦门登记车牌的车管所申请转籍手续。取得机动车档案和临时车牌，再由当事人和车一起到毕节车管所申请办理落户手续。
规定需要车辆是国五排放标准机动车，车辆违章事故处理完毕，车辆手续证件齐全有效，办理转籍和落户手续，当事人需要出具身份证，异地户籍需要有在本地居住证。
《机动车登记规定》：
第十三条 机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。

[律师回复] 您留一下电话可以么，我跟您电话沟通。

[律师回复] 向浙江省县(市)以上人事行政部门申请办理，办理流程：
1、由本人或用人单位向县(市)以上人事行政部门提出申请。
2、提交下列、本人学历、学位、专业技术资格证书，职业资格证书或业绩证明材料；有效的身份证明；在本省受聘地的住所证明；与用人单位签订的聘用(劳动)合同或投资、经营业绩的相关证明。
3、人事行政部门自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。
4、到相关公安部门领取《居住证》。

[律师回复] 是的

[律师回复] 社保一年的费用具体是多少每个城市都是不一样的，养老保险是个人缴纳1 1，医疗保险是个人缴纳 8，失业保险全部是单位缴纳，生育保险个人缴纳 3，工伤保险个人缴纳 2，其他的全部都是单位缴纳。 通常的社保共包括五项，但对于个人自行交纳的社保其实只有两项，大部分地方养老保险一般按当地(一般指地区级)平均工资的20交纳，对于其他四项保险医疗保险就到社区去办更实惠，失业和工伤保险根本就不存在，生育保险是在社保局办理了上述四保险后配送的，不需要交钱。有的地方将养老保险和医疗保险捆绑在一起交，具体比例差不多26左右。

[律师回复] 解答如下, 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。　　误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。　　受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以拨打12333投诉有关劳动纠纷的事项，12333是全国统一的劳动行政部门咨询投诉电话，大多数地区是二十四小时人工服务。如需区县劳动行政部门电话，需要拨打一一四进一步咨询。向劳动监察大队投诉所需要材料如下：　　
（
1）投诉应当由投诉人向有管辖权的劳动行政部门递交投诉文书。投诉文书应当载明下列事项：
①投诉人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式，被投诉用人单位的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及违反劳动保障法律、法规、规章情况；
②劳动保障合法权益受到侵害的事实和投诉请求事项，并应有投诉人的签名或盖章。　　
（
2）投诉人证明材料。投诉人的身份证复印件（应提供原件核对）；用人单位营业执照复印件或注册登记资料（确实不能提供的，经说明后可不提交）。集体投诉推荐代表的还需要提交推荐人签章的推荐委托文书。　　
（
3）相关证据材料。提交必要证据材料以证明投诉人的合法权益受到侵害是被投诉用人单位违反劳动保障法律的行为所造成的，如证明劳动关系及与投诉请求有关的证据材料。具体事宜可以直接咨询劳动局，以劳动局的要求为准。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 丧假规定《劳动法》第五十一条规定“劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。”　　劳动部《工资支付暂行规定》第十一条规定“劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。”　　根据以上相关法律法规的规定，劳动者依法享有带薪休丧假的权利。因此，公司应当依照国家法律规定给予员工带薪休丧假。　　员工休丧假的具体操作可参考原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》之法律规定： 一、职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。 二、职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。 三、在批准的婚丧假和路程假期间，职工的工资照发，途中的车船费等，全部由职工自理。　　目前国家还没有对非国营企业职工休婚丧假作出具体规定。

[律师回复] 农村户口与非农户口在政策上要就不一样，缴费条件也不一样，非农业户口缴纳城镇社保并没有补贴一说，缴费额也是远远高于农村户口缴费额，当然退休金也是远远高于农村户口缴纳新农保。城镇居民并不会缴医保的钱。具体情况如下：农村户口农村户口缴纳当地新农保或者城乡居民养老保险，当地政府或者财政机构都会对不同缴纳档位进行补贴。比如有些有些地方农村户口的人，凡男满45岁以上、女满40岁以上，都买了养老保险，保费政府出13，村里出13，自己出13，个人只需缴纳一小部分钱。男士达到60周岁，女士达到55周岁非农业户口非农业户口个人可以缴纳当地灵活就业保险，但是目前针对非农业户口缴纳城镇社保并没有补贴一说，缴费额也是远远高于农村户口缴费额，当然退休金也是远远高于农村户口缴纳新农保！缴纳职工社保农村户口和非农户口职工有什么区别？
1.失业保险非农业职工失业后，其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70至90，最长不超过2年；农民工与企业终止或解除劳动关系时，其领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40，根据单位为其连续缴费的时间，一次性支付本人，缴费每满1年发给1个月生活补助，最长不超过1年。
2.养老保险农村户口和非农户口职工在领取养老金上都是按月领取，享受医疗报销待遇也是相同，并且现在对于农业户口和非农户口的界定并不是很明显，取消农业户口和非农业户口的区别是一个趋势！本身养老金就是遵循多交多得，长交长得的规律，不论农业户口还是城镇户口肯定是交的多领的多，交的少领的少。扩展资料：农村医疗保险，是我国社会保障的一部分，我国农业人口占全国总人口的63．91，农村医疗保险，可以使广大农民享受到农村医疗保险的实惠，同时也是社会保障的一项重要内容，更是我国经济建设的重要环节之一。参合农民可以选择不同医院就诊，一般采取就近原则，选择不同医院的报销比例也有所不同，一般对住院患者的报销比例比较大，可以分为慢性病、特殊病种、意外伤害的情况采取不同的报销比例，可以在一定程度上避免因病致贫、因病反贫的情况。

[律师回复] 外地户口领取失业金，要在工作单位所属的劳动社会保障服务中心办理，带身份证和用工企业开具的解除劳动合同书。一.具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
1、在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业;
2、具有本市城镇常住户口;
3、本人在职期间按照规定缴纳失业保险费;
4、解除、终止劳动关系或者工作关系前缴纳失业保险费满1年;
5、按照本办法规定办理失业登记手续和失业保险金申领手续，并有求职要求。二.领取有劳动合同保护的再职人员的失业保险金条件：领取有劳动合同保护的再职人员的失业保险金条件如下：单位裁员、病退、意外发生的就业险，无法胜任这个职位了，单位才会开据一个书面说明，自动离职或者无任何原因就辞职的就业人员，合同未到期者，是不会得到失业保险金的。尤其是自动离职的员工更不会得到失业保险金的。不要想其它的办法来帮助自己离职，你的合同未到期是违约的，是要给单位赔偿损失的，这要看你的单位负责人是如何的看待你的工作标准了，合同未到期你要辞职，属于单方违约的，这样会给单位带来不一样的损失的。赔偿就看单位负责人的了。开除或者旷工等理由都不可以得到失业保险金的，而且你一但写了书面材料是会存档备案的，这非常影响你二次就业的。因为单位在交纳职工劳动保险的时候，都会有记载的，你若要申请办理失业保险金的话，就会明确的记录着你的离职原因，这样你的失业保险金是不予给你的。劳动局的失业保险金给付唯一标准就是企业裁员，使得职工才会离职，单位要给你开具一个裁员证明书才可以你是经企事业单位裁员出来的，劳动局失业保险金申领处也会明确记载着你是被裁员下来的职工，而非自动离职的，这样你才能够得到失业保险金的，同时领取失业保险金不会有太多的钱的，分三个档次的。工龄短，所以没有多少钱的。不要自己添写自动离职申请书，形成效用单位就会记载并及时通知劳动局的，那样你的得失就有可能不会如愿的，要与单位协商，同意你辞职的话，那么你要要求劳资人员给你出具一个单位裁员的书面证明，盖上劳资的人事公章即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以减免。 《浙江省委　浙江省人民政府关于坚决打赢新冠防控阻击战全力稳企业稳经济稳发展的若干意见》 (九)减免企业房屋租金。对承租国有资产类经营性房产(包括各类开发区和产业园区、专业市场、工业厂房、创业基地及科技企业孵化器等)从事生产经营活动的企业，免收 2、3月两个月租金。对租用其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金。对减免租金的开发区、产业园区等各类载体，优先予以政策扶持。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 对于浙江居住房屋租赁合同样本如何写这个问题，解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 一定要通过单位（或者找代理）。不过你可以到老家寿县以个人名义交社保。因为你在宁波缴费达不到10年以上，到时候退休手续还是甩给你老家的。你按高基数交的社险到时候还是享受你老家的低基数社保。不划算。若要考虑医保要在宁波方便那只能通过宁波单位交了。养老要缴满15年才可以拿退休金。医保15年还不够，各地政策不一。15年、20年、25年都有。费用也不低的在宁波只能通过单位上班才可以交社保，不能以个人名义交。不考虑医保的话建议你回老家参保，每个月还省点钱，费用还比宁波个人名义低