土地使用权到了怎么办?

最新修订 | 2025-05-14
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曹静律师
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专家导读 土地使用权到了可以申请续期。如果是非住宅类型的建设用地,它在使用期限内建满之后续期应当是按照法律的过程中的规定来进行办理的。是要当事人自己提出申请,然后由有关部门来进行审核通过。
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一、土地使用权到了怎么办?

土地使用权到了可以申请续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、其他的土地使用权期限问题规定是什么?

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,建设用地使用权出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年、综合或者其他用50年。

民法典物权编》(起实施)对建设用地使用权的续期作出了规定。

在日常生活当中经常可以看到土地使用权方面是有一个期限规定的,一般情况下土地使用权到期之后的话是可以提出续期申请的,但是也必须经过有关部门的审核同意才能够进行。所以自己提出申请是非常有必要的。

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