工程施工合同生效条件是什么

[律师回复] 《中华人民共和国合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式。　　根据上述规定，法律对建设工程施工合同的订立形式有特殊要求，即应当采用书面形式，采用书面形式订立合同可以保留合同内容的书面证据，督促当事人按照合同履行，当一方违反约定时，另一方可以依据书面合同追究其违约责任。如无书面合同，发生纠纷时，很可能会出现双方当事人相互扯皮，不承认口头约定的情形，又无其他证据证实，损害当事人的合法权益的情况。建设工程施工合同往往标的较大，涉及工程质量，法律要求建设工程施工合同以书面形式订立，可以更好的约束双方当事人，保证工程质量，减少纠纷。　　发包人和承包人未订立书面建设工程施工合同，双方之间的口头协议是否成立并生效的问题应具体分析：　　合同的成立分为要约和承诺两个阶段，《合同法》第十四条规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：<br/>（一）内容具体确定；<br/>（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。《合同法》第二十一条规定：承诺是受要约人同意要约的意思表示。《合同法》第二十五条规定，承诺生效时合同成立。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。第三十七条规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。　　建设工程施工合同属于法律规定应当采用书面形式订立的合同，从《合同法》第三十六条的规定推理得出，建设工程施工合同未采用书面形式，合同不能成立，合同没有成立，谈不上生效，如果一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。　　综上，建设工程施工合同未采用书面形式订立，不能成立，但如果一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方:________________<br/>乙方:________________<br/>按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与项目施工达成如下协议条款:<br/>第一条 总则<br/>1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对项目施工具有约束力。<br/>1、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。<br/>1、合作双方是的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。<br/>第二条 工程项目的安排及费用<br/>2、该工程项目全部由乙方组织施工，并承担该项工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与业主签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。<br/>2、甲乙双方共同组成工程项目部，协调与业主及监理的关系。<br/>2、甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用由乙方负担。<br/>2、乙方向甲方支付工程有效标价%的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式:________________。<br/>第三条 甲方职责<br/>3、项目部由甲方委派项目经理及财务人员各一名，参加工程及财务管理，负责工程施工进度、质量、安全及其他管理正常工作。<br/>3、甲方在工程现场设立双控银行账户，取款时需经甲方加盖公章乙方加盖财务主管印鉴共同确认。工程计量款到位后扣除甲方管理费用，余款在三日内拨付给乙方用于工程施工。<br/>3、甲方在青岛完税后，甲方根据分包协议，负责向乙方出具代扣代收税款凭证。<br/>3、协助乙方整理工程竣工资料。<br/>第四条 乙方职责<br/>4、项目部由乙方委派项目副经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。如工程施工出现严重质量问题，甲方有权单方解除此协议，拒绝拨付工程进度款，并由乙方承担违约责任。<br/>4、乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。<br/>4、乙方对所承担的工程任务应具有强烈的责任感，维护甲方的企业信誉。因该工程施工所产生的债权、债务由乙方负责。乙方对承担的工程任务的工期、盾量、安全等承担全部经济及法律责任。<br/>4、乙方管理人员必须遵守甲方的各项管理制度及国家有关法律、法规，服从项目部的统一领导。<br/>4、支付甲方现场人员的工资、食宿、差旅及通讯等费用。<br/>4、乙方不得以甲方及项目部的名义赊用任何人工、材料及机械设备。<br/>4、乙方的财务管理实行财务自主、核算，自负盈亏。<br/>4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。<br/>甲方:________________<br/>法定代表人:________________<br/>委托代理人:________________(签字)<br/>________年________月________日<br/>乙方:________________<br/>法定代表人:________________<br/>委托代理人:________________(签字)<br/>________年________月________日<br/>

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1、建设工程施工和合同被认定无效时，尚未履行的，不得继续履行。取得的对方财产比如收取的履约保证金等，应当予以返还;造成损失的，双方按照过错承担。<br/>2、建设工程施工合同被认定无效时，工程已经完工的：<br/>(1)在价款结算方面，因为承包人的建筑材料和劳务活动已经物化为工程实物，无法简单的恢复到原状，因此只能折价补偿，那么如何折价补偿呢?是按照双方的合同约定还是按照市场价格呢?根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程经竣工验收合格的，当事人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。建设工程经竣工验收不合格的，修复后经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后经竣工验收仍不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。发包人对于建设工程不合格也有过错的，也应承担相应的责任。<br/>(2)在工程质量方面，对施工质量负责，是承包人的法定义务，不因合同的无效而免除。在建筑物的合理使用寿命内，承包人必须确保地基基础工程和主体结构的质量。在质保期内承担质量保修义务。<br/>(3)在其他损失的索赔方面，因为合同约定的违约责任条款均归于无效，因此对于各方给对方造成的损失，损害赔偿的请求方应提供相应的实际损失的依据。<br/>3、建设工程施工合同被认定无效时，工程尚未完工的，之后也不再继续履行，已经履行的部分参照工程完工的处理规则进行处理。<br/>4、对于建设工程施工合同无效，不影响承包人依照合同法第二百八十六条的规定主张工程价款的优先受偿权。因为工程价款的优先受偿权是法律规定的，不依赖合同的有效而存在，因此虽然建设工程施工合同被认定无效，但承包人的法定工程价款优先受偿权依然存在。

[律师回复] 夜间施工许可证有效期是多长，申请程序是怎样的 一、夜间施工许可证有效期 许可证的有效期最长不超过48小时，并不是长期有效。而且，两次办理“夜间施工许可证”的时间间隔不应少于24小时。根据建筑法的规定，施工许可证的有效期限是指建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。 二、许可证申请程序 审批程序 (一)申请 申请人将建筑工程夜间施工许可申请表及相关材料报各区县行批大厅或环保部门。 申报提交的材料： 1.《建筑工程夜间施工许可申请表》 2.建筑工地施工单位组织结构代码证和工商营业执照复印件 3.建筑施工许可证或建设施工合同复印件 4.重点工程概况及相关批文 其中，续办项目承建单位可不再报送组织机构代码证、工商营业执照复印件、建筑施工许可证或建设施工合同复印件。 (二)受理 接件部门负责对申报材料进行初审，审查符合审批条件后签收，移交经办部门，并办理移交手续;对初审不符合审批条件的由接件部门直接通知申请单位，书面告知理由。 (三)审查 经办部门依法对施工情况及周围环境情况进行核查。 三、审批权限及原则 各区县(自治县)环保局、有关经开区环保局及市环保局有关分局负责对辖区内的建筑工程夜间施工实施审批，一个工程每月审批不得超过6天。轨道交通、道路、桥梁、廉(公)租房等市级重点工程和特殊区域根据其工程、工艺需要，在确保社会稳定的情况下，可适当延长。 同一开发项目的不同施工企业应由项目业主协调统一进行连续施工作业。 对同一区县组团式开发项目或邻近的几个工地夜间施工审批过程中，环保部门原则上应当对其夜间施工时间、周期及频次进行统一审批。 对涉及多个区县的同一开发项目，施工单位应分别到所涉区县环保部门办理夜间施工手续。各区县环保局在审批此类夜间施工手续时，应当统一夜间施工时间、周期及频次。对属地性质不明或所涉区县施工体量较小的，涉及区县可自行协商确定管辖权。商议未果的，由市环保局指定施工体量较大的区县环保部门管辖。被指定管辖的区县环保部门除履行夜间施工审批职责外，还应履行日常监察、投诉处理、排污收费等环境监管职责。 因为夜间施工不符合大多人的正常作息时间，由于环境问题噪音问题夜间施工申请不可能一经申请能维持很长时间。由上可得，仅48个小时，超过时间还得在24个小时后再经申请。申请程序及要求也是严格按照严格遵行的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同无效的法律后果为合同自始无效，不产生法律效力，即根据我国《合同法》的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。<br/>最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：<br/>(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承担修复费用的，应予支持<br/>(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。<br/>根据该规定，当建设工程施工合同被确认无效后，关于工程款的支付仍然会产生与有效合同相类似的法律后果，即将建设工程质量合格与否作为结算款支付与否的法定要件。