租赁房屋合同起诉费用由谁承担

在日常生活里，房屋租赁是很常见的事。租客和房东会签订租赁合同来保障双方权益，但有时候，因为租金支付、房屋维修等问题，双方会产生纠纷，协商解决不了，就只能走法律途径起诉。这时候大家就会关心，租赁房屋合同起诉费用到底由谁承担呢？接下来咱们就详细说说。

一、起诉费用的构成

租赁房屋合同起诉费用主要包括案件受理费、申请费等。案件受理费是向法院提起诉讼时要交的费用，根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。比如，诉讼请求金额不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。申请费则是在申请财产保全等情况下需要缴纳的费用。

二、一般原则：败诉方承担

在租赁房屋合同纠纷起诉中，通常遵循“败诉方承担诉讼费用”的原则。也就是说，如果租客起诉房东，最后法院判决租客胜诉，那么起诉费用一般由房东承担；反之，如果房东起诉租客，最终房东胜诉，起诉费用就由租客承担。例如，租客以房东未按合同约定维修房屋为由起诉房东，法院审理后支持了租客的诉求，那么房东就要承担此次起诉的费用。

三、部分胜诉、部分败诉的情况

有时候，案件不是一方完全胜诉或败诉，而是双方都有部分诉求得到支持。这种情况下，法院会根据案件的具体情况，决定双方各自承担的诉讼费用比例。比如，租客起诉房东退还部分租金并赔偿损失，法院判决房东退还部分租金，但对赔偿损失的诉求未支持，那么法院可能会判决双方按一定比例分担起诉费用。

四、特殊情况：协商或法院决定

除了上述一般情况，还有一些特殊情形。比如，双方在租赁合同中约定了如果发生纠纷，起诉费用由某一方承担，那么在不违反法律规定的情况下，会按照合同约定执行。另外，如果双方在诉讼过程中达成和解，也可以协商确定起诉费用的承担方式。要是协商不成，最终还是由法院根据实际情况来决定。

五、自行承担的情形

如果当事人没有正当理由逾期提供证据，导致诉讼费用增加，那么增加的费用由该当事人自行承担。比如，租客在起诉时没有及时提供关键证据，在庭审后期才提交，由此产生的额外费用就由租客自己承担。

在租赁房屋合同纠纷起诉后，即使确定了起诉费用的承担方，后续可能还会出现费用支付不及时、执行难等问题。而且在整个诉讼过程中，也可能会遇到新的法律问题，比如证据的进一步补充、法律适用的争议等。这时候，到律图咨询专业律师就很有必要。律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决后续可能出现的各种法律难题，让你在维权过程中更有保障。