成都失业保险办理相关事项有哪些

[律师回复] <br/>1、固定资产丢失了，已抵扣的进项税会计上应该作进项税转出；<br/>2、具体会计分录是：处理时：借：待处理财产损溢—待处理固定资产损溢贷：固定资产查明原因后：借：营业外支出等贷：待处理财产损溢—待处理固定资产损溢<br/>3、财政部国家税务总局　第二十四条条例第十条第（二）项所称非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。上述固定资产丢失属企业管理不善，故进项税应该转出。若属地震等自然灾害，则不需要转出进项税。

[律师回复] <br/>一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证；<br/>二、流程： <br/>1、房地产抵押权设立登记申请表原件；<br/>2、房产档案馆查档证明原件；<br/>3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告； <br/>4、房屋所有权证复印件（校对原件）；<br/>5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；<br/>6、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件（校验原件），抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件（校验原件）。注：二代身份证反面也需复印（二）若委托办理还需提供：<br/>1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；<br/>2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；<br/>3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；<br/>4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。

[律师回复] 对于银行汇票绝对记载事项和相对记载事项这个问题，解答如下, 绝对记载事项为票据法明文规定必须记载的事项，如不记载，则票据无效。相对事项是指票据法规定应当记载而没有记载，但按照法律的有关规定而不使票据失效的事项。银行汇票的绝对记载事项有七项，缺一不可。<br/>1、表明汇票的字样;<br/>2、无条件支付的委托(如附条件，则汇票无效);<br/>3、确定的金额;<br/>4、付款人名称;<br/>5、收款人名称;<br/>6、出票日期;<br/>7、出票人签章。银行汇票的相对记载事项有三项。<br/>1、付款日期(如汇票上未记载付款日期的，为见票即付);<br/>2、付款地(营业场所、住所地或经常居住地);<br/>3、出票地(营业场所、住所地或经常居住地)。

[律师回复] 海西购房合同注意事项的最新相关事项：<br/>1.确认“五证”齐全<br/>　　<br/>　　确认开发商基本的“五证”是否齐全，这“五证”具体包括商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证，只有“五证”齐全了，买房者以后才能顺利办理房产证。还需注意的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。<br/>　　<br/>2.查看是否有预售许可证<br/>　　<br/>　　如果买的是期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋），你要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购的房源在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有《新建住宅交付使用许可证》和该房屋的大产证（该证在预售许可证之后取得，即由期房变现房了）。除此以外，还要核对一下其开发资质证书和营业执照，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。<br/>　　<br/>3.期房约定条件和时限<br/>　　<br/>　　另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。<br/>　　<br/>4.明确具体时间和违约责任<br/>　　<br/>　　对于期房，由于开发商资金不足而延期交房是常有的事，有些甚至交不了房。如果是不规范的《文本》，那开发商会在合同上巧做文章，只注明竣工日期，无交付使用日期；运用“水电气安装后、小区配套完成后、质量验收合格后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，务必要将交房日期准确无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。<br/>　　<br/>5.检查房屋质量<br/>　　<br/>　　在签约时，应查看并检查《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容，并同时将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。<br/>　　<br/>6.明确物业管理事项<br/>　　<br/>　　一个不好的物业管理公司，一定让你以后住得不舒畅。所以要多比较一下物业的管理水平如何，以及明确双方约定的物业管理范围和收费标准。<br/>　　<br/>7.核心约定违约责任<br/>　　<br/>　　当期房或现房存在与开发商的描述不一样时，应明确开发商应承担的相应责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；面积变动超过约定幅度；开发商卖房后要求换房，不按期交房；质量不符合要求等。别漏了违约责任的平等性。<br/>　　<br/>8.注意合同文本中补充协议的内容<br/>　　<br/>　　购房者应谨慎防范某些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

[律师回复] 销项税是开发票时产生的借：现金/银行存款/应收账款贷：主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税额进项税是认证之后记账借：主营业务成本/费用应交税费-应交增值税-进项税额贷：现金/银行存款月底计提的时候，如果销项税大于进项税借：应交税费-未交增值税贷：应交税费-应交增值税-转出未交增值税次月缴纳时借：应交税费-未交增值税贷：银行存款如果进项税大于增值税，可以不做凭证，只是应交增值税科目余额为借方报表上应交税费可能是负的，没什么太大问题我是这么做的